Cover ณพน เจนธรรมนุกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เผยถึงแนวโน้มการเลือกซื้อบ้านของลูกค้ากลุ่ม luxury ในปี 2026

จากแนวคิด ‘คุณภาพพื้นที่’ สู่บ้านแฝด 14 ยูนิตของ PROVIDENCE LANE LASALLE ที่ให้ความสำคัญกับสเปซ ความเป็นส่วนตัว และการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน

“ตลาดลักซ์ชูรีปีนี้ให้ความสำคัญกับ ‘คุณภาพพื้นที่’ และ ‘ความเป็นส่วนตัว’ มากกว่าที่เคย” คำกล่าวของ ณพน เจนธรรมนุกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ถึงแนวโน้มในการเลือกซื้อบ้านของลูกค้ากลุ่ม luxury ในปี 2026 เรียกได้ว่าน่าสนใจอยู่ไม่น้อย

เทียบกับหลายปีก่อนหน้า การเลือกบ้านระดับลักซ์ชูรีอาจเริ่มต้นจากรูปลักษณ์ความสวยงาม ทำเลทอง หรือราคาเริ่มต้นที่น่าดึงดูด แต่ในวันนี้เหตุผลที่ส่งผลต่อการตัดสินใจของลูกค้าได้ขยับขยายออกไป จากปัจจัยที่ “ดึงดูดใจในช่วงแรก” ไปสู่การคำนึงถึง “บริบทการใช้ชีวิตจริงๆ ในระยะยาว” มากขึ้น

สอดคล้องกับแนวโน้มระดับโลกในตลาดบ้านระดับลักซ์ชูรีที่กำลังเปลี่ยนแปลงอย่างชัดเจน โฟกัสของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับบนทั่วโลกหันไปมุ่งเน้นที่ “ความอุ่นใจในการอยู่อาศัย” และการออกแบบพื้นที่ที่เชื่อมโยงกับวิถีชีวิตมากกว่าแค่ความหรูหรา โดยเทรนด์นี้ถูกยกให้เป็นหนึ่งในธีมหลักของการพัฒนาบ้านสุดหรูทั่วโลก

การเปลี่ยนแปลงนี้สะท้อนให้เห็นว่าลูกค้ากลุ่ม luxury เริ่มมองหาบ้านที่เป็นเสมือน “พื้นที่แห่งชีวิต” มากกว่าแค่ทรัพย์สิน การให้ความสำคัญกับรายละเอียดอย่างเลย์เอาท์ที่เป็นสัดส่วน ฟังก์ชั่นพื้นที่ที่ใช้งานได้จริงโดยไม่ลดทอนคุณภาพ และความใส่ใจเรื่องความเป็นส่วนตัวที่ผู้นำอสังหาริมทรัพย์คิดเผื่อตั้งแต่แรกออกแบบ ทั้งหมดกลายเป็นตัวชี้วัดของโลกการอยู่อาศัยระดับลักซ์ชูรีในยุคนี้

อ่านเพิ่มเติม: บ้านเดี่ยว PROVIDENCE LANE KASET-NAWAMIN ถ่ายทอดปรัชญาความงามของชีวิต

arrow left arrow left
arrow right arrow right
Photo 1 of 3 แนวคิดเรื่อง “คุณภาพพื้นที่” และ “ความเป็นส่วนตัว” ถูกถอดออกมาเป็นการตัดสินใจด้านการออกแบบอย่างชัดเจนในโครงการบ้าน PROVIDENCE LANE LASALLE
Photo 2 of 3 แนวคิดเรื่อง “คุณภาพพื้นที่” และ “ความเป็นส่วนตัว” ถูกถอดออกมาเป็นการตัดสินใจด้านการออกแบบอย่างชัดเจนในโครงการบ้าน PROVIDENCE LANE LASALLE
Photo 3 of 3 แนวคิดเรื่อง “คุณภาพพื้นที่” และ “ความเป็นส่วนตัว” ถูกถอดออกมาเป็นการตัดสินใจด้านการออกแบบอย่างชัดเจนในโครงการบ้าน PROVIDENCE LANE LASALLE

จากความต้องการ ‘คุณภาพพื้นที่’ สู่การออกแบบจริง

แนวคิดเรื่อง “คุณภาพพื้นที่” และ “ความเป็นส่วนตัว” ถูกถอดออกมาเป็นการตัดสินใจด้านการออกแบบอย่างชัดเจนในโครงการ PROVIDENCE LANE LASALLE ตั้งแต่ระดับโครงสร้าง บ้านแฝดหรู 3.5 ชั้นจำนวนเพียง 14 ยูนิต สะท้อนความตั้งใจในการสร้างสเกลการอยู่อาศัยที่ระบุจำนวนที่ชัดเจน เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว

แม้จะเป็นบ้านแฝด แต่การออกแบบฟังก์ชั่นและการจัดวางพื้นที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งช่องเปิด แสง และรายละเอียดของแต่ละยูนิต เพื่อให้บ้านทุกหลังมีเอกลักษณ์ของตัวเอง ความเป็นส่วนตัวจึงไม่ได้เกิดขึ้นเพียงจากรั้วหรือขอบเขตทางกายภาพ แต่เริ่มตั้งแต่แนวคิดการจัดผังและประสบการณ์ของการใช้งานพื้นที่ในชีวิตประจำวัน

Tatler Asia
Above หนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของบ้าน PROVIDENCE LANE LASALLE คือ Grand Double Volume Space

Double Volume Space ในฐานะพื้นที่ที่ยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัย

หนึ่งในองค์ประกอบสำคัญของ PROVIDENCE LANE LASALLE คือ Grand Double Volume Space ซึ่งถูกออกแบบมาเพื่อเพิ่มมิติให้กับการใช้ชีวิตภายในบ้าน เพดานที่สูงขึ้นช่วยให้แสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทได้ดี ส่งผลให้บรรยากาศภายในบ้านรู้สึกโปร่ง โล่ง และสบายมากขึ้นตลอดทั้งวัน

พื้นที่แนวตั้งลักษณะนี้ยังช่วยสร้างสมดุลระหว่างการใช้ชีวิตร่วมกันและการมีพื้นที่ส่วนตัวภายในบ้านเดียวกัน ห้องนั่งเล่นที่เปิดกว้างสามารถรองรับกิจกรรมของครอบครัว ขณะที่พื้นที่ส่วนอื่นยังคงความเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน Double Volume จึงไม่ใช่เพียงองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรม แต่เป็นส่วนหนึ่งของการยกระดับ “คุณภาพพื้นที่” ให้สอดคล้องกับการอยู่อาศัยจริง

Tatler Asia
Above ช่องเปิดและการรับแสงที่เชื่อมโยงพื้นที่ภายในบ้านกับธรรมชาติภายนอกอย่างเป็นธรรมชาติ
Tatler Asia
Above การออกแบบบ้านแฝงกลิ่นอายความเป็น Tropical ไว้อย่างพอดี ภายใต้กรอบของ Modern Luxury

Modern Luxury ที่ผสานความเป็น Tropical อย่างละเมียดละไม

แนวคิดการออกแบบของโครงการแฝงกลิ่นอายความเป็น Tropical ไว้อย่างพอดี ภายใต้กรอบของ Modern Luxury ผ่านการเลือกใช้วัสดุที่มีองค์ประกอบของไม้และหิน รวมถึงการออกแบบช่องเปิดและการรับแสงที่เชื่อมโยงพื้นที่ภายในกับธรรมชาติภายนอกอย่างเป็นธรรมชาติ

โครงการให้ความสำคัญกับการออกแบบ façade ให้มีเอกลักษณ์ในแต่ละยูนิตเพื่อสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัย ความลักซ์ชูรีจึงไม่ได้ถูกนำเสนอผ่านความหวือหวา แต่แสดงออกผ่านความรู้สึกเรียบง่าย กลมกลืน และต่อเนื่อง ซึ่งสามารถสัมผัสได้จากการใช้ชีวิตจริงในทุกวัน

Tatler Asia
Above ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ไม่ได้มีไว้รองรับจำนวนสมาชิกเท่านั้น แต่ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับบทบาทที่หลากหลายของชีวิต

Defining Me(s): บ้านในฐานะบทใหม่ของชีวิต

ภายใต้แนวคิด “The New Chapter of Exclusive Living – Defining Me(s)” บ้านในโครงการ PROVIDENCE LANE LASALLE เปรียบเสมือนพื้นที่ที่สะท้อนตัวตนที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัย พร้อมเสริมสร้างแรงบันดาลใจ ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ไม่ได้มีไว้รองรับจำนวนสมาชิกเท่านั้น แต่ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับบทบาทที่หลากหลายของชีวิต ไม่ว่าจะเป็นการทำงาน การพักผ่อน หรือการใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว บ้านจึงสามารถเติบโตไปพร้อมกับเจ้าของได้อย่างมั่นคงและยืนยาว

โครงการฯ มาพร้อมสเปซขนาดใหญ่ โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือ TYPE ME ขนาดพื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.2–48.2 ตร.ว. และ TYPE MINE ขนาดพื้นที่ใช้สอย 285.1 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.3–50.6 ตร.ว. และที่จอดรถ 3 คัน

arrow left arrow left
arrow right arrow right
Photo 1 of 2 บ้านในโครงการ PROVIDENCE LANE LASALLE เปรียบเสมือนพื้นที่ที่สะท้อนตัวตนที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัย
Photo 2 of 2 บ้านในโครงการ PROVIDENCE LANE LASALLE เปรียบเสมือนพื้นที่ที่สะท้อนตัวตนที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัย

ลาซาล ในฐานะทำเลศักยภาพของการอยู่อาศัยคุณภาพ

ที่ตั้งของโครงการในซอยลาซาล 75 สะท้อนการเลือกทำเลที่ผสานความสะดวกสบายในการเดินทางเข้ากับความเป็นส่วนตัวของการอยู่อาศัย โครงการอยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์และโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีนครินทร์ โรงพยาบาลศิครินทร์ โรงเรียนบางกอกพัฒนา รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในย่านบางนา โดยเฉพาะครอบครัวที่มองการใช้ชีวิตในระยะยาว ทำเลลาซาลจึงตอบโจทย์การรองรับการอยู่อาศัยที่สมดุล ระหว่างการเข้าถึงเมืองและคุณภาพชีวิตที่สงบเป็นส่วนตัวไปพร้อมกัน

Tatler Asia
ทำเลลาซาลตอบโจทย์การรองรับการอยู่อาศัยที่สมดุล ระหว่างการเข้าถึงเมืองและคุณภาพชีวิตที่สงบเป็นส่วนตัวไปพร้อมกัน
Above ทำเลลาซาลตอบโจทย์การรองรับการอยู่อาศัยที่สมดุล ระหว่างการเข้าถึงเมืองและคุณภาพชีวิตที่สงบเป็นส่วนตัวไปพร้อมกัน
ทำเลลาซาลตอบโจทย์การรองรับการอยู่อาศัยที่สมดุล ระหว่างการเข้าถึงเมืองและคุณภาพชีวิตที่สงบเป็นส่วนตัวไปพร้อมกัน

ประสบการณ์ลักซ์ชูรีที่ครอบคลุมมากกว่าการออกแบบบ้าน

นอกจากการออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย สัมมากรยังให้ความสำคัญกับประสบการณ์ของผู้อยู่อาศัยในทุกขั้นตอนของการตัดสินใจซื้อบ้าน ผ่านทีม Home Financial Specialist ที่ทำหน้าที่ให้คำปรึกษาด้านการเงินอย่างครบวงจร ตั้งแต่การเตรียมเอกสาร การประสานงานกับสถาบันการเงิน ไปจนถึงการวางแผนด้านสินเชื่อ

บทบาทนี้ช่วยลดความซับซ้อนของกระบวนการซื้อบ้านลักซ์ชูรี และสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้าว่าการเริ่มต้นบทใหม่ของการอยู่อาศัยจะเป็นไปอย่างราบรื่น ทั้งในเชิงอารมณ์และการเงิน

“ความสำเร็จของ PROVIDENCE LANE EKKAMAI-RAMINTRA” ที่ผ่านมา และ “PROVIDENCE LANE KASET-NAWAMIN” ทำให้เราเข้าใจอินไซต์ลูกค้าลักซ์ชูรีอย่างลึกซึ้ง ทั้งเรื่องดีไซน์ สเปซ ความต้องการความเป็นส่วนตัว และการจัดการพื้นที่พร้อมทั้งบริการหลังการขาย เราจึงพัฒนา ปรับปรุงโปรดักส์ และตั้งใจส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์ที่สุด” ณพนกล่าว

อ่านเพิ่มเติม: ณพน เจนธรรมนุกูล กับแนวคิดในการขับเคลื่อนองค์กร สร้างภาพลักษณ์ใหม่ให้บ้าน ‘สัมมากร’

Tatler Asia
Above ความลักซ์ชูรีในบ้าน PROVIDENCE LANE LASALLE เกิดจากการผสานกันของคุณภาพพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว การออกแบบที่คำนึงถึงการใช้ชีวิตจริง และการเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ในระยะยาว

เมื่อพิจารณาจากทุกองค์ประกอบ ความลักซ์ชูรีใน PROVIDENCE LANE LASALLE เกิดจากการผสานกันของคุณภาพพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว การออกแบบที่คำนึงถึงการใช้ชีวิตจริง และการเลือกทำเลที่ตอบโจทย์ในระยะยาว ภายใต้แนวคิด Defining Me(s) บ้านจึงทำหน้าที่เป็นพื้นที่ที่สะท้อนตัวตนมากกว่าสถานะ และเป็นจุดเริ่มต้นของบทใหม่ในการอยู่อาศัยที่ถูกออกแบบมาอย่างตั้งใจ


อ่านเพิ่มเติม:

คุยกับนักออกแบบแสง น้ำทิพย์ วงศ์สีนิล ว่าด้วยโลกของ “แสง” ที่มองไม่เห็น แต่คือหัวใจของสเปซ

ส่อง 7 ย่านสุดหรูในโซลที่เหล่าคนดังเลือกใช้ชีวิต พร้อมไฮไลต์บ้านใหม่ของจาง วอนยองใน UN Village

Mediterranean Dreams: ไอเดียสร้างสวนเมดิเตอร์เรเนียนในฝันจาก ศิริวิทย์ ริ้วบำรุง

Chutima Katepongchai
Assistant Editor, Homes & Lifestyle, Tatler Thailand
Tatler Asia

ชุติมา เกตุพงษ์ชัย ผู้ช่วยบรรณาธิการประจำ Tatler Thailand ดูแลเนื้อหาสถาปัตยกรรม งานออกแบบ และไลฟ์สไตล์ เธอเล่าเรื่องบ้านและพื้นที่รอบตัวในฐานะแรงบันดาลใจที่ซ่อนอยู่ในชีวิตประจำวัน ผ่านบริบทร่วมสมัย