Địa phương nào tại TP.HCM dẫn đầu thị trường bất động sản cao cấp?

Ngoài ra, TP. Thủ Đức đang trên đà trở thành trung tâm tài chính quốc tế trong tương lai bằng cách tập trung phát triển lĩnh vực công nghệ cao, y tế, tài chính - ngân hàng, giáo dục, nghiên cứu và đẩy mạnh phát triển hợp tác. Theo nhận định của Knight Frank Việt Nam, những hoạch định trên sẽ góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản cao cấp, bao gồm căn hộ, biệt thự và văn phòng sang trọng. Do vậy, tỷ lệ lấp đầy các dự án mới tại TP. Thủ Đức cũng ở mức cao, ví dụ như khu vực Thủ Thiêm với hơn 70%.

Có thể bạn quan tâm: Có gì tại Amankila Residences, biểu tượng mới trên bản đồ bất động sản hạng sang của Aman?

Vì thế, TP. Thủ Đức đang trở thành địa điểm yêu thích của tầng lớp trung lưu và những người thu nhập cao. Cũng theo số liệu từ Knight Frank Việt Nam, đến năm 2040, dân số tại TP. Thủ Đức ước tính đạt 2,64 triệu người, trong đó có hơn 20.000 người là chuyên gia và người lao động trình độ cao. Do vậy, các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản đang tập trung xây dựng các bất động sản cao cấp với đầy đủ tiện nghi, nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của nhóm đối tượng mới gia nhập tầng lớp thượng lưu.

Khi giới thượng lưu và những người thu nhập cao gia tăng, phân khúc bất động sản thương mại tại TP. Thủ Đức cũng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, cụ thể là mảng bất động sản văn phòng, dịch vụ và bán lẻ.

Trong thời gian tới, sự sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có thể tạo nên những chuyển biến lớn đối với lĩnh vực bất động sản cao cấp. Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc sáp nhập có thể mang lại tác động tích cực đối với thị trường bất động sản, khi thủ tục pháp lý trở nên đơn giản hơn và nguồn cung bắt đầu gia tăng.

Trong đó, Bình Dương có nhiều tiềm năng thúc đẩy sự tăng trưởng của lĩnh vực bất động sản cao cấp nhờ vào lợi thế về khả năng thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng, sự thuận tiện về giao thông và chiến lược phát triển đô thị hóa bền vững.

Khi sáp nhập với TP.HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu, giá trị bất động sản của Bình Dương có thể tăng mạnh. Cụ thể hơn, khi dòng vốn nhờ thu hút đầu tư tăng cao, nhóm chuyên gia và lao động thu nhập cao trong nước và quốc tế cũng đến Bình Dương nhiều hơn, dẫn đến nhu cầu tìm kiếm căn hộ và biệt thự cao cấp tăng mạnh. 

Tìm hiểu thêm: Dự án tỷ đô của Tập đoàn Trump tại Hưng Yên và “cơ hội vàng” cho bất động sản Việt

Bên cạnh Bình Dương, khi sáp nhập, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng sẽ có thêm cơ hội để đầu tư và phát triển hơn cho lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, theo báo cáo từ DKRA Group, thị trường bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu đang không mấy sôi nổi, chủ yếu tập trung vào các dự án đã bàn giao và hoàn thành các thủ tục pháp lý.

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang dần phục hồi và có những chuyển biến tích cực, sự sáp nhập giữa TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có thể trở thành “siêu đô thị mới”, từ đó tạo động lực tăng trưởng kinh tế và vươn tầm quốc tế. Đối với lĩnh vực bất động sản, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Consulting, nhận định rằng sức cầu của thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tập trung ở các thành phố lớn có mật độ dân cư đông đúc và mức độ đô thị hóa cao.

ĐỌC THÊM:

Chuyên gia dự đoán kỷ nguyên bền vững cho ngành xây dựng Việt

Giấc mơ đô thị bền vững của ngành xây dựng Việt Nam (Kỳ 1)

Giấc mơ đô thị bền vững của ngành xây dựng Việt Nam (Kỳ 2)