'ความยั่งยืนทางสังคม' ความท้าทายครั้งใหม่ของ KP Ho ในวัย 70 ปี

“อย่างลอนดอนมี Hyde Park นิวยอร์กมี Central Park สิงคโปร์มี Botanic Garden กรุงเทพฯ มีสวนลุมพินี สวนเบญจกิติ แต่ภูเก็ตยังไม่มีอะไรเลย กว่า 30 ปีที่ผ่านมาภูเก็ตยังคงเป็นเกาะที่เคยทำเหมืองแร่ ซึ่งตอนนี้พื้นที่เหมืองแร่ยังคงเป็นพิษด้วยซ้ำไป แล้วก็มีผู้คนเข้ามาท่องเที่ยว พักผ่อนริมทะเลช่วงวันหยุด แต่มันไม่ใช่สวนสาธารณะ นี่คือสิ่งที่ภูเก็ตยังขาด”

เมื่อพูดถึงเรื่องความยั่งยืนแล้ว เรามักมองประเด็นไปที่เรื่องของธรรมชาติ สิ่งแวดล้อม สัตว์ป่า และระบบนิเวศทางธรรมชาติ รวมถึงระบบสาธารณูปโภค เช่น ไฟฟ้า น้ำ พลังงานแสงอาทิตย์ แต่ความยั่งยืนทางสังคมนี้เป็นสิ่งที่แฝงตัวอยู่ในสังคมซึ่งอาจไม่ถูกมองเห็น แต่ทุกคนจะได้ใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นทางเท้า คลับเฮาส์สาธารณะ สวนที่ออกแบบมาให้เข้ากับเมือง และอื่นๆ อีกมากมาย

“ผมโชคดีอย่างหนึ่งที่เติบโตมาบนโลกทั้งสองฝั่ง ในด้านหนึ่งผมเติบโตมากับวัฒนธรรมตะวันตกที่พูดภาษาอังกฤษได้แบบฝรั่ง แต่ผมไม่ใช่ฝรั่งเพราะรากเหง้าผมคือเอเชีย แล้ววันหนึ่งประเทศตะวันตกที่มั่งคั่งจากการนำทรัพยากรธรรมชาติมาใช้ ก็ได้ปล่อยคาร์บอนออกมามากเป็นอันดับต้นๆ ของโลก พอสัตว์ป่ากำลังจะสูญพันธ์ุจากการกระทำของพวกเขาเอง ก็เพิ่งมาตระหนักได้ว่าโลกนี้กำลังร้อนขึ้น เกิดความรู้สึกผิดจนออกมาบอกทุกคนให้ตระหนักถึงความยั่งยืน ผมจึงไม่แปลกใจเลย ว่าทำไมมุมมองเรื่องความยั่งยืนของพวกเขาอยู่บนความรู้สึกผิดบาปจากการกระทำต่อสิ่งแวดล้อม”

เขายังเสริมต่อว่า “ลองคิดดูนะ ถ้าคุณเชื่อใน Greenpeace และต้องการจะอนุรักษ์ยุงที่ใกล้สูญพันธุ์ แต่คนนับพันในแถบเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และภูมิภาคที่เป็นป่าดิบชื้น ต้องเผชิญกับโรคมาลาเรีย มันตลกไหมล่ะสำหรับคนเอเชียแบบผมและคุณ (หัวเราะ)”

Laguna Lakelands มีพื้นที่ทั้งหมด 700 ไร่ แบ่งออกเป็น 5 โซนที่มีเสน่ห์เป็นเอกลักษณ์แตกต่างกัน ได้แก่ Hillside, Orchard, Forest, Lakeside และ Lagoon เชื่อมต่อด้วยทางเดินและเส้นทางปั่นจักรยานความยาวรวม 15 กิโลเมตร เปิดรับผู้ต้องการพักอาศัยในเฟสแรก 2 รูปแบบ คือ Lakeview Residences คอนโดมิเนียม low rise 4 ชั้นและ 7 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้า และ Waterfront Villas วิลล่าติดลากูน 4 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำและสวนส่วนตัว

“โครงการขนาดใหญ่ลักษณะนี้ ถ้าเป็นที่อื่น เช่น สิงคโปร์ ภาครัฐต้องเข้ามามีส่วนร่วมแน่นอน เพราะเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ที่ Laguna Lakelands ผมสามารถออกแบบพื้นที่ได้อย่างอิสระ มีการเปิดพื้นที่ให้เป็นสาธารณะที่คนภายนอกสามารถเข้ามาใช้งานได้ แต่เราก็ต้องดูแลเรื่องความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยด้วย เพียงแค่นี้ก็จะเริ่มเห็นความซับซ้อนในการจัดการแล้ว (หัวเราะ) แต่นี่แหละ สิ่งที่ผมเรียกว่าความรุ่มรวยของชีวิต การได้ใช้เวลาในพื้นที่ที่ทุกคนรู้สึกเป็นเจ้าของร่วมกัน”

เคพียังได้เล่าถึงที่มาของแนวคิดที่ต้องการเปิดพื้นที่ให้ทุกคนรู้สึกเป็นเจ้าของร่วมกันว่า มาจากประสบการณ์การเดินทางในหลากหลายประเทศซึ่งขึ้นชื่อเรื่องความเหลื่อมล้ำทางสังคม ทำให้กำแพงที่กั้นระหว่างคนรวยและคนจนมีทั้งความหนาและความสูงจนปิดกั้นมุมมองของทั้งสองฝ่าย โดยต่างฝ่ายต่างก็สร้างมายาคติเกี่ยวกับผู้ที่อยู่อีกฟากของกำแพงไว้ ในฐานะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เขาจึงปรารถนาจะลดทอนกำแพงนี้ลงในภูเก็ต

“สำหรับเมืองไทยผมขอเจาะลงมาเฉพาะที่ภูเก็ต ซึ่งปฏิเสธไม่ได้ว่ายังคงมีความเหลื่อมล้ำอยู่ เพราะมันมีคำหนึ่งคือคำว่า ‘Gated community’ (ชุมชนรูปแบบปิด) ที่เป็นการสร้างหมู่บ้านแบบรั้วรอบขอบชิด กันคนในชุมชนออกจากพื้นที่รอบข้างโดยสิ้นเชิง เพื่อสร้างบรรยากาศของความหรูหราที่ควบคุมได้ ผมเชื่อว่ามันคือความฝันของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายคน ที่อยากสร้างโครงการลักษณะนี้ เพราะหนึ่งมันขายให้กับคนมีฐานะได้อยู่แล้ว แต่โครงการลักษณะนี้มีมากพอแล้ว อย่างในกรุงเทพฯ มีโครงการกับหมู่บ้านแบบนี้เต็มไปหมด” เขาเล่าพลางหัวเราะ

“ต้องยอมรับว่ามันคือโลกของความเป็นจริง ผมทำธุรกิจก็แน่นอนว่าอยากสร้างชุมชนสำหรับกลุ่มลูกค้าผู้มั่งคั่ง ขณะเดียวกันผมก็อยากสร้างพื้นที่ที่ทุกคนเข้ามาใช้ร่วมกันได้ และเราสามารถทำได้ที่ภูเก็ต เรามีพื้นที่อีกตั้งเยอะแยะ และตรงนี้มีชุมชน เราสามารถสร้างทางเดิน สวนสาธารณะ ป่าฝน และพื้นที่สาธารณะอื่นๆ ได้อีก ผมเชื่อว่าคนที่ตำบลเชิงทะเลจะชอบ และต้องได้ใช้งานพื้นที่อย่างสมประโยชน์อย่างแน่นอน”

หลายครั้งเรามักได้ยินเคพีกล่าวถึงเครือ Banyan ตั้งแต่เมื่อครั้งยังเป็น Banyan Tree จนถึงวันที่เป็น Banyan Group ว่าการพัฒนาพื้นที่ของเขานั้น ไม่ใช่เรื่องของความหรูหรา จวบจนวันนี้เขาก็ยังมั่นคงกับความตั้งใจสร้าง Banyan Group ที่มีการตีความคำว่าหรูหราในแบบของเขาเอง

“มีคนกล่าวว่า ‘The luxury of time is a luxury’ ผมคิดว่าเรา (Banyan Group) ไม่ใช่ความหรูหราตามขนบที่หมายถึงสินค้าราคาแพง ใช้ของมีราคา แต่เรามองว่ามันคือการได้ใช้เวลาแบบมีคุณภาพกับคนสำคัญ ไม่ว่าจะกับคนรักหรือเพื่อน หรือแม้แต่การอยู่อาศัยในบั้นปลายของคนวัยเกษียณ แน่นอนว่าเราสร้างสิ่งเหล่านี้มาตลอด 30 ปีของการเดินทาง”

ทั้งนี้ความหรูหราที่ไม่ใช่ตามอย่างขนบที่เขาเล่านั้นจะสังเกตได้จากสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโรงแรมบันยันทรี ภูเก็ต ที่จะไม่พบข้าวของเครื่องใช้ที่มีตราประทับเป็นแบรนด์หรูแบบที่หลายคนรู้จัก แต่จะเป็นแบรนด์ของทางโรงแรมเองที่ผลิตขึ้นมาเพื่อใช้ในโรงแรมโดยเฉพาะ

“ช่วงแรกของการทำโรงแรม หลายคนถามว่า ‘ทำไมไม่ซื้อชุดสำหรับใช้ในห้องน้ำของแบรนด์เนมระดับโลกมาวางล่ะ โรงแรมจะได้ดูหรูหรา’ ซึ่งผมไม่สนใจความเชื่อพวกนี้แม้แต่น้อย แต่สิ่งที่ผมทำจะย้อนกลับไปเรื่องของการใช้เวลา ผมค้นหาช่างฝีมือในยโสธรเพื่อให้เขาปั้นเซรามิกสำหรับใช้ภายใน ผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในห้องส่วนตัวจนถึงสปา ทุกส่วนที่ประกอบกันภายในโรงแรมของเรา มันคือการได้ใช้เวลา ความใส่ใจ และการทำงานกับช่างฝีมือที่มีเรื่องราวเบื้องหลังที่มาจากประเทศไทย ทั้งหมดนี้คือการตีความคำว่าหรูหราในแบบของผม สิ่งที่ผมอยากจะบอกคือคุณเป็นคนตัดสินใจเองว่าอะไรคือความหรูหรา เราจะไม่ให้คำนิยามตามที่วงการหรือใครต่อใครบัญญัติเอาไว้”

ควบคู่ไปกับการสร้างสรรค์โรงแรมภายใต้คำนิยามของความหรูหราในแบบเฉพาะตัว Banyan Group ยังให้ความสำคัญกับการสร้างคุณค่าให้กับชุมชน สังคม และสิ่งแวดล้อม โดยเคพีเปิดเผยว่า Laguna Lakelands ไม่ใช่โครงการแรกที่ทดลองเรื่องความยั่งยืนทางสังคม เพราะก่อนหน้านี้ก็มีโครงการที่ได้ทำทางเดินระยะทาง 1 กิโลเมตรรอบทะเลสาบ มีตั้งแต่ร้านอาหาร สนามเด็กเล่น ที่ทางโรงแรมไม่ได้ทำเพื่อนักท่องเที่ยว แต่คนในพื้นที่สามารถใช้ด้วยได้เช่นกัน

เมื่อมาถึงโครงการ Laguna Lakelands เขาจึงขยายแนวคิดเรื่องความยั่งยืนมาใช้ในสเกลที่ใหญ่ขึ้น

“ผมคิดว่าเราเป็นภาคเอกชนรายแรกในเอเชียที่มีการพัฒนาพื้นที่ลักษณะนี้ โดย Laguna Lakelands มีความได้เปรียบตรงพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้เราสามารถจัดสรรพื้นที่เปิดกับส่วนที่พักอาศัยอย่างเป็นสัดส่วน โดยเรามีพื้นที่สาธารณะกับเส้นทางเดิน และสวนพฤษศาสตร์ แม้ฟังดูยุ่งยากและซับซ้อนในการจัดสรร แต่เราก็สามารถทำได้สำเร็จ"

"ตลอดชีวิตไม่ว่าจะทำอะไร ผมจะเป็นคนกำหนดเอง และจะไม่ยอมให้ใครเข้ามาทำให้มันเป็นอื่น โดยความหรูหราอาจจะเป็นการได้ใช้เวลาออกห่างจากความวุ่นวาย ได้ใช้เวลากับคนที่รัก ดื่มด่ำไปกับบรรยากาศดีๆ นั่นคือความหรูหราสำหรับผมแล้ว เช่นเดียวกัน ความยั่งยืนในความหมายของผมก็ไม่ใช่แค่น้ำหรือไฟฟ้า แต่คือผู้คนในภูเก็ต ไม่ว่าจะคนไทยหรือคนชาติใด พวกเขาควรมีพื้นที่อย่างภูเขาหรือเส้นทางเดินธรรมชาติที่สามารถเข้าถึงได้ และสร้างความยั่งยืนทางสังคมขึ้นจากตรงนั้น”

อ่านเพิ่มเติม:

'แอน ทองประสม' บนเส้นทางที่สวมบทบาทมาแล้วกว่า 50 คาแร็กเตอร์ และความหลงใหลในอาชีพนักแสดง

เปิดประตูสู่ ‘วิมานหนาม’ กับบอส กูโน, อิงฟ้า วราหะ และเจฟ ซาเตอร์ สู่การเดินทางบนเรื่องราวความไม่เท่าเทียม ความรัก และ 'หนามทุเรียน'

‘มาดามแป้ง’ นวลพรรณ ล่ำซำ กับบทพิสูจน์ที่เปล่งประกายและงดงาม