Cover Hình ảnh những căn biệt thự cao cấp tại khu dân cư The Peak (Ảnh: Martin Chan).
Hình ảnh những căn biệt thự cao cấp tại khu dân cư The Peak (Ảnh: Martin Chan).
1 / 1
The Peak là một trong những khu dân cư cao cấp nhất trên thế giới, dành cho những người giàu có và quyền lực như ông Hui Ka Yan (Hứa Gia Ấn), nhà sáng lập Evergrande và ông Jack Ma, đồng sáng lập Alibaba
Vào ngày 17/3/2025, đại diện tập đoàn bất động sản Henderson Land tại Hồng Kông thông báo tỷ phú Lý Triệu Cơ qua đời ở tuổi 97. Ông là nhà sáng lập Henderson Land và là một trong những tỷ phú giàu nhất châu Á. Trước đó, vào tháng 2/2025, ông là người giàu thứ hai Hồng Kông với khối tài sản ròng trị giá 30 tỷ USD.
Lý Triệu Cơ không chỉ có ảnh hưởng đối với lĩnh vực bất động sản Hồng Kông, mà còn tấm gương truyền cảm hứng cho các thế hệ doanh nhân với hành trình từ một thanh niên bình thường trở thành tỷ phú. Vào năm 1996, ông là người giàu nhất châu Á với khối tài sản ròng 12 tỷ USD. Cũng trong năm đó, Lý Triệu Cơ là người giàu thứ 4 trên thế giới, đứng sau Bill Gates, Warren Buffett và Paul Sacher.
Có thể bạn quan tâm: 4 triết lý thành công của tỷ phú Lý Triệu Cơ để lại cho giới bất động sản châu Á
Kể từ năm 2019, ông bắt đầu giao lại vai trò quản trị và điều hành tập đoàn Henderson Land cho hai người con trai là Lý Gia Thành và Lý Gia Kiệt. Hiện tại, gia đình của ông Lý Triệu Cơ đang sinh sống trong một ngôi biệt thự tại The Peak, khu dân cư dành cho những người giàu có nhất trên thế giới.
The Peak: Một trong những khu dân cư đắt đỏ nhất trên thế giới
Vào năm 2010, con trai út của ông Lý Triệu Cơ là Lý Gia Thành đã giành được khu đất tại số 35 đường Baker tại The Peak trong một cuộc đấu giá bất động sản tư nhân. Theo ông Koh Keng Shing, Giám đốc điều hành tại Hong Kong’s Landscope Surveyors, với mức giá 234,2 triệu USD, khu đất này đã trở thành nơi đắt đỏ nhất tính theo diện tích sàn xây dựng vào thời điểm đó.
Theo thông tin từ The Standard, gia đình ông Lý Triệu Cơ đã xây dựng ba căn biệt thự sang trọng trên khu đất này, với tổng diện tích là 2.486m2. Vào năm 2018, khu bất động sản này chính thức hoàn thành cùng với một hồ bơi lớn và 16 chỗ đậu xe ô tô.
Ngoài ra, dù chưa được xác nhận, song nhiều nguồn tin cho biết ông Jack Ma đã mua một dinh thự tại The Peak với mức giá 191 triệu USD vào năm 2015.
Không chỉ thế, theo Knight Frank LLP công bố vào năm 2018, giới bất động sản cao cấp toàn cầu bất ngờ trước thông tin một người mua ẩn danh đã bỏ ra khoảng 180 triệu USD để mua một căn biệt thự có diện tích 9.217ft2 (tương đương 856,2m2) tại The Peak. Lúc bấy giờ, đây là mức giá bất động sản đắt nhất tại châu Á, khi một foot vuông (khoảng 0,09m2) có giá trị lên đến 19.400 USD.
Điều đó cho thấy mức giá đắt đỏ tại The Peak. Theo chia sẻ của Bruce Li, người quản lý tại Asia Pacific Properties, trong khi một ngôi nhà sang trọng tại Hồng Kông có mức giá trung bình là 4,9 triệu USD, những ngôi nhà tại The Peak có mức giá khởi điểm từ 40 triệu USD và có thể cao hơn 100 triệu USD.
Li cũng cho biết The Peak là khu dân cư sang trọng dành cho những người nước ngoài giàu có và chủ yếu làm việc trong lĩnh vực tài chính quốc tế. Do đó, những căn hộ tại The Peak cũng có mức giá từ 5 đến 13 triệu USD.
Vì thế, The Peak cũng trở thành địa điểm thu hút các nhà làm phim trên toàn cầu. Vào năm 2023, loạt phim truyền hình gốc “Expats” do nền tảng Amazon Prime Video sản xuất, với sự tham gia của nữ minh tinh Nicole Kidman về những người nước ngoài giàu có sinh sống tại Hồng Kông, đã lựa chọn The Peak là địa điểm ghi hình cho bộ phim.
Theo chia sẻ của nhà sản xuất Lulu Wang và nhà thiết kế sản xuất Yong Ok Lee, lý do họ lựa chọn The Peak bởi sự tương phản giữa hình ảnh các ngôi nhà sang trọng trên cao được bao quanh bởi cây cối xanh tươi. Bộ đôi đứng sau bộ phim “Expats” cho rằng khung cảnh đó gợi lên bầu không khí đầy cảm xúc cho một câu chuyện bí ẩn.
Đâu là yếu tố tạo nên sự thu hút của The Peak đối với giới thượng lưu?
The Peak, còn có tên khác là Victoria Peak, là khu dân cư này nổi tiếng với khí hậu mát mẻ, tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp và được xem là biểu tượng của sự xa hoa và giàu có trong hơn một thế kỷ qua.
Trước đây, những người giàu có tại Hồng Kông chuyển đến The Peak để tìm kiếm không gian thoải mái và yên tĩnh. Nhờ vào những cung đường quanh co và bao quanh bởi thảm thực vật nhiệt đới dày đặc, The Peak có thể mang lại cho họ cảm giác tách biệt với không khí náo nhiệt và tấp nập của Hồng Kông.
Tìm hiểu thêm: Suite of Dreams: Căn phòng của những giấc mơ dành cho fan Quỷ Đỏ tại Hong Kong
Do đó, The Peak trở thành địa điểm lý tưởng của giới thượng lưu và những ngôi sao nổi tiếng. Joshua Miller, Chủ tịch của công ty môi giới bất động sản sang trọng OKAY.com, cho biết sự riêng tư là yếu tố thu hút những doanh nhân giàu có, chính trị gia quyền lực và những người nổi tiếng đến với The Peak.
Above Những căn biệt thự sang trọng biệt lập nằm giữa thiên nhiên xanh ngát tại The Peak. (Ảnh: Sotheby’s International Realty)
Những căn biệt thự sang trọng biệt lập nằm giữa thiên nhiên xanh ngát tại The Peak. (Ảnh: Sotheby’s International Realty)
1 / 1
Không chỉ vậy, yếu tố an ninh tại The Peak cũng rất chặt chẽ. Bên cạnh hệ thống hàng rào nghiêm ngặt, trước mỗi khu chung cư đều luôn có bảo vệ túc trực và các căn biệt thự đều được xây dựng cách xa mặt đường, nằm sâu trong những cổng an ninh lớn.
Bên cạnh đó, dù tọa lạc trên một ngọn núi vắng vẻ, The Peak luôn có đủ dịch vụ cần thiết cho cư dân, chẳng hạn như trung tâm thương mại, trường học tư thục và công viên.
Có thể bạn chưa biết: Quản lý bất động sản bằng AI: Câu chuyện chuyển dịch mô hình kinh doanh của Jonathan Lam
Những căn biệt thự sang trọng tại The Peak cũng sở hữu thiết kế độc đáo với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Giờ đây, dù vẫn còn một số biệt thự sở hữu phong cách thiết kế kiến trúc thuộc địa, phần lớn các tòa nhà tại The Peak đều có thiết kế hiện đại và tân tiến, nhằm phù hợp với lối sống và tư duy tiến bộ của cư dân nơi đây. Một số ngôi nhà nổi bật có thể kể đến Opus do Frank Gehry thiết kế với phong cách điêu khắc xoắn và Twelve Peaks, khu phức hợp cao cấp gồm 12 căn biệt thự nhiều tầng biệt lập, mỗi căn đều có hồ bơi riêng.
Above Dù nằm trên ngọn núi cao và tĩnh lặng, The Peak có đầy đủ dịch vụ cao cấp dành cho cư dân nơi đây. (Ảnh: Oliver Raw)
Dù nằm trên ngọn núi cao và tĩnh lặng, The Peak có đầy đủ dịch vụ cao cấp dành cho cư dân nơi đây. (Ảnh: Oliver Raw)
1 / 1
Để bắt đầu sinh sống tại đây, hầu hết cư dân đều là thành viên của một vài câu lạc bộ tư nhân dành cho giới tinh hoa. Với chi phí trung bình là vài nghìn USD mỗi năm, cư dân nơi đây có thể tiếp cận với các dịch vụ cao cấp và các hoạt động xã hội của giới thượng lưu. Bên cạnh chi phí giáo dục cho con trẻ và dịch vụ y tế, The Peak cũng cung cấp những dịch vụ hỗ trợ gia đình, chẳng hạn như tài xế cá nhân và gia sư dạy học cho con trẻ.
Qua đó, có thể thấy rằng The Peak là địa điểm lý tưởng để sinh sống của giới thượng lưu. Tại đây, họ có thể tận hưởng cuộc sống vừa sang trọng vừa thoải mái và xứng đáng với chi phí đắt đỏ họ bỏ ra.
