Cover 周潤發，香港傳奇演員（圖片：Getty Images）
周潤發，香港傳奇演員（圖片：Getty Images）
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《英雄本色》重新定義了香港影壇，四十年後，男主角周潤發已將其銀幕收入投資於物業，建立了現值逾10億港元的投資組合
被親切稱為「發哥」的傳奇演員周潤發，在本港江湖片、愛情史詩及喜劇中塑造了無數經典形象，成為最具代表性的銀幕巨星之一。他憑藉吳宇森導演的經典動作片《英雄本色》、《喋血雙雄》及《辣手神探》打響名堂，其後參演的作品更包括勇奪奧斯卡的《臥虎藏龍》以及《加勒比海盜》系列。
銀幕以外，周潤發建立了一個現值逾10億港元（1.29億美元）的香港物業投資組合，大部分購於1980年代末至1990年代的樓市旺市。數十年來，這些物業一直穩步升值。然而，根據房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）的數據，今年2026年第二季，香港豪華住宅交易額下跌30%，至87.6億港元（11.3億美元）。周潤發位於山頂——本港最昂貴地段之一——的獨立屋，儘管已三度減價，但放盤近四年依然乏人問津。
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山頂加列山道 Sunshine Villa 寓所
Above Sunshine Villa，周潤發名下的物業。（圖片：美聯地產）
Sunshine Villa，周潤發名下的物業。（圖片：美聯地產）
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周潤發於2010年9月以1.28億港元購入這幢實用面積2,547平方呎的獨立屋，呎價創下當時的新高。他於2022年10月以2.2億港元將物業放盤，其後在2024年底減價至1.95億港元，並於2026年7月再減至1.6億港元。累積減幅達6,000萬港元，即約27%，使現時的叫價降至每平方呎約62,819港元。（安排睇樓仍受嚴格限制。）
九龍塘金巴倫道寓所
Above 周潤發（左）與妻子陳薈蓮（圖片：Getty Images）
周潤發（左）與妻子陳薈蓮（圖片：Getty Images）
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據本地媒體報道，周潤發與妻子陳薈蓮亦持有位於九龍塘金巴倫道的一個單位，於1990年以1,470萬港元購入；另有本地傳媒指，兩人居住於該單位，同時坐拥一個由12個不同物業組成、總值10億港元的投資組合。儘管此說法的確切性無法獨立核實，但周潤發向來以生活簡樸見稱，據指他經常乘搭巴士出行，並光顧本地茶餐廳。
半山嘉景臺單位
Above 周潤發於2026年4月售出嘉景臺一個單位。（圖片：美聯地產）
周潤發於2026年4月售出嘉景臺一個單位。（圖片：美聯地產）
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儘管他放盤最大的山頂物業仍未售出，周潤發在其他物業投資上依然錄得盈利。2026年4月，他以750萬港元售出位於半山嘉景臺的一個三房單位，持貨31年後，獲利358萬港元。
王照溪為 Tatler Asia 駐港編輯，主理商業、財富、創新及社會影響力等範疇。加入前，她曾任《福布斯亞洲》記者及「Forbes Asia 100 to Watch」榜單助理編輯，專注發掘亞太區內強勢崛起的初創企業及中小企。其新聞事業始於香港權威報章《南華早報》，曾出任實習記者。她生於紐約市，畢業於加州大學洛杉磯分校（UCLA），獲政治學學士學位。
