4 triết lý thành công của tỷ phú Lý Triệu Cơ để lại cho giới bất động sản châu Á

Năm 1958, công ty Eternal Enterprise ra đời, đánh dấu bước tiến quan trọng trong sự nghiệp của Lý Triệu Cơ. Thời điểm đó, hầu hết các ngôi nhà ở Hồng Kông đều được bán dưới dạng nhà nguyên căn, khiến nhiều người thuộc tầng lớp trung lưu thậm chí còn không đủ tiền mua. Ông đã phá vỡ lối mòn của thị trường khi đưa ra hình thức bán nhà theo từng tầng và trả góp. Chiến lược này giúp công ty nhanh chóng bán hết sản phẩm và mở rộng quy mô.

5 năm sau, Lý Triệu Cơ tiếp tục chinh phục “cột mốc” mới, ông cùng hai cộng sự là Phùng Cảnh Huy và Quách Đắc Thắng thành lập Sun Hung Kai Properties vào 1963. Dưới sự lãnh đạo tài tình, công ty đã gặt hái thành công vang dội, đưa Lý Triệu Cơ trở thành huyền thoại trong ngành bất động sản. Ông đã chứng minh rằng, trong một thị trường đầy cạnh tranh, sự siêng năng là chưa đủ. Các doanh nhân cần phải có khả năng phân tích thị trường, dự đoán xu hướng và đưa ra quyết định chính xác.

Năm 1967, Hồng Kông chìm trong bạo loạn, kéo theo sự “tháo chạy” của giới thượng lưu và lao dốc không phanh của thị trường bất động sản. Giá nhà đất chạm đáy 10%, thị trường chứng khoán gần như sụp đổ và cuộc khủng hoảng dầu mỏ toàn cầu vào những năm 1970 báo hiệu một giai đoạn đầy thử thách cho ngành bất động sản. Tuy nhiên, trong cơn khủng hoảng, Lý Triệu Cơ lại nhìn thấy cơ hội “ngàn năm có một”.

Khác với tâm lý hoảng loạn của số đông, ông quyết định “rót vốn” thâu tóm quỹ đất giá rẻ, thành lập Henderson Land Development và mua lại hơn 50% vốn cổ phần của Yongtai - một công ty đã niêm yết và bắt đầu đẩy nhanh tốc độ phát triển. Từ một công ty chỉ có hơn 20 bất động sản, qua bàn tay tái thiết của Lý Triệu Cơ, Henderson Land Development nhanh chóng sở hữu hơn một trăm bất động sản chỉ trong vài năm. Trong đó bao gồm cả Trung tâm Tài chính Quốc tế Hồng Kông - tòa nhà mang tính bước ngoặt của Hồng Kông.

Đọc thêm: Jonathan Anderson: Khi tư duy sáng tạo trở thành chiến lược kinh doanh xa xỉ bền vững

Không chỉ dừng lại ở bất động sản, năm 1992, Lý Triệu Cơ còn mở rộng “đế chế” sang lĩnh vực khách sạn, bán lẻ, tài chính và khí đốt. Ông thâu tóm các khách sạn danh tiếng như Kowloon và Miramar, khai trương chuỗi cửa hàng bán lẻ Citistore. Đồng thời, tập đoàn cũng đánh dấu tên tuổi ở những ngành nghề kinh doanh khác như ngân hàng, tài chính, chứng khoán và công ty khí đốt The Hong Kong & China Gas Company.

Năm 1997, với giá trị tài sản 19,8 tỷ USD, Lý Triệu Cơ đã thành công leo lên vị trí thứ 4 trong danh sách 10 người giàu nhất thế giới của Forbes và trở thành người giàu nhất Trung Quốc. Nhớ lại giai đoạn vàng son đó, ông chia sẻ: “Biết điểm dừng để bình tĩnh lại. Chỉ cần biết bình tĩnh trong khủng hoảng, bạn mới có thể nắm bắt được thời cơ”.

Vị tỷ phú huyền thoại của Hồng Kông từng nói: “Chỉ cần biết chọn đúng hướng và đi đúng đường thì bạn có thể dễ dàng làm giàu. Nếu đã chọn trồng trọt, vậy thì chỉ cần luôn luôn chăm chỉ trồng trọt mà thôi.”

Trong thế giới bất động sản đầy biến động, sự kiên trì của Lý Triệu Cơ chính là ngọn hải đăng soi đường, giúp ông vượt qua mọi sóng gió và xây dựng nên những “đế chế” hùng mạnh. Ông luôn giữ thái độ điềm tĩnh, không nóng vội, kiên nhẫn chờ đợi thời cơ và đưa ra những quyết định sáng suốt.

Nhớ lại khi thị trường bất động sản Hồng Kông rơi vào khủng hoảng những năm 1970, nhiều nhà đầu tư hoảng loạn tháo chạy. Lý Triệu Cơ lại bình tĩnh phân tích tình hình, nhận thấy đây là cơ hội “vàng” để rồi kiên trì thâu tóm quỹ đất giá rẻ, chờ đợi thị trường phục hồi và gặt hái thành quả ngọt ngào.

Lý Triệu Cơ hiểu rằng, thành công không đến từ những “cú ăn may” chớp nhoáng, mà đến từ sự tích lũy kiến thức và kinh nghiệm qua từng ngày. Ông ví thị trường chứng khoán như một trường học, nơi các nhà đầu tư không chỉ tìm kiếm lợi nhuận mà còn phải liên tục học hỏi và nâng cao năng lực bản thân. “Nếu vì lý do gì đó mà NAV (giá trị tài sản thuần) của bạn lớn hơn kiến thức của bạn thì sớm hay muộn nó cũng sẽ trở lại vị trí ban đầu vốn có của nó.”, Lý Triệu Cơ chia sẻ.

“Lòng tốt như nước”, triết lý giản dị mà sâu sắc đã trở thành kim chỉ nam cho cuộc đời Lý Triệu Cơ. Ông quan niệm rằng, thành công trên thương trường chỉ là một phần của cuộc sống. Điều quan trọng hơn là làm thế nào để cống hiến cho xã hội, mang lại những điều tốt đẹp cho con người. Ông không ngần ngại chia sẻ tài sản của mình để giúp đỡ những người có hoàn cảnh khó khăn, xây dựng trường học, bệnh viện và hỗ trợ các hoạt động từ thiện.

Giáo dục là nền tảng trong các hoạt động từ thiện của ông, đặc biệt là việc tạo cơ hội cho học sinh có hoàn cảnh khó khăn. Năm 1988, ông thành lập Quỹ Lý Triệu Cơ, một trong những tổ chức từ thiện uy tín nhất châu Á. Cũng như trao tặng 500 triệu đô la Hồng Kông cho nhiều trường đại học tại Trung Quốc.

Sự ra đi của Lý Triệu Cơ là một mất mát lớn cho giới doanh nhân châu Á. Ông không chỉ là một tấm gương về sự thành công trong kinh doanh, mà còn là một biểu tượng của lòng nhân ái và tinh thần trách nhiệm với xã hội.

ĐỌC NGAY

Kristie Lu Stout: Điều gì tạo nên bản sắc của một nữ phóng viên CNN trên bản đồ truyền thông quốc tế?

Không ồn ào, không hào nhoáng - Dario Vitale, người sẽ định hình tương lai mới của Versace là ai?

Nhận diện lãnh đạo kém: Góc nhìn từ những bậc thầy quản trị đa lĩnh vực