Cover Photo: Upper House Residences Bangkok
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以「居舍，而非酒店」的靈魂為基底，結合 Foster + Partners 與 BAR Studio 等國際知名設計團隊，Upper House Residences Bangkok 正式翻開東南亞頂級住宅的全新篇章！
在當代高尚住宅的世界裡，「奢華」早已超越了物質材料的單純堆疊，轉而追求一種能與住戶心靈共鳴的空間秩序、私密氛圍與生活溫度。太古地產（Swire Properties）與泰國知名地產商 City Realty 攜手成立合資公司 City Dynamic，於曼谷最優越且極為珍稀的永久業權地段──無線電路（Wireless Road），傾力打造全新雙棟地標住宅項目。這不僅是太古地產首度進軍曼谷住宅市場的里程碑之作，更標誌著全球首座將著名酒店品牌「居舍（Upper House）」哲學完整注入的品牌私宅（Branded Residences）正式登場。
兩座設計各有特色卻相互呼應的住宅大樓，在當代建築語彙與傳統泰式別墅的優雅比例間找到了完美平衡。項目坐落於由「綠色長廊」（Green Mile）串聯的倫披尼公園（Lumphini Park）與班嘉奇蒂公園（Benjakitti Park）之間，將城市核心的蓬勃生機與雙公園的遼闊綠意盡收眼底。從精緻無瑕的待客之道，到充滿私密感的空間尺度，這座地標住宅正以一種低調卻極具魅力的方式，為全球頂尖收藏家與高端買家重塑都會生活的詩意棲居！
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療癒身心的私人庇護所
項目中的第一座住宅大樓 Upper House Residences Bangkok 樓高 52 層，僅限量提供 156 個單位，涵蓋兩房至四房及頂層單位，預計於 2030 年落成。室內設計特別邀請享譽國際的 BAR Studio 操刀，以其備受推崇的酒店設計為靈感，運用 3.2 米的樓層高度與充滿溫度的質感材質，打造出繁華都市之上的靜謐居所。公共設施與全球知名康體顧問 GOCO Hospitality 合力規劃，分布於地面層及 43 至 45 層的高空樓層，包含身心健康、社交互動與放鬆休憩設施，為現代都市生活提供更全面而均衡的體驗。
為共融生活而築的家
第二座住宅大樓 The Wireless Residences by Upper House 則樓高 71 層，提供 239 個單位，涵蓋一房至四房及頂層單位，預計於 2031 年落成，專為現代家庭與多代同堂的生活模式量身打造。室內設計由 PIA Interior 主導，透過寬敞的空間佈局與精心設計的共享區域，在個人隱私與家庭歡聚之間取得完美平衡。公共設施位於地面層、第 11 層及第 43 層，涵蓋家庭娛樂、健康養生、運動健身、社交空間及寵物友善設施，讓住戶在享受個人空間之餘，也能在溫暖的氛圍中延續日常的情感聯繫。
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「居舍，而非酒店」
居舍品牌的核心靈魂在於「居舍，而非酒店」的初衷，提供真誠自然、隨心而至的空間氛圍，其服務以住戶的個人需求為本，不流於公式化，用心周到而不打擾住戶的生活節奏。這份理念貫穿兩座住宅大樓的每個環節，包含入住體驗、禮賓接待、物業管理、健康生活與家居協助，住戶更可享有居舍旗下各酒店的精選禮遇。這種全方位的軟實力支持，讓奢華不再只是建築外殼，而是真真切切融入住戶日常的質感體驗。
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大師團隊與世代傳承
項目由 City Dynamic 聯席董事總經理 Casey Au 與 Thomas Woolsey 共同領軍，前者擁有劍橋背景及豐富的泰國投資經驗，後者則代表太古地產，具備深厚的國際地產發展及社區營造經驗。項目匯聚 Foster + Partners、Design 103 International、Atelier Ten 等世界級顧問團隊，從建築、室內設計、景觀以至可持續發展領域，共同勾勒項目的長遠願景。隨著項目順利完成環境影響評估（EIA）並於 2025 年正式動工，總承建商 RITTA 已於 2026 年初展開上蓋建築工程。2026 年 4 月，項目發布設計願景影片《A House in the Making》，呈現各專業團隊對建築、人文與生活方式的共同構想。項目預計自 2030 年起分階段落成，為曼谷無線電路譜寫兼具國際視野與在地特色的全新地標篇章。
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