Cover सिक्स सेंसेस फोर्ट बरवाड़ा, राजस्थान में रानी बाग पूल का आंगन, जो बलुआ पत्थर के मेहराबों और किले की मूल 14वीं सदी की दीवारों से घिरा है — यह भारतीय आतिथ्य क्षेत्र में सबसे महत्वाकांक्षी एडेप्टिव रीयूज़ (adaptive reuse) परियोजनाओं में से एक है, जिसे पूरा होने में नौ साल लगे.
सिक्स सेंसेस फोर्ट बरवाड़ा, राजस्थान में रानी बाग पूल का आंगन, जो बलुआ पत्थर के मेहराबों और किले की मूल 14वीं सदी की दीवारों से घिरा है — यह भारतीय आतिथ्य क्षेत्र में सबसे महत्वाकांक्षी एडेप्टिव रीयूज़ (adaptive reuse) परियोजनाओं में से एक है, जिसे पूरा होने में नौ साल लगे.
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गुआंग्शी की 1960 के दशक की चीनी मिल से लेकर राजस्थान के 14वीं सदी के किले तक, एशिया के सबसे आकर्षक एडेप्टिव रीयूज़ होटलों में एक खूबी समान है: इमारत का मूल उद्देश्य अनुभव से अलग नहीं, बल्कि उसका केंद्र है
एशिया में, कुछ सबसे बेहतरीन होटल स्टे उन इमारतों में स्थित हैं, जिन्हें कभी होटल बनाने के लिए सोचा भी नहीं गया था. पुराने डाकघर, सागौन के व्यापारिक केंद्र, शाही गेस्ट विला और औद्योगिक चीनी मिलों को अब ऐसी संपत्तियों में बदल दिया गया है, जहाँ उनका मूल स्वरूप छिपाया नहीं गया, बल्कि अनुभव का केंद्र बना दिया गया है. नीचे दिए गए आठ होटल पूरे महाद्वीप में एडेप्टिव रीयूज़ (adaptive reuse) के सबसे बेहतरीन उदाहरण पेश करते हैं — सिंगापुर नदी से लेकर गुआंग्शी की चोटियों तक.
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1. सिक्स सेंसेस फोर्ट बरवाड़ा, राजस्थान, भारत
फोर्ट बरवाड़ा राजस्थान के सवाई माधोपुर में बरवाड़ा झील के ऊपर एक निचली पहाड़ी पर स्थित है, जो रणथंभौर नेशनल पार्क से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है
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इस किले का निर्माण हाड़ा चौहानों ने करवाया था, जो एक राजपूत वंश था और रणथंभौर साम्राज्य को नियंत्रित करता था. 1734 में रजावत राजवंश ने इस पर विजय प्राप्त की. इस परिसर को अलग-अलग महलों में विभाजित किया गया था — एक राजनयिक मेहमानों के लिए और दूसरा घर की महिलाओं और बच्चों के लिए. 20वीं सदी में, यह एक युद्ध चौकी और शिकारगाह के रूप में कार्य करता था. बरवाड़ा के राजा मान सिंह ने द्वितीय विश्व युद्ध में ब्रिटिश सेना के साथ लड़ाई लड़ी थी और उन्हें राव बहादुर की उपाधि से सम्मानित किया गया था. बाद में यह जीर्ण-शीर्ण हो गया.
रिज़ॉर्ट का मुख्य पूल ऐतिहासिक किले की दीवारों के भीतर स्थित है; ऊपरी महलों के कंगूरेदार पैरापेट और गुंबददार मंडप इसके पीछे दिखाई देते हैं
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इस एडेप्टिव रीयूज़ परियोजना का नेतृत्व उनके पोते, पृथ्वीराज सिंह और पानीका के आर्किटेक्ट निमिश पटेल और पारुल ज़वेरी ने किया. इसे पूरा होने में एक दशक से अधिक का समय लगा. सिक्स सेंसेस ने अक्टूबर 2021 में दीवारों के भीतर 48 सुइट्स खोले. इसमें दो मूल मंदिरों और दो महलों को हटाने के बजाय उन्हें रिज़ॉर्ट में शामिल किया गया. सिक्स सेंसेस स्पा पूर्व महिला महल में स्थित है.
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2. 137 पिलर्स हाउस, चियांग माई, थाईलैंड
1889 का सागौन का घर, जो मूल रूप से बोर्नियो कंपनी का उत्तरी मुख्यालय था, चियांग माई के 137 पिलर्स हाउस के लॉन से ऐसा दिखता है
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अन्ना लियोनोवेंस (द किंग एंड आई में चित्रित गवर्नेस) के बेटे लुई लियोनोवेंस, 1886 में बोर्नियो कंपनी के अधीक्षक के रूप में चियांग माई पहुंचे. उन्होंने 1889 में पिंग नदी के किनारे अपना उत्तरी मुख्यालय स्थापित किया. यह सागौन परिसर उत्तरी सागौन व्यापार का केंद्र बन गया, जहाँ हाथी जंगल से नदी तक लकड़ी पहुँचाते थे. कंपनी के विघटन के बाद, यह इमारत निजी हाथों में चली गई, जर्जर हो गई और हर बारिश के मौसम में यहाँ बाढ़ का खतरा बना रहता था.
Above मूल सागौन के घर के अंदर स्थित पार्लर लाउंज, नक्काशीदार फ्रेटवर्क सीलिंग पैनल, लौवर शटर और रतन फर्नीचर के साथ इमारत के 19वीं सदी के औपनिवेशिक इतिहास को दर्शाता है.
Above जैक बेन्स बार, जो मूल 1889 के सागौन के घर के भीतर स्थित है, का नाम परिसर के अंतिम निजी मालिक के नाम पर रखा गया है
मूल सागौन के घर के अंदर स्थित पार्लर लाउंज, नक्काशीदार फ्रेटवर्क सीलिंग पैनल, लौवर शटर और रतन फर्नीचर के साथ इमारत के 19वीं सदी के औपनिवेशिक इतिहास को दर्शाता है.
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साल 2002 में, बैंकॉक की आर्किटेक्ट पनिडा वोंगफैनलर्ट ने इसे पारिवारिक रिट्रीट के रूप में इस्तेमाल करने के इरादे से खरीदा था, लेकिन इसके इतिहास ने एक अलग योजना को जन्म दिया. आसपास की संरचनाओं पर हबिता आर्किटेक्ट्स और मूल सागौन के घर पर चियांग माई विश्वविद्यालय के संरक्षण विशेषज्ञ के साथ काम करते हुए, उन्होंने चार साल के जीर्णोद्धार की निगरानी की. यह होटल 2012 में खुला. 1889 की सागौन की इमारत, जिसका नाम इसे सहारा देने वाले 137 खंभों पर रखा गया है, अब होटल की लाइब्रेरी और लाउंज के रूप में कार्य करती है. परिसर के चारों ओर नई लन्ना-शैली की इमारतों में 30 सुइट्स बनाए गए हैं.
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3. अमनटाका, लुआंग प्राबांग
अमनटाका, लुआंग प्राबांग का मुख्य मुखौटा
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20वीं सदी की शुरुआत में फ्रांसीसी औपनिवेशिक प्रशासन के तहत निर्मित, कम ऊंचाई वाली सफेदी की गई इमारतों का यह परिसर 20वीं सदी के अधिकांश समय तक लुआंग प्राबांग के प्रांतीय अस्पताल के रूप में कार्य करता रहा. जब 2005 में एक नया अस्पताल बनकर तैयार हुआ, तो इस जगह को खाली कर दिया गया और यह कुछ समय के लिए जीर्ण-शीर्ण हो गया. पंद्रह मूल इमारतों में से नौ यूनेस्को (UNESCO) विश्व धरोहर में सूचीबद्ध हैं, जिसके कारण जीर्णोद्धार में विशेष सावधानी बरती गई — मूल रूप से मेल खाने के लिए छत की टाइलें और लकड़ी स्थानीय स्तर पर ही मंगाई गईं.
ऊंची छतों, लौवर दरवाजों और मोटी प्लास्टर वाली दीवारों वाला एक आंतरिक कमरा, जो अस्पताल की इमारतों का मूल हिस्सा है
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अमन (Aman) ने 2007 में इस साइट को अपने अधिकार में लिया और दो साल बाद अमनटाका (Amantaka) खोला. यह नाम शांति के लिए संस्कृत शब्द और थेरावदा बौद्ध धर्म के मूलभूत ग्रंथों, त्रिपिटक (Tipitaka) के संदर्भ को जोड़ता है. यह एडेप्टिव रीयूज़ बेहद ईमानदारी से किया गया है: लॉबी पूर्व एक्स-रे कमरे में है, और मूल वार्ड इमारतों के चौड़े गलियारे, ऊंची छतें और छायादार बरामदे ज्यों के त्यों हैं. 24 सुइट्स एक केंद्रीय आंगन और पूल के चारों ओर व्यवस्थित हैं. हर अक्टूबर, होटल के उद्घाटन की वर्षगांठ पर, भिक्षु इमारतों का आशीर्वाद समारोह करते हैं.
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4. यांगशुओ शुगर हाउस, गुआंग्शी, चीन
शाम के समय 1960 के दशक की मूल चीनी मिल की इमारतें, जिनके ठीक पीछे यांगशुओ की चोटियां दिखाई दे रही हैं
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गुआंग्शी में ली नदी पर स्थित यह मिल 1960 के दशक में बनाई गई थी. इसने चीन की नियोजित अर्थव्यवस्था के दौर में गन्ने को संसाधित किया, लेकिन जनवरी 2001 में उत्पादन बंद होने के बाद यह बेकार हो गई. बीजिंग स्थित वेक्टर आर्किटेक्ट्स (Vector Architects) ने प्रमुख वास्तुकार गोंग डोंग के नेतृत्व में, मूल मिल और इसके औद्योगिक ढांचे को साइट के केंद्र में बरकरार रखा. साथ ही खोखले कंक्रीट ब्लॉक और बोर्ड-फॉर्म कंक्रीट से बनी नई संरचनाओं में 117 अतिथि कमरे जोड़े. इन सामग्रियों को इसलिए चुना गया ताकि वे समकालीन लगें और साथ ही मिल की मूल चिनाई का संदर्भ भी दें.
Above स्विमिंग पूल पूर्व गन्ना लोडिंग डॉक पर बना है, जो मिल के मूल कंक्रीट ट्रस ढांचे से घिरा है और पीछे कार्स्ट पहाड़ दिखाई देते हैं
Above मूल मिल इमारत के अंदर का रेस्तरां, जिसकी औद्योगिक छत और कंक्रीट के खंभे खुले रखे गए हैं; यहाँ से ली नदी और आसपास के जंगल का नज़ारा दिखता है
स्विमिंग पूल पूर्व गन्ना लोडिंग डॉक पर बना है, जो मिल के मूल कंक्रीट ट्रस ढांचे से घिरा है और पीछे कार्स्ट पहाड़ दिखाई देते हैं
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मिल की इमारत में अब होटल का बार, गैलरी और लाइब्रेरी है. बार में मूल शुगर प्रेस को बरकरार रखा गया है. लोडिंग डॉक, जहाँ कभी गन्ना आता था, अब नदी के ऊपर बने पूल में बदल दिया गया है. यह संपत्ति 2017 में अलीला यांगशुओ के रूप में खुली, फिर 2020 में ब्रांड से अलग हो गई; अब यह स्वतंत्र रूप से यांगशुओ शुगर हाउस के रूप में संचालित होती है.
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5. अमनसारा, सिएम रीप, कंबोडिया
Above अमनसारा, सिएम रीप का केंद्रीय लॉन, जो लॉरेंट मोंडेट के 1962 के परिसर के कम ऊंचाई वाले पंखों से घिरा है; पुराने पेड़ों की छाया विला प्रिन्शिएर एस्टेट की मूल पहचान है
Above डाइनिंग रूम का गोलाकार रोटुंडा और मूल वक्राकार पूल, जिसे केरी हिल आर्किटेक्ट्स ने पुरानी तस्वीरों से फिर से बनाया जब अमन ने जनवरी 2003 में इसे खोलने से पहले बहाल किया
अमनसारा, सिएम रीप का केंद्रीय लॉन, जो लॉरेंट मोंडेट के 1962 के परिसर के कम ऊंचाई वाले पंखों से घिरा है; पुराने पेड़ों की छाया विला प्रिन्शिएर एस्टेट की मूल पहचान है
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फ्रांसीसी वास्तुकार लॉरेंट मोंडेट ने 1962 में राजा नरोत्तम सिहानोक के लिए यह परिसर बनाया था, ताकि वे राजकीय आगंतुकों को ठहरा सकें. मूल रूप से इसका नाम विला प्रिन्शिएर (Villa Princière) था. यह इमारत न्यू खमेर वास्तुकला का एक मील का पत्थर मानी जाती है. यह वह आधुनिकतावादी शैली थी जिसे सिहानोक ने कंबोडिया के स्वतंत्रता के बाद के सांस्कृतिक पुनर्जागरण के दौरान बढ़ावा दिया: कम ऊंचाई वाले रूप, ओपन-प्लान इंटीरियर, सागौन की पैनलिंग, टेराज़ो फर्श और एक शांत मोनोक्रोम संयम. जब यह एक विशेष सरकारी गेस्टहाउस था, तब चार्ल्स डी गॉल, जैकलीन कैनेडी और पीटर ओ’टूले (लॉर्ड जिम की शूटिंग के दौरान) यहाँ रुके थे.
Above अपनी विशिष्ट पत्थर की चिनाई वाले खंभों के साथ फ्लैट-छत वाला गेस्ट विंग, जो मोंडेट की न्यू खमेर वास्तुकला की विशेषता है. यह शैली स्थानीय कंबोडियाई सामग्रियों के साथ मध्य-सदी के आधुनिक रूपों को जोड़ती है
अपनी विशिष्ट पत्थर की चिनाई वाले खंभों के साथ फ्लैट-छत वाला गेस्ट विंग, जो मोंडेट की न्यू खमेर वास्तुकला की विशेषता है. यह शैली स्थानीय कंबोडियाई सामग्रियों के साथ मध्य-सदी के आधुनिक रूपों को जोड़ती है
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1960 के दशक के मध्य में, सिहानोक ने विला को राज्य सत्कार कंपनी SOKHAR को उपहार में दिया. इसके बाद खमेर रूज काल के दौरान यह वीरान हो गया. अमन (Aman) ने केरी हिल आर्किटेक्ट्स को कमीशन किया, जिसमें रॉस लॉगी लीड डिज़ाइनर थे, ताकि पुरानी तस्वीरों से संपत्ति के हर पहलू का पुनर्निर्माण किया जा सके. यह जनवरी 2003 में मूल वक्राकार पूल के चारों ओर व्यवस्थित 12 सुइट्स के साथ खुला; 2006 में 12 और पूल सुइट्स जोड़े गए, जिससे कुल संख्या 24 हो गई.
6. द फुलर्टन होटल, सिंगापुर
Above कीज़ एंड डाउड्सवेल के मेजर पी.एच. कीज़ द्वारा डिज़ाइन किया गया और 1928 में पूरा हुआ, नियोक्लासिकल फुलर्टन होटल सिंगापुर नदी के मुहाने पर स्थित है, जहाँ व्यापारी जहाज कभी पियर तक भूमिगत सुरंग के माध्यम से मेल लेने के लिए कतार में लगते थे
कीज़ एंड डाउड्सवेल के मेजर पी.एच. कीज़ द्वारा डिज़ाइन किया गया और 1928 में पूरा हुआ, नियोक्लासिकल फुलर्टन होटल सिंगापुर नदी के मुहाने पर स्थित है, जहाँ व्यापारी जहाज कभी पियर तक भूमिगत सुरंग के माध्यम से मेल लेने के लिए कतार में लगते थे
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सिंगापुर की शताब्दी को चिह्नित करने के लिए 1928 में फोर्ट फुलर्टन की जगह पर निर्मित, यह नियोक्लासिकल इमारत कॉलोनी के मुख्य डाकघर के रूप में कार्य करती थी — जिसे “माइल ज़ीरो” के रूप में जाना जाता था, जहाँ से पूरे द्वीप की सभी दूरियां मापी जाती थीं. इसका 90 मीटर लंबा घुमावदार सर्विस काउंटर दुनिया में सबसे लंबा माना जाता था. फुलर्टन रोड के नीचे 35 मीटर लंबी एक सुरंग पियर तक जाती थी, जहाँ डाक के थैले सीधे जहाजों में स्थानांतरित किए जाते थे. द्वितीय विश्व युद्ध के दौरान, जापानी सैन्य प्रशासन का मुख्यालय बनने से पहले यह इमारत एक अस्थायी अस्पताल के रूप में कार्य करती थी — यहीं पर जनरल पर्सीवल ने 1942 में गवर्नर सर शेंटन थॉमस को सिंगापुर के आत्मसमर्पण के अपने फैसले की जानकारी दी थी.
Above पूर्व जनरल पोस्ट ऑफिस का डोरिक खंभों वाला बरामदा, जिसे 2001 में सिंगापुर की फर्म आर्किटेक्ट्स 61 द्वारा जीर्णोद्धार के दौरान पूरी निष्ठा से बहाल किया गया था
Above केंद्रीय स्काई-लिट एट्रियम, जिसे आर्किटेक्ट्स 61 ने होटल में बदलने के दौरान बनाया था. इसके लिए लगभग पूरे मूल इंटीरियर को तोड़ना पड़ा था
पूर्व जनरल पोस्ट ऑफिस का डोरिक खंभों वाला बरामदा, जिसे 2001 में सिंगापुर की फर्म आर्किटेक्ट्स 61 द्वारा जीर्णोद्धार के दौरान पूरी निष्ठा से बहाल किया गया था
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साल 2001 में होटल में बदलने का काम सिंगापुर की फर्म आर्किटेक्ट्स 61 के नेतृत्व में हुआ. उन्होंने मूल मुखौटे के हर विवरण को बहाल करते हुए, एक एकल, आकाश-रोशनी वाले एट्रियम (आंगन) को बनाने के लिए लगभग पूरे इंटीरियर को तोड़ दिया. बॉलरूम अब बेसमेंट सॉर्टिंग रूम में है, जहाँ कभी कन्वेयर बेल्ट के माध्यम से मेल आता था. इसे 2015 में राष्ट्रीय स्मारक घोषित किया गया.
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7. ताज फलकनुमा पैलेस, हैदराबाद, भारत
ताज फलकनुमा पैलेस, हैदराबाद का इतालवी और ट्यूडर मुखौटा. इसे ब्रिटिश वास्तुकार विलियम वार्ड मैरेट ने डिज़ाइन किया था और नौ साल के निर्माण के बाद 1893 में पूरा हुआ
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हैदराबाद के प्रधान मंत्री और छठे निज़ाम के चाचा और बहनोई, नवाब विकार-उल-उमरा ने मार्च 1884 में इसकी नींव रखी थी. उन्होंने ब्रिटिश वास्तुकार विलियम वार्ड मैरेट को इतालवी और ट्यूडर शैलियों में एक निवास डिज़ाइन करने का काम सौंपा. इमारत को पूरा होने में नौ साल लगे और ऊपर से देखने पर, यह एक बिच्छू के आकार में दिखाई देती है. 1897 के वसंत में, छठे निज़ाम, मीर महबूब अली खान को यहाँ रहने के लिए आमंत्रित किया गया था. उन्होंने महल की इतनी प्रशंसा की कि विकार ने इसे उन्हें पेश कर दिया; निज़ाम ने इसे उपहार के रूप में स्वीकार करने के बजाय काफी बड़ी राशि का भुगतान किया. सातवें निज़ाम, उस्मान अली खान कभी यहाँ नहीं रहे, क्योंकि उन्हें यह बहुत दिखावटी लगता था. उन्होंने आदेश दिया कि वायसराय से कम रैंक के किसी भी मेहमान को यहाँ रहने की अनुमति न दी जाए.
स्टेट डाइनिंग रूम, जहाँ एक ही मेज पर पेंट की हुई छतों और क्रिस्टल झाड़फानूस के नीचे 101 मेहमान बैठ सकते हैं. कुर्सियाँ हरे चमड़े की असबाब के साथ नक्काशीदार शीशम की हैं, जो महल की मूल हैं
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1951 के बाद महल का उपयोग बंद हो गया. जब आठवें निज़ाम की पूर्व पत्नी, राजकुमारी एस्द्रा जाह ने 2000 में ताज समूह को पट्टे पर देने के बाद इसके जीर्णोद्धार की देखरेख करने के लिए सहमति व्यक्त की, तब तक यह वीरान हो चुका था. 20वीं सदी की शुरुआत की तस्वीरों से काम करते हुए, उन्होंने एक दशक लंबे प्रयास का निर्देशन किया. मूल भित्तिचित्रों को फिर से बनाने के लिए इतालवी कारीगरों को और कढ़ाई वाले वस्त्रों, चमड़े और कालीनों को बहाल करने के लिए विशेषज्ञ फर्मों को लाया गया. लगभग 5,900 पुस्तकों वाली लाइब्रेरी को विंडसर कैसल की तर्ज पर बनाया गया था. ताज फलकनुमा पैलेस नवंबर 2010 में 60 कमरों के साथ खुला.
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8. द हर्मिटेज, जकार्ता
मेंटेंग के जालान सिलाकैप पर स्थित मूल तीन मंजिला टेलीफोनगबौ (Telefoongebouw) का मुखौटा 1923 में पूरा हुआ था. PAI डिज़ाइन के आर्किटेक्ट टॉम इलियट द्वारा 2008-2014 के जीर्णोद्धार के दौरान जोड़ा गया नौ मंजिला गेस्ट टॉवर इसके पीछे बना है
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1923 में डच ईस्ट इंडीज टेलीफोन एक्सचेंज के रूप में पूरा हुआ, टेलीफोनगबौ मेंटेंग में स्थित है, जो कॉलोनी का पहला गार्डन सबर्ब (उपनगर) और इसका प्रशासनिक केंद्र था. आजादी के बाद इमारत का इतिहास असाधारण रूप से घटनापूर्ण रहा है: 1945 के बाद, इसमें कोमिते नैशनल इंडोनेशिया पुसाट (Komite Nasional Indonesia Pusat) का कार्यालय था, जो राष्ट्रीय विधायिका का अग्रदूत था. बाद में यह रिपब्लिकन शिक्षा विभाग, फिर संस्कृति महानिदेशालय और अंत में बंग कर्णो विश्वविद्यालय के पास चला गया.
मूल इमारत की लॉबी में संगमरमर की सीढ़ी, जिसमें आर्ट डेको आयरनवर्क बालस्ट्रेड है. विरासत संरचना में दीवार के डिवाइडर, खिड़की की फिटिंग और कॉर्नीसिंग 1923 की इमारत के मूल हैं
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2000 के दशक तक, यह गंभीर रूप से जीर्ण-शीर्ण हो चुका था. पीटी मेंटेंग हेरिटेज रियल्टी ने 2008 में स्वामित्व लिया और PAI डिज़ाइन के आर्किटेक्ट टॉम इलियट के तहत एक जीर्णोद्धार शुरू किया. उन्होंने मूल यू-आकार की नियोक्लासिकल संरचना को संरक्षित किया; नौ मंजिला गेस्ट टॉवर को समायोजित करने के लिए पीछे के केवल एक छोटे से हिस्से को ध्वस्त किया गया था. मूल तीन मंजिला इमारत में अब लॉबी, रेस्तरां और समारोह स्थल हैं, जिसमें मूल दीवार डिवाइडर, खिड़की की फिटिंग और दरवाजे बरकरार हैं. फ़्रेमयुक्त कलाकृतियाँ, छत की टाइलें, ईंटें, फर्श की टाइलें और दरवाज़े के कब्ज़े मेज़ानाइन कॉरिडोर में इमारत के पूर्व जीवन के रिकॉर्ड के रूप में लगाए गए हैं. यह होटल 2014 में खुला.
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