Home tour: all'interno di una casa da scapolo sofisticata ma eclettica a San Francisco per due fratelli

Due fratelli—uno impiegato nell'ingegneria e nelle costruzioni, l'altro nella tecnologia—sono gli orgogliosi proprietari di questa casa bifamiliare situata su un terreno in pendenza.

Ogni unità si estende per circa 200 metri quadrati, comprendendo due bagni e mezzo, una camera da letto trasformabile in un piccolo ufficio, nonché un livello rialzato per la suite padronale.

Al livello della strada, un garage multiuso condiviso ospita la palestra, il deposito e i vani tecnici, mentre l'unità abitativa principale gode anche dell'accesso al giardino sul retro e a un modesto ampliamento attico attualmente in fase di costruzione.

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Avendo già lavorato con i precedenti proprietari dell'immobile, lo studio Butler Armsden Architects conosceva bene il potenziale inespresso della casa.

“L'edificio era stato costruito in modo eccellente, seppur secondo uno stile spiccatamente neoclassico, ma necessitava di sostanziali aggiornamenti in chiave moderna”, spiega Dave Sturm, associato senior presso Butler Armsden Architects, a proposito della vasta ristrutturazione durata ben 25 mesi.

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Ciascuna unità della casa è stata quasi interamente sventrata e ricostruita, preservando alcuni elementi originali laddove necessario per mantenere intatto il carattere storico dell'edificio.

All'esterno, le modanature lungo la facciata principale sono state ridipinte e la porta del garage sostituita, mentre il prospetto posteriore è stato completamente rifatto con metallo pressopiegato per accogliere ampie vetrate e porte scorrevoli—un intervento tecnicamente complesso che ha richiesto dettagli meticolosi e uno stretto coordinamento con i costruttori.

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Il giardino sul retro è stato rivitalizzato con una suggestiva fontana “a cascata”, affiancata da fioriere a gradoni in cemento gettato in opera e una nuova recinzione in legno posta su fresche fondamenta in cemento.

Nel frattempo, l'area salotto del patio è stata leggermente ampliata per integrare un sistema a piedistallo sotto la pavimentazione in pietra di grande formato che circonda il focolare in muratura.

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All'interno della casa, sebbene il foyer d'ingresso sia stato ricostruito, le piastrelle originali a spina di pesce sono state meticolosamente conservate, poiché nessuna riproduzione contemporanea riusciva a eguagliare le dimensioni, la forma o la smaltatura di quelle originali.

“Il foyer d'ingresso con il suo lucernario lascia davvero filtrare la luce naturale verso la scala centrale, e rappresenta un'apertura di grande impatto per l'unità superiore”, riflette Sturm parlando di uno dei suoi spazi preferiti dell'intero progetto.

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Un altro elemento originale mantenuto è costituito dai camini a legna, che sono stati aggiornati per soddisfare le attuali normative di salute e sicurezza, venendo al contempo valorizzati anche dal punto di vista estetico.

Altrove, la struttura portante e il percorso delle canalizzazioni sono stati attentamente riconsiderati, mentre gli impianti meccanici ed elettrici hanno subito un profondo aggiornamento—interventi cruciali per soddisfare le aspettative e gli standard della vita contemporanea.

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Infine, l'unità superiore vanta ora nuovi lucernari che permettono alla luce naturale di inondare la suite padronale e il bagno degli ospiti; nel frattempo, una scala di nuova introduzione conduce a un ampio lucernario apribile che dà su una terrazza panoramica, offrendo la possibilità di un futuro ampliamento verticale della proprietà.

Per gli interni, i fratelli—entrambi molto ricettivi verso un design di altissimo livello—si sono affidati allo studio di San Francisco JayJeffers, attratti dal loro portfolio ampio e altamente personalizzato.

“Sembra che io attragga spesso clienti scapoli, dato che il mio lavoro tende a propendere per un'estetica leggermente maschile”, sorride Jay Jeffers, fondatore dell'omonimo studio di design. “È anche confortevole e curato nei dettagli, il che è piaciuto molto ai committenti, in quanto cercavano un'estetica moderna per una casa sofisticata che trasmettesse al contempo un'esuberanza giovanile.”

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Traendo ispirazione dai motivi ad arco della facciata anteriore, Jeffers ha tradotto questo linguaggio architettonico negli interni con un pizzico di estro, visibile in particolar modo nelle travi a vista decorative, nelle aperture intelaiate e nell'ebanisteria.

Poiché i clienti prediligono i toni del blu e del grigio e non amano i colori sgargianti, l'interior designer ha selezionato arredi ricchi di personalità: pezzi che risultano distintivi e leggermente inaspettati, mantenendo una squisita fattura senza mai apparire eccessivamente leziosi.

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Inoltre, l'uso del rovere naturale nei mobili, nelle scale e nelle cornici dei portali infonde ulteriormente alla casa un senso di calore, serenità e sobria eleganza.

Jeffers aggiunge che la sala da pranzo è stata l'ambiente che ha preferito progettare, in particolare grazie alla giocosa carta da parati grafica applicata sul soffitto: “È davvero il luogo ideale per organizzare una cena”, scherza.

In quest'ambiente, accanto a una suggestiva consolle sospesa in ceramica multicolore, troneggia un tavolo ovale in rovere a piedistallo in grado di ospitare fino a 12 persone: una soluzione perfetta per il proprietario del livello superiore, che prevede di ricevere ospiti con frequenza.

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