Cover Chow Yun-fat, acteur légendaire, figure iconique du cinéma à Hong Kong. (Photo : Getty Images)
Chow Yun-fat, acteur légendaire, figure iconique du cinéma à Hong Kong. (Photo : Getty Images)
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Quarante ans après que “Le Syndicat du crime” a redéfini le cinéma hongkongais, la star Chow Yun-fat a investi ses cachets dans l'immobilier, dont des propriétés de luxe comme cette villa à The Peak toujours en attente d'acquéreur.
Surnommé affectueusement “Fat Gor”, ou “grand frère Fat”, la légende du cinéma hongkongais Chow Yun-fat s'est imposé comme l'une des figures les plus emblématiques des polars urbains, fresques romantiques et comédies de la ville. Chow a bâti sa renommée grâce aux films d'action cultes du réalisateur John Woo, tels que Le Syndicat du crime, The Killer et À toute épreuve, avant d'enchaîner avec le succès oscarisé Tigre et Dragon et la franchise Pirates des Caraïbes.
En dehors des plateaux, Chow Yun-fat a constitué un portefeuille immobilier à Hong Kong estimé aujourd'hui à plus d'un milliard de dollars hongkongais (129 millions de dollars américains), acquis principalement durant l'âge d'or de la fin des années 1980 et 1990. Pendant des décennies, ces investissements ont pris de la valeur sans accroc. Cependant, cette année, le marché a connu un ralentissement : selon le cabinet CBRE, la valeur des transactions résidentielles de luxe à Hong Kong a chuté de 30 % au deuxième trimestre 2026, pour atteindre 8,76 milliards de HK$ (1,13 milliard de dollars américains), et les prix du marché secondaire de prestige devraient encore baisser de 10 %. Sa villa individuelle située à The Peak, l'un des quartiers les plus exclusifs de Hong Kong, reste invendue après près de quatre ans et trois réductions de prix.
Alors que l'on approche du 40e anniversaire du film Le Syndicat du crime, la recherche d'un acquéreur par Chow Yun-fat suscite un intérêt médiatique croissant. Voici un aperçu du patrimoine immobilier de l'une des stars les plus appréciées de Hong Kong, dont la fortune et les investissements comme ceux de Chow Yun-fat sont scrutés de près.
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Résidence Sunshine Villa, Mount Kellett Road, The Peak : un investissement de Chow Yun-fat
Above La villa Sunshine, une résidence détenue par Chow Yun-fat au sein de son vaste portefeuille immobilier. (Photo : via Midland Realty)
La villa Sunshine, une résidence détenue par Chow Yun-fat au sein de son vaste portefeuille immobilier. (Photo : via Midland Realty)
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Chow Yun-fat a fait l'acquisition de cette villa individuelle de 236 mètres carrés en septembre 2010 pour 128 millions de HK$, un prix record à l'époque. Il a mis la maison en vente en octobre 2022 pour 220 millions de HK$, avant de réduire le prix à 195 millions fin 2024, puis à 160 millions de HK$ en juillet 2026. Cette baisse cumulative de 60 millions de HK$, soit environ 27 %, ramène le prix demandé à environ 62 819 HK$ par pied carré. Les visites de cette propriété détenue par Chow Yun-fat demeurent strictement encadrées.
Résidence de Cumberland Road, Kowloon Tong
Above L'acteur Chow Yun-fat, ici aux côtés de son épouse, Jasmine Tan. (Photo : Getty Images)
L'acteur Chow Yun-fat, ici aux côtés de son épouse, Jasmine Tan. (Photo : Getty Images)
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Selon les médias locaux, Chow Yun-fat et son épouse, Jasmine Tan, auraient également possédé un appartement sur Cumberland Road, à Kowloon Tong, acheté en 1990 pour 14,7 millions de HK$. D'autres sources avancent que le couple y résiderait tout en gérant un portefeuille de 12 propriétés d'une valeur totale d'un milliard de HK$. Bien que ces chiffres ne puissent être vérifiés de manière indépendante, Chow Yun-fat reste connu pour son mode de vie sobre, empruntant régulièrement les transports en commun et fréquentant les cha chaan tengs locaux.
Appartement de la tour Corona, Mid-Levels
Above Chow Yun-fat a conclu la vente d'un appartement au sein de la tour Corona en avril 2026. (Photo : via Midland Realty)
Chow Yun-fat a conclu la vente d'un appartement au sein de la tour Corona en avril 2026. (Photo : via Midland Realty)
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Même si sa plus grande propriété à The Peak peine à trouver preneur, d'autres investissements de Chow Yun-fat ont porté leurs fruits. En avril 2026, il a vendu un appartement de trois chambres à la tour Corona, dans le quartier des Mid-Levels, pour 7,5 millions de HK$, réalisant une plus-value de 3,58 millions de HK$ après 31 ans de détention.
Cat Wang est rédactrice chez Tatler Asia à Hong Kong, où elle couvre l'actualité des affaires, de la richesse, de l'innovation et de l'impact social. Auparavant, elle était journaliste pour Forbes Asia et rédactrice adjointe du classement Forbes Asia 100 to Watch, mettant en lumière les startups et les PME en pleine croissance dans la région Asie-Pacifique. Elle a débuté sa carrière comme journaliste stagiaire au South China Morning Post, le quotidien de référence de Hong Kong. Née à New York, elle est diplômée en sciences politiques de l'Université de Californie à Los Angeles.
