瑞士寶盛2025年《全球財富及高端生活》報告出爐！哪一座城市的生活成本最高？新加坡連續三年榜首，銀髮經濟將主導未來市場

在瑞士寶盛發表的最新排行榜之中，新加坡與香港穩居全球生活消費成本最高城市前列，但是報告也同時顯示，亞洲的高端生活不再只集中在少數特定城市當中；相反地，亞洲的高端生活地圖開始呈現分散化、蓬勃發展的趨勢，並有獨特的成長模式：

新加坡憑藉著其高品質的服務業、穩定的政治環境和健康養生科技產業的創新在瑞士寶盛的排位當中位居榜首，這表示這座城市的生活成本和其評價居高不下，無可匹敵。香港則排行在第3名，儘管消費水平略有變動，但仍然保持領先地位，而它也開始強化居留投資以及銀髮經濟規劃。同時，排名第6的上海正經歷市場降溫、成長趨緩的局勢，預示著市場接下來會有一段重新動盪直到重新取得平衡。排名17的東京以及排名11的曼谷正在以截然不同的態勢重新崛起——東京的服務業的成本上漲，而奢侈品則是帶動其生活成本上升成長的主力。

新加坡是高淨值人士生活成本最高的城市

高端醫療健保、私立學校學費開始飛漲，新加坡今年已經三度蟬聯奢華生活成本最高的城市排行榜榜首。對於新加坡高淨值人士來說，他們不只看重基礎設施，還有穩定、安全，以及更加重視老年、長壽的生活規劃。

儘管價格略為下跌，香港仍是全球財富中心

香港在全球排名第三，相較於去年的第二名略有下降，不過其仍然是亞洲最富裕階級人士青睞的城市之一。低稅率、國際化的生活方式以及日益壯大的銀髮經濟體系，是這座城市保持其強大吸引力的主因；而接下來可以預期他們會持續朝滿足高年齡富裕階層人士的需求。

東京和曼谷：兩種速度的復甦

每一座城市都有不同的狀態——在東京，接受服務的成本慢慢的重新復甦、上升，曼谷則以奢侈品零售業的繁榮帶動發展，上海則因為經濟發展降溫開始重新調整態勢，這些都反映了亞洲高端市場的多樣化發展。

東京和曼谷的排名大幅上升，相較於去年東京在排名上升了六個名次，來到第17名；曼谷則上升了六個名次來到11名。但兩者的原因卻大相徑庭：東京的崛起得益於其高端服務業（尤其是在國際旅遊、教育等領域）需求激增，反應了這座城市的高淨值居民更加重視生活體驗，也更重視與世界各地的聯繫。另一方面，曼谷的平均物價消費水平沒有太顯著的提升，但在高端時尚、汽車以及鐘錶等方面的發展卻躋身全球前列。這表示，這些奢侈品作為身份地位的象徵，可能吸引了更多來自於世界各地的精英族群移民以及眾多富裕遊客，帶動了整座城市的經濟發展，也連帶讓平均生活成本提高。

上海從榜首跌落後正在重新調整

曾經位列榜首的上海，已經從生活消費水平最高的城市退居已久，在今年則為列第6名。其平均房價相較之前有3.9%的跌幅，預示著市場的降溫，亦可能表示經濟發展趨緩甚至停滯。不過報告之中也指出，上海的房價跌幅可能只是「曇花一現」；分析中可以看到，受到中國總體經濟趨勢影響，高淨值人士也開始轉移他們注重的目標。儘管上海的排名仍在前10名之列，但走勢可以看出奢侈品品牌和投資者可能需要採去更謹慎的長期策略。

超越五大城：2025 年亞太地區其他城市排名

除了新加坡、香港、東京、曼谷和上海等五座城市，瑞士寶盛的報告也關注了其他亞太地區城市，反應了各地在財富、生活成本結構和市場成熟度的多樣性。

台北的在排名中上升一名，排名第12，顯示其經濟發展穩定向上，且對於追求穩定而非炫耀的高淨值人士而言，具有一定的吸引力。台北持續位列在排行榜的前茅，也顯示其奢侈品市場溫和穩定且富有韌性。另一方面，雅加達下降了四個名次，位列第18位，可能反映了東南亞地區經濟壓力和高淨值人士偏好的轉變。

另外，馬尼拉也下滑兩個名次來到23名，接近排行榜尾端，但當地的貨幣價格顯著上漲了7.5%。這顯示出另一種成長動能：不是來自市場飽和，而是處於奢華市場初期發展階段。馬尼拉並未跟上其他已開發城市的發展模式，走出自己的路。研究結果顯示，馬尼拉的發展受到新興富裕階層與對高端奢侈品與服務日益增長的需求所驅動。

孟買則維持第20名，顯示當地奢華市場已趨成熟，但相較於區域內其他更具活力的城市，發展腳步略顯緩慢。

儘管這些城市尚未能與一線城市抗衡，但在特定奢華領域中仍具成長潛力，亦為新興高資產族群提供相對可及的入門市場。

在瑞士寶盛的報告當中，清楚地顯示高端市場的發展並非千篇一律，而是在不同的城市裡面有各自的樣貌。在報告之中可以看見部分城市是由商品驅動（曼谷、雅加達），或者可能被服務業帶動（東京、新加坡）。對於奢侈品品牌或者財富規劃專家們來說，這意味著需要針對特定城市去制定不同的策略。零售業可能將重點放在曼谷等城市上，而東京則適合投資高端教育、醫療保健以及國際旅行。

報告中更可以看出「銀髮經濟」的興起。一座城市可能透過醫療科技發展、生活方式改善以及更加適合高齡人士使用的基礎建設來迎合逐漸高齡化高淨值人士們的需求。新加坡、香港特別顯示了這樣的潮流，也揭示了高端醫療科技、老年看護和遺產規劃服務的成長潛力。

同時，政府政策——無論是居住計畫（香港、杜拜）或是交通管理制度（新加坡）——也決定了城市的生活成本以及整體吸引力。

瑞士寶盛 2025年的報告不僅僅是一份物價清單，更是一張描繪亞洲富裕生活版圖的戰略地圖。隨著區域奢華中心日益專業化，個人化的財富規劃也必須同步調整，以回應從家庭導向服務到具前瞻性的居留策略等多元偏好。

這對富裕族群意味著什麼？首先，對於經常移動的高資產人士而言，選擇居住城市時更需根據個人價值觀做出策略性決策，例如教育、健康、生活體驗或家族傳承。這也代表著，他們衡量的不只是成本，更是「價值」——那些提供整體優勢的城市，例如良好治理、生活品質與社會基礎建設，才是真正具吸引力的選項。

至於財富管理者，報告指出，針對世代財富傳承與高齡化的規劃亦日益重要，需將醫療照護、長者服務及長期居留福利納入考量。

對政策制定者與奢華品牌而言，未來的關鍵在於：城市若能回應這些日趨複雜的需求，而非僅以價格競爭，就能持續吸引全球財富。隨著亞洲持續重新定義「富裕生活」的樣貌，掌握其領先城市的微妙吸引力（以及背後的成本），將是2025年及未來高資產生活布局的關鍵。

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