होम टूर: सैन फ्रांसिस्को में दो भाइयों के लिए एक परिष्कृत और मनमोहक लक्ज़री घर

दो भाई — जिनमें से एक इंजीनियरिंग और निर्माण क्षेत्र में हैं, और दूसरे प्रौद्योगिकी में — इस दो-यूनिट वाले ढलान वाले लक्ज़री घर के गर्वित मालिक हैं.

प्रत्येक यूनिट लगभग 2,200 वर्ग फुट में फैली है. इसमें ढाई बाथरूम, एक बेडरूम जिसे छोटे कार्यालय में बदला जा सकता है, और प्राथमिक बेडरूम सुइट के लिए एक ऊंचा स्तर शामिल है.

सड़क के स्तर पर, एक साझा बहुउद्देश्यीय गैरेज है जिसमें जिम, भंडारण और यांत्रिक स्थान शामिल हैं. पूर्णकालिक निवास से पीछे के बगीचे और वर्तमान में निर्माणाधीन एक साधारण पेंटहाउस तक भी पहुंचा जा सकता है.

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संपत्ति के मालिक रह चुके पूर्व ग्राहकों के साथ काम करने के कारण, बटलर आर्म्सडेन आर्किटेक्ट्स इस घर की अप्रयुक्त क्षमता से पहले ही परिचित थे.

बटलर आर्म्सडेन आर्किटेक्ट्स के वरिष्ठ सहयोगी डेव स्टर्म, 25 महीनों तक चले इस व्यापक जीर्णोद्धार के बारे में बताते हैं, “इमारत का निर्माण बहुत अच्छी तरह से किया गया था, यहां तक कि बहुत ही नवशास्त्रीय (neoclassical) विधा में भी, लेकिन इसे कई आधुनिक अपग्रेड की आवश्यकता थी.”

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प्रत्येक यूनिट को लगभग पूरी तरह से नष्ट करके फिर से बनाया गया था. इमारत के मूल स्वरूप को बनाए रखने के लिए केवल कुछ मूल तत्वों को ही आवश्यकतानुसार बरकरार रखा गया है.

बाहरी हिस्से की बात करें तो, सामने वाले हिस्से के ट्रिम को फिर से रंगा गया और गैरेज का दरवाज़ा बदला गया. वहीं पीछे की तरफ, विशाल खिड़कियों और स्लाइडिंग कांच के दरवाज़ों के लिए ब्रेक मेटल (braked metal) के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्माण किया गया. यह तकनीकी रूप से एक जटिल हस्तक्षेप था जिसके लिए विस्तृत विवरण और बिल्डरों के साथ घनिष्ठ समन्वय की आवश्यकता थी.

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पीछे के बगीचे में एक शानदार “वॉटरफॉल” फव्वारा लगाया गया है. इसके साथ ही कंक्रीट के प्लांटिंग टियर और ताज़ा कंक्रीट की नींव पर स्थापित एक नई लकड़ी की बाड़ के साथ इसे पुनर्जीवित किया गया है.

इस बीच, आंगन में बैठने की जगह का सूक्ष्मता से विस्तार किया गया है. इसमें कंक्रीट से बने फायर पिट के चारों ओर बड़े आकार के पत्थर के फुटपाथ के नीचे एक पेडस्टल प्रणाली को शामिल किया गया है.

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अंदर की ओर, हालांकि प्रवेश द्वार (entry foyer) का पुनर्निर्माण किया गया था, लेकिन मूल हेरिंगबोन फर्श टाइलों को सावधानीपूर्वक संरक्षित किया गया था. ऐसा इसलिए क्योंकि कोई भी समकालीन टाइल मूल टाइलों के आकार, रूप या चमक के करीब नहीं आ सकी थी.

स्टर्म इस प्रोजेक्ट में अपने पसंदीदा स्थानों में से एक के बारे में बताते हैं, “प्रवेश द्वार अपने स्काईलाइट के साथ वास्तव में दिन के उजाले को मध्य में स्थित सीढ़ियों तक आने देता है. यह ऊपरी यूनिट के लिए एक तरह से शानदार ‘शुरुआत’ है.”

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बचाए गए मूल तत्वों में से एक लकड़ी जलाने वाली चिमनियां भी थीं, जिन्हें आधुनिक स्वास्थ्य और सुरक्षा नियमों का पालन करने के लिए अद्यतित किया गया और सौंदर्य की दृष्टि से बेहतर बनाया गया.

अन्य जगहों पर, संरचनात्मक ढांचे और यांत्रिक डक्टिंग की रूटिंग पर सावधानीपूर्वक पुनर्विचार किया गया. वहीं यांत्रिक और विद्युत प्रणालियों को व्यापक रूप से अपग्रेड किया गया. समकालीन मानकों और अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए यह महत्वपूर्ण था.

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अंततः, इस लक्ज़री घर की ऊपरी यूनिट में अब नए स्काईलाइट्स हैं, जो प्राथमिक सुइट और अतिथि बाथरूम में प्राकृतिक प्रकाश आने देते हैं. वहीं एक नई सीढ़ी एक बड़े स्काईलाइट की ओर ले जाती है जो छत के डेक पर खुलता है. यहां भविष्य में संपत्ति के ऊर्ध्वाधर विस्तार की संभावनाएं हैं.

इंटीरियर के लिए, दोनों भाइयों ने सैन फ्रांसिस्को स्थित फर्म जे जेफर्स (JayJeffers) को काम पर रखा. वे “उच्च स्तर के डिज़ाइन” को पसंद करते हैं और फर्म के व्यापक और अत्यधिक अनुकूलित डिज़ाइन पोर्टफोलियो से आकर्षित थे.

अपने नाम वाली (eponymous) डिज़ाइन फर्म के संस्थापक जे जेफर्स हंसते हुए कहते हैं, “मैं अक्सर बैचलर ग्राहकों को आकर्षित करता प्रतीत होता हूं, क्योंकि मेरा काम थोड़ा पुरुष प्रधान (masculine) होता है.” वह आगे कहते हैं, “यह आरामदायक और अच्छी तरह से व्यवस्थित भी है. इसने उन्हें आकर्षित किया क्योंकि वे एक परिष्कृत लक्ज़री घर के लिए आधुनिक सौंदर्य की तलाश में थे जो युवा उत्साह को झलकाता हो.”

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सामने के हिस्से पर बने मेहराबदार रूपांकनों से प्रेरणा लेते हुए, जेफर्स ने वास्तुशिल्प भाषा को एक मनमोहक स्पर्श के साथ अंदरूनी हिस्सों में भी उकेरा. यह विशेष रूप से सजावटी सीलिंग बीम, केस किए गए उद्घाटन (cased openings) और कैबिनेटरी के माध्यम से दिखाई देता है.

क्लाइंट को नीला और ग्रे रंग बहुत पसंद है और उन्हें बहुत चमकीले, गहरे रंग पसंद नहीं हैं. इसलिए इंटीरियर डिज़ाइनर ने व्यक्तित्व वाले सामान चुने — ऐसे टुकड़े जो विशिष्ट और थोड़े अप्रत्याशित लगते हों, और अत्यधिक कीमती दिखे बिना असाधारण रूप से अच्छी तरह से बनाए गए हों.

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इसके अलावा, कैबिनेटरी, सीढ़ियों और पोर्टल के आसपास इस्तेमाल किया गया प्राकृतिक ओक इस लक्ज़री घर को गर्माहट, शांति और एक परिष्कृत रूप प्रदान करता है.

जेफर्स आगे कहते हैं कि डाइनिंग रूम डिज़ाइन करने के लिए उनका पसंदीदा स्थान था, विशेष रूप से छत पर लगाए गए चंचल ग्राफिक वॉलपेपर के कारण. वह मज़ाकिया लहज़े में कहते हैं, “डिनर पार्टी के लिए यह वास्तव में एक शानदार जगह है.”

यहां, बहुरंगी सिरेमिक फ्लोटिंग कंसोल के पास, एक अंडाकार ओक पेडस्टल डाइनिंग टेबल कमरे की शोभा बढ़ाती है. इसमें 12 मेहमानों तक के बैठने की व्यवस्था है. यह ऊपरी स्तर के गृहस्वामी के लिए एकदम उपयुक्त है, जो अक्सर मेहमानों की मेज़बानी करने की योजना बना रहे हैं.

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