Cover अमान होटल ने सियोल में अपने नए अमान होटल की घोषणा की है (फोटो: अमान होटल)

यह पूछने के बजाय कि हम कोरिया से पीछे क्यों हैं, यह पूछें कि कौन सी योजना अमान (Aman) ब्रांड को प्रभावित करेगी, यात्रियों को आकर्षित करेगी और स्थानीय समुदाय के लिए लाभकारी होगी?

सियोल में अमान (Aman) के आने की खबर के बाद, ताइपे में स्वाभाविक रूप से यह प्रश्न उठा: हमारा अमान होटल कब आएगा? होटल के नाम को शहर की रैंकिंग का पैमाना न समझें। किसी अंतरराष्ट्रीय ब्रांड का आगमन अक्सर जमीन और पूंजी जुटाने वाले निवेशकों से शुरू होता है, जहाँ दोनों पक्ष विकास और संचालन की शर्तों पर सहमत होते हैं।

सियोल परियोजना का विकास शिनसेगे (Shinsegae) समूह के अंतर्गत एक कंपनी द्वारा किया जा रहा है, और अमान दीर्घकालिक प्रबंधन अनुबंधों के माध्यम से डिज़ाइन और संचालन में भाग लेता है। यह केवल ब्रांड नाम इस्तेमाल करने से अलग है; इसमें सेवा के मानक, प्रतिभा प्रशिक्षण और प्रबंधन क्षमताएं शामिल हैं। उद्योग में आमतौर पर राजस्व के आधार पर प्रबंधन शुल्क लिया जाता है। ऐसी साझेदारी के साथ, जमीन मालिकों को ग्लोबल ब्रांड बनाने की आवश्यकता नहीं होती, लेकिन उन्हें निर्माण लागत और परिचालन जोखिम उठाना पड़ता है।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने का अर्थ यह नहीं है कि व्यापार सफल हो गया है। मेहमान खिड़की से बाहर का नज़ारा देखते हैं, लेकिन मालिकों को कैश फ्लो पर ध्यान देना होता है।

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एक अमान होटल खोलने के लिए, हमें होटल के बाहर का हिसाब समझना होगा

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Above अमान सियोल को अमान और शिनसेगे प्रॉपर्टी के सहयोग से बनाया जा रहा है, जिसमें एक होटल, अमान रेजिडेंस और क्लब शामिल है (फोटो: अमान). अमान की यह लक्ज़री परियोजना है।

सियोल मामले में एक और दिलचस्प बात यह है कि शिनसेगे ने केवल ब्रांड खरीदने वाले अमान को नहीं चुना, बल्कि अमान के मालिक डोरोनिन के OKO समूह को साथ लाया। निवेश की गई 500 मिलियन डॉलर की राशि केवल सियोल होटल के निर्माण के लिए नहीं है, बल्कि अमान, जानु (Janu) और ब्रांडेड संपत्तियों के दीर्घकालिक विकास के लिए है।

अमान के पास सार्वजनिक रूप से उपलब्ध कोई फ्रेंचाइजी मूल्य सूची नहीं है। लेकिन दो उदाहरण देखें: न्यूयॉर्क अमान (2015 में अधिग्रहित, 2022 में खुला, निवेश लगभग 1.45 बिलियन डॉलर) और बैंकॉक अमान (2019 में घोषणा, 2025 में शुरुआत, निवेश लगभग 6 बिलियन थाई बाट)।

ये दोनों होटल और रेजिडेंस के मिश्रित प्रोजेक्ट हैं। इसलिए, जब हम पूछते हैं कि अमान के लिए कितना खर्च आता है, तो पहले यह पूछना होगा: जमीन खरीद रहे हैं या नवीनीकरण कर रहे हैं? केवल होटल चाहिए या रेजिडेंस भी? ब्रांड शुल्क के अलावा, वित्तपोषण और परिचालन व्यय भी एक बड़ी भूमिका निभाते हैं। अक्सर, लक्ज़री होटल के पहले निवासी खुद मालिक की पूंजी होती है जो इस विलासिता को संभव बनाती है।

अमान के हो सकते हैं कई अलग-अलग रूप

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Above 2026 में, अमान क्योटो एक नया टी-हाउस पेश करेगा, जो एक शांत बगीचे में स्थित है (फोटो: अमान क्योटो). यह अमान होटल अपनी सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है।

कोरिया में पहला अमान होटल सियोल के चेओंगडैम-डोंग (Cheongdam-dong) में स्थित है। अमान होटल की दुनिया को देखें तो हर जगह उसका रूप अलग है: क्योटो अमान बागों में छिपा है, अमेरिकी अमान गिली (Amangiri) रेत और घाटी में बसा है, और वेनिस अमान एक ऐतिहासिक महल में स्थित है।

सियोल के शहरी जीवन से लेकर क्योटो के बागों और समुद्र तटों तक, अमान होटल की魅力 इसी बात में है कि वह स्थान के अनुकूल ढल जाता है। अगर ताइवान में अमान होटल खोलना हो, तो हमें किस तरह की जीवनशैली पेश करनी होगी जिसे दुनिया भर के पर्यटक अनुभव करना चाहें?

ताइवान में अमान होटल के लिए कौन सा स्थान बेहतर होगा?

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Reflection of trees, mountains, and islands on the clear water lake, sun moon lake. The lake has very clear water and can reflect trees and mountains on its surface.
Above सन मून लेक (Sun Moon Lake) हमेशा से विदेशी यात्रियों के बीच एक पसंदीदा गंतव्य रहा है (फोटो: गेटी इमेजेज). यह लक्ज़री अमान होटल के लिए एक बेहतरीन स्थान हो सकता है।
Reflection of trees, mountains, and islands on the clear water lake, sun moon lake. The lake has very clear water and can reflect trees and mountains on its surface.

यदि हम ताइवान के लिए तीन स्थान चुनें: ताइपे का बेइतौ (Beitou) अपनी गर्म झरनों और पहाड़ों के साथ, नंतोउ का सन मून लेक अपनी झील और चाय संस्कृति के साथ, और ताइतुंग का डूलान (Dulan) अपनी कला और शांति के साथ। ये सभी स्थान अलग-अलग अनुभव दे सकते हैं। हालांकि, इन स्थानों पर अमान होटल का निर्माण करने के लिए परिवहन, गोपनीयता और स्थानीय समुदाय के समर्थन की आवश्यकता होगी।

दृश्य किसी को भी आकर्षित कर सकते हैं, लेकिन मेहमानों को दूसरी रात तक रोकने के लिए एक विशेष अनुभव की आवश्यकता होती है। यही अमान होटल की खासियत है।

क्या ताइवान के पास अमान होटल के लिए कोई ठोस प्रस्ताव है?

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A high angle view over the city of Taipei at dusk.
Above ताइपे में अभी तक अमान होटल नहीं है, लेकिन कोरिया से पीछे रहने का कारण स्पष्ट नहीं है (फोटो: गेटी इमेजेज). एक अच्छा अमान होटल लाने के लिए एक ठोस योजना चाहिए।
A high angle view over the city of Taipei at dusk.

बातचीत की मेज पर कौन बैठ सकता है? यदि हम अनुभव और विकास क्षमता की बात करें, तो फार ईस्टर्न (Far Eastern), कैथे (Cathay), और अन्य बड़ी कंपनियां संभावित नाम हो सकते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि वे अमान होटल में निवेश के इच्छुक हैं।

अमान होटल लाने के लिए न केवल जमीन की स्थिति, बल्कि ग्राहकों की मांग और दीर्घकालिक रिटर्न का भी सटीक अनुमान लगाना होगा। सियोल की तरह एक सफल अमान होटल खोलने के लिए ताइवान को भी एक ऐसी योजना की आवश्यकता है जिसे ब्रांड स्वीकार करे और यात्री उसे पसंद करें।