Cover El concepto de lujo en “châu Á” se redefine hacia la vida vertical responsable y sostenible.
El concepto de lujo en “châu Á” se redefine hacia la vida vertical responsable y sostenible.
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La vida vertical en “châu Á” se transforma para cumplir con exigentes estándares de sostenibilidad, adaptabilidad y diseño centrado en el ser humano.
En 1927, la obra maestra de ciencia ficción Metropolis, dirigida por Fritz Lang, retrataba un futuro distópico dominado por rascacielos y una profunda estratificación social. Inspirada en los edificios Art Déco de Nueva York, la cinta reflejaba la fascinación de la época por la “vida vertical”. Sin embargo, mientras las urbes estadounidenses se expandían horizontalmente, el entorno de “châu Á” trazó un camino completamente distinto.
En las naciones emergentes y las principales ciudades de “châu Á”, la rápida urbanización y la escasez de suelo han impulsado el auge de la vida en las alturas. Otto Twist, director de ventas residenciales internacionales en Savills Singapore, señala: “Los promotores no tienen más alternativa que construir en vertical. Por ello, repensar el diseño para priorizar la eficiencia energética, la salud de los residentes y la resiliencia a largo plazo es fundamental”.
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Above Perspectiva nocturna del proyecto Lian Palace en Taichung, Taiwán, diseñado por ACPV Architects, ideal para la vida en “châu Á”.
Above Perspectiva del proyecto Lentor Mansion de GuocoLand, que reinterpreta la vida vertical en “châu Á”.
Perspectiva nocturna del proyecto Lian Palace en Taichung, Taiwán, diseñado por ACPV Architects, ideal para la vida en “châu Á”.
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Above Perspectiva nocturna del proyecto Union Square de CDL, una propuesta innovadora de vivienda en “châu Á”.
Perspectiva nocturna del proyecto Union Square de CDL, una propuesta innovadora de vivienda en “châu Á”.
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“Desarrollar la vida vertical en “châu Á” ya no consiste únicamente en reducir emisiones, sino en fomentar comunidades inteligentes y autosuficientes que mejoren el entorno y la calidad de vida. Hoy, la arquitectura contempla todos los criterios ESG, no solo el factor ambiental. Estos proyectos se transforman en espacios de equilibrio que garantizan el bienestar social”, añade Twist. ESG se refiere al marco para evaluar la sostenibilidad, el bienestar social y la transparencia de una iniciativa.
Chia Ngiang Hong, director general de City Developments Limited (CDL), sostiene que la economía circular es el camino correcto: “El cemento y el acero representan cerca del 7% y del 7-9% de las emisiones mundiales, respectivamente. Reducir esta dependencia es urgente”. En CDL, el uso de hormigón y acero reciclados junto a materiales sostenibles permite cerrar el ciclo de residuos en el paisaje urbano de “châu Á”.
Above Proyecto Eaton Park en Ciudad Ho Chi Minh, diseñado con estándares de vida vertical modernos para “châu Á”.
Above Exterior del proyecto Lentor de Guocoland, reflejando la evolución de la vida vertical en “châu Á”.
Proyecto Eaton Park en Ciudad Ho Chi Minh, diseñado con estándares de vida vertical modernos para “châu Á”.
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Este es también el auge de una clientela exigente y sofisticada, que valora mucho más que una ubicación privilegiada. Chung-Yi Yang, socia de ACPV Architects, afirma que la sinergia entre desarrolladores certificados, compradores informados y políticas gubernamentales impulsa el diseño residencial de altura, anteponiendo la responsabilidad ambiental.
“Observamos un aumento en políticas que incentivan la creación de espacios públicos sostenibles”, explica, citando normativas en Taiwán. Estas regulaciones obligan a dedicar una proporción del terreno a zonas verdes urbanas, transformando la vida vertical en “châu Á”.
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Above La definición de lujo en “châu Á” evoluciona, alejándose de la ostentación hacia un estilo de vida responsable y sostenible.
La definición de lujo en “châu Á” evoluciona, alejándose de la ostentación hacia un estilo de vida responsable y sostenible.
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Above En CDL, se prioriza el uso de hormigón y acero reciclado para cerrar el ciclo de residuos en los proyectos de “châu Á”.
En CDL, se prioriza el uso de hormigón y acero reciclado para cerrar el ciclo de residuos en los proyectos de “châu Á”.
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En Singapur, desde 2021, los nuevos proyectos deben cumplir estándares energéticos estrictos. “Bajo el Plan Verde 2030, el gobierno busca aumentar la energía solar, plantar un millón de árboles y asegurar que todos los hogares estén a diez minutos de un parque”, señala Twist sobre el urbanismo en “châu Á”.
Yang subraya que el enfoque centrado en las personas redefine el lujo. “Nuestra dirección va más allá de las cifras, integrando soluciones con valor real. Un ejemplo es el diseño de sombreado solar para fachadas orientadas al sur en los rascacielos de “châu Á” para reducir el consumo de aire acondicionado”.
Una solución similar se observa en Park Nova (Singapur), donde jardines verticales envuelven el edificio, proporcionando refrigeración natural.
Above En las ciudades de “châu Á”, la rápida urbanización ha fomentado el auge de espacios de vida vertical de alta gama.
Above Plaza pública Lentor Modern de GuocoLand, un punto de encuentro para la vida comunitaria en “châu Á”.
En las ciudades de “châu Á”, la rápida urbanización ha fomentado el auge de espacios de vida vertical de alta gama.
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Above Planificado por Foster + Partners, este proyecto redefine el estilo de vida urbano del futuro en “châu Á” a través de la conexión con la naturaleza.
Planificado por Foster + Partners, este proyecto redefine el estilo de vida urbano del futuro en “châu Á” a través de la conexión con la naturaleza.
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Lentor Mansion de GuocoLand entrelaza la vegetación y vistas al parque, mejorando el bienestar físico y mental de los residentes de “châu Á” mediante una conexión total con la naturaleza, según indica Dora Chng.
Estos elementos son fundamentales en los complejos multifuncionales y residencias de marca, sectores que han experimentado una demanda creciente en la región de “châu Á”.
El informe de Knight Frank 2025 sobre el mercado de lujo en “châu Á”-Pacífico destaca que mercados como Vietnam, Tailandia y Filipinas lideran esta tendencia gracias al rápido crecimiento de personas de alto patrimonio neto.
Above Exterior del proyecto Beach Front Sunshine Coast, un modelo de lujo vertical en “châu Á”.
Above Mientras las ciudades estadounidenses se expanden, “châu Á” apuesta por una trayectoria distinta de urbanización vertical.
Exterior del proyecto Beach Front Sunshine Coast, un modelo de lujo vertical en “châu Á”.
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Aparte del atractivo del servicio hotelero, el compromiso sostenible de las marcas es un gran valor añadido en “châu Á”, dice Twist. “Aman Residences Tokyo establece nuevos estándares ESG con sistemas de recolección de agua y paneles solares. The Forestias en Bangkok, desarrollado por MQDC, integra un bosque primario con tecnología de filtración”. Marcas como Four Seasons y Six Senses confirman que la vida ecológica y el lujo son compatibles en “châu Á”.
Para los proyectos multifuncionales, la conectividad y la conveniencia son prioridades. Chng afirma que este modelo es la base de la planificación urbana moderna en las densas metrópolis de “châu Á”, como Singapur, Tokio o Bangkok.
Above El proyecto The Forestias en Bangkok, gestionado por Savills y desarrollado por MQDC, integra un bosque verde en “châu Á”.
Above El complejo Lentor Modern de GuocoLand conecta directamente con el transporte público en “châu Á”.
El proyecto The Forestias en Bangkok, gestionado por Savills y desarrollado por MQDC, integra un bosque verde en “châu Á”.
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Above Lentor Mansion de GuocoLand posee un diseño cercano a la naturaleza, característico de la vida vertical en “châu Á”.
Lentor Mansion de GuocoLand posee un diseño cercano a la naturaleza, característico de la vida vertical en “châu Á”.
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Guoco Midtown en Singapur refleja la visión de una “Ciudad del Futuro”, integrando oficinas de lujo, residencias, comercio y transporte subterráneo.
Un proyecto de ACPV Architects en Taipéi adopta una estructura similar, uniendo espacios funcionales y zonas verdes. La obra incorpora centros comunitarios, guarderías y plazas públicas que sirven como puntos de encuentro en “châu Á”.
Neeraj Sharma, director de Aedas para Union Square Residences, comparte que los proyectos multifuncionales son el motor para revitalizar áreas urbanas, transformándolas en comunidades sostenibles y modernas dentro de “châu Á”.
Above El perfil del cliente en “châu Á” es más refinado, buscando un estilo de vida responsable por encima de la ostentación.
Above Las políticas de incentivos en “châu Á” fomentan edificios que priorizan la sostenibilidad y el espacio público.
El perfil del cliente en “châu Á” es más refinado, buscando un estilo de vida responsable por encima de la ostentación.
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“Los desarrollos en “châu Á” integran ahora sistemas de ahorro energético e infraestructura inteligente basada en IA”, comenta Sharma. “La capacidad de adaptación es un principio de diseño central, integrando soluciones climáticas y espacios flexibles para satisfacer las demandas urbanas actuales”.
En Union Square Residences, las terrazas y jardines mejoran el microclima. El proyecto, certificado con Green Mark Platinum, separa las áreas residenciales tranquilas de las zonas comerciales y vestíbulos accesibles, fomentando la interacción mientras se preserva la privacidad en el contexto de “châu Á”.
Above El Gran Clubhouse en Lentor Modern refleja los estándares de lujo vertical en “châu Á”.
El Gran Clubhouse en Lentor Modern refleja los estándares de lujo vertical en “châu Á”.
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Above Las salas funcionales ofrecen vistas impresionantes en el clubhouse de Lentor Mansion en “châu Á”.
Las salas funcionales ofrecen vistas impresionantes en el clubhouse de Lentor Mansion en “châu Á”.
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“A medida que las ciudades de “châu Á” se conectan más estrechamente, los proyectos multifuncionales redefinirán el espacio urbano, acercándose a los objetivos globales de sostenibilidad”, concluye Sharma. “Esta transición subraya la relevancia de los desarrollos visionarios en las metrópolis del futuro de “châu Á””.
Twist señala que el bienestar (wellness) ocupará un lugar central. “Veremos rascacielos con filtración de aire total y certificaciones de salud, respondiendo a la creciente demanda de una vida sana en “châu Á””.
El concepto de lujo en “châu Á” continuará transformándose: desplazándose de la ostentación hacia una vida vertical responsable y sostenible.
