Cover Das Konzept von Luxus in “châu Á” wandelt sich: hin zu verantwortungsvollem, nachhaltigem vertikalen Wohnen.
Das Konzept von Luxus in “châu Á” wandelt sich: hin zu verantwortungsvollem, nachhaltigem vertikalen Wohnen.
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Vertikales Wohnen in “châu Á” wandelt sich und setzt neue Standards für Nachhaltigkeit, Anpassungsfähigkeit sowie humanzentriertes Design.
Im Jahr 1927 entwarf Fritz Langs Science-Fiction-Meisterwerk Metropolis ein düsteres Bild der Zukunft, in der Wolkenkratzer und soziale Hierarchien das Bild bestimmen. Inspiriert von den Art-déco-Türmen des New Yorks der 1920er-Jahre, reflektierte der Film die Faszination der Ära für das vertikale Wohnen. Während amerikanische Metropolen sich in die Breite entwickelten, wählte “châu Á” einen grundlegend anderen Weg.
In den aufstrebenden Nationen und Torstädten von “châu Á” haben schnelle Urbanisierung und begrenzter Raum den Boom des Lebens in die Höhe befeuert. Otto Twist, Direktor für internationales Wohnimmobilien-Geschäft bei Savills in Singapur, erklärt: “Entwickler haben kaum eine andere Wahl, als in die Höhe zu bauen. Deshalb ist es entscheidend, das Design neu zu denken, um Energieeffizienz, das Wohlbefinden der Bewohner und langfristige Anpassungsfähigkeit zu priorisieren.”
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Above Nachtansicht des Lian-Palace-Projekts in Taichung, Taiwan, entworfen von ACPV Architects für anspruchsvolles Leben in “châu Á”.
Above Visualisierung des Projekts Lentor Mansion von GuocoLand, ein Vorbild moderner Architektur in “châu Á”.
Nachtansicht des Lian-Palace-Projekts in Taichung, Taiwan, entworfen von ACPV Architects für anspruchsvolles Leben in “châu Á”.
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Above Nachtansicht des Union-Square-Projekts von CDL, ein Meilenstein in der urbanen Entwicklung von “châu Á”.
Nachtansicht des Union-Square-Projekts von CDL, ein Meilenstein in der urbanen Entwicklung von “châu Á”.
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“Der Bau von vertikalen Wohnräumen in “châu Á” zielt heute nicht mehr nur auf Emissionsreduktion ab, sondern auf intelligente, autarke Gemeinschaften, die sowohl die Umwelt als auch die Lebensqualität verbessern”, erklärt Twist weiter. Moderne Architektur berücksichtigt mittlerweile alle ESG-Faktoren. Wohnprojekte wandeln sich zu selbstversorgenden Lebensräumen, die Lebensqualität und soziale Verantwortung vereinen.
Chia Ngiang Hong, Geschäftsführer der City Developments Limited (CDL), befürwortet diesen Wandel: “Die Zement- und Stahlindustrie verursacht rund sieben bis neun Prozent der weltweiten CO2-Emissionen. Die Reduzierung unserer Abhängigkeit von diesen Materialien ist essenziell.” Bei CDL werden recycelter Beton und Stahl sowie umweltfreundliche Alternativen bevorzugt, um Kreislaufprozesse zu schließen.
Above Das Projekt Eaton Park in Ho-Chi-Minh-Stadt, entworfen von Savills, ein Beispiel für nachhaltige Architektur in “châu Á”.
Above Außenansicht des Lentor-Projekts von GuocoLand, das sich in die urbane Landschaft von “châu Á” einfügt.
Das Projekt Eaton Park in Ho-Chi-Minh-Stadt, entworfen von Savills, ein Beispiel für nachhaltige Architektur in “châu Á”.
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Dies ist auch die Ära anspruchsvoller Käufer. Sie erwarten mehr als nur erstklassige Lagen oder exklusives Interieur. Chung-Yi Yang, Partnerin beim Architekturbüro Antonio Citterio Patricia Viel (ACPV), betont, dass die Synergie zwischen zertifizierten Entwicklern, informierten Käufern und regulatorischer Unterstützung die vertikale Wohnbauweise in “châu Á” vorantreibt.
“Wir sehen eine Zunahme politischer Anreize für nachhaltige Gebäude”, erklärt sie mit Blick auf Taiwan, wo das Mailänder Studio tätig ist. Diese Richtlinien verpflichten Entwickler dazu, einen festen Anteil der Fläche für städtisches Grün bereitzustellen.
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Above Das Konzept von Luxus wird in “châu Á” neu definiert: weg von bloßer Zurschaustellung hin zu verantwortungsbewusstem Handeln.
Das Konzept von Luxus wird in “châu Á” neu definiert: weg von bloßer Zurschaustellung hin zu verantwortungsbewusstem Handeln.
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Above Bei CDL steht Nachhaltigkeit in “châu Á” an erster Stelle durch den Einsatz von recyceltem Beton und umweltfreundlichen Materialien.
Bei CDL steht Nachhaltigkeit in “châu Á” an erster Stelle durch den Einsatz von recyceltem Beton und umweltfreundlichen Materialien.
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In Singapur müssen neue Projekte seit Dezember 2021 strengere Energiestandards erfüllen. “Im Rahmen des Green Plan 2030 plant die Regierung, Solarenergie massiv auszubauen und innerhalb von zehn Minuten für jeden Haushalt einen Park erreichbar zu machen”, sagt Twist. Es werden zudem Ladepunkte ausgebaut und die Klimaresilienz gestärkt.
Yang unterstreicht, dass ein menschenzentrierter Ansatz den Luxusbegriff in “châu Á” neu definiert. “Unser Ziel ist es, über die bloßen Zahlen hinauszugehen und Lösungen zu integrieren, die einen Mehrwert bieten, wie etwa durchdachte Sonnenschutzsysteme für südseitige Fassaden, um den Energieverbrauch für die Klimatisierung zu senken.”
Eine ähnliche Philosophie findet sich im Projekt Park Nova in Singapur, das von Shun Tak Holdings entwickelt und von PLP Architecture entworfen wurde, wo vertikale Gärten für natürliche Kühlung sorgen.
Above Urbanisierung in “châu Á” führt zu innovativen Lösungen für vertikales Wohnen in dicht besiedelten Gebieten.
Above Der öffentliche Lentor Modern-Platz von GuocoLand fördert das soziale Miteinander in “châu Á”.
Urbanisierung in “châu Á” führt zu innovativen Lösungen für vertikales Wohnen in dicht besiedelten Gebieten.
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Above Foster + Partners gestaltet hier eine urbane Zukunft in “châu Á” durch naturnahe Lebensräume und Gemeinschaft.
Foster + Partners gestaltet hier eine urbane Zukunft in “châu Á” durch naturnahe Lebensräume und Gemeinschaft.
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Ähnlich integriert Lentor Mansion von GuocoLand Grünflächen, die einen weiten Blick auf den Hillock Park und die Umgebung ermöglichen. “Der einfache Zugang zu Grünflächen steigert das körperliche und geistige Wohlbefinden der Bewohner in “châu Á””, erklärt Dora Chng von GuocoLand.
Dies sind zentrale Elemente in gemischt genutzten Komplexen und Markenresidenzen. Laut Knight Frank 2025 verzeichnen Märkte wie Vietnam, Thailand und die Philippinen ein signifikantes Wachstum bei Markenresidenzen, getrieben durch den Anstieg hochvermögender Privatpersonen.
“Die relative Erschwinglichkeit in Südostasien gegenüber Europa oder Nordamerika macht “châu Á” für solche Investitionen äußerst attraktiv”, sagt Christine Li von Knight Frank.
Above Die moderne Außenansicht des Beach Front Sunshine Coast Projekts zeigt den Trend zu luxuriösem Wohnen in “châu Á”.
Above Während US-Metropolen in die Breite wachsen, hat “châu Á” einen einzigartigen vertikalen Kurs eingeschlagen.
Die moderne Außenansicht des Beach Front Sunshine Coast Projekts zeigt den Trend zu luxuriösem Wohnen in “châu Á”.
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Neben Luxus und Hotelstandards sind nachhaltige Verpflichtungen in “châu Á” entscheidend. Aman Residences in Tokio setzt mit Regenwassernutzung und Solarenergie neue ESG-Maßstäbe. Das Projekt The Forestias in Bangkok integriert sogar einen Urwald sowie fortschrittliche Luftreinigungstechnologien.
Für gemischt genutzte Projekte sind zudem biophiles Design und verkehrstechnische Anbindung essenziell. “Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr macht Projekte zu einem begehrten Modell in dicht besiedelten Städten wie Singapur oder Bangkok”, ergänzt Chng.
Above Das Forestias-Projekt in Bangkok bietet eine grüne Oase inmitten von “châu Á”.
Above GuocoLands Lentor Modern verbindet öffentliche Anbindung mit hochwertigem Wohnen in “châu Á”.
Das Forestias-Projekt in Bangkok bietet eine grüne Oase inmitten von “châu Á”.
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Above Lentor Mansion bietet eine harmonische Verbindung zur Natur und weite Ausblicke in “châu Á”.
Lentor Mansion bietet eine harmonische Verbindung zur Natur und weite Ausblicke in “châu Á”.
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GuocoLand's Guoco Midtown in Singapur basiert auf der Vision einer “Stadt der Zukunft” mit Büros, Wohnungen, Handel und direkter Anbindung an die Metro.
Auch ACPV Architects setzt in Taipei auf funktionales Design mit öffentlichem Mehrwert. “Komplexe sind der Motor der Stadterneuerung”, so Neeraj Sharma von Aedas, dem Architekturbüro hinter Union Square Residences, das im Rahmen der URA-Strategie von Singapur alte Standorte in “châu Á” revitalisiert.
Above Anspruchsvolle Käufer in “châu Á” suchen nach mehr als nur Prestige; sie fordern Verantwortung und Sinn.
Above Richtlinien fördern nachhaltige Entwicklung und öffentliche Räume in den wachsenden Städten von “châu Á”.
Anspruchsvolle Käufer in “châu Á” suchen nach mehr als nur Prestige; sie fordern Verantwortung und Sinn.
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“Multifunktionale Projekte in “châu Á” integrieren grüne Infrastruktur und Energieeffizienz”, fügt Sharma hinzu. Anpassungsfähigkeit ist das neue Designprinzip, das auf Klimawandel und technologische Innovationen reagiert.
Union Square Residences glänzt mit grünen Dächern und Klimaresilienz, was dem Projekt das Green Mark Platinum Super Low Energy-Zertifikat einbrachte, ein Vorzeigeprojekt für “châu Á”.
Above Grand Clubhouse im Lentor Modern zeigt exklusiven Lifestyle in “châu Á”.
Grand Clubhouse im Lentor Modern zeigt exklusiven Lifestyle in “châu Á”.
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Above Funktionale Räume bieten atemberaubende Ausblicke im Lentor Mansion Clubhouse in “châu Á”.
Funktionale Räume bieten atemberaubende Ausblicke im Lentor Mansion Clubhouse in “châu Á”.
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“Wenn Städte in “châu Á” enger zusammenrücken, werden solche Komplexe globale Nachhaltigkeitsziele weiter vorantreiben”, schließt Sharma. Die Bedeutung visionärer Projekte ist in der Region “châu Á” kaum zu unterschätzen.
Twist betont, dass Wellness im Zentrum steht. Wir werden eine neue Generation von Hochhäusern in “châu Á” sehen, die Gesundheit durch modernste Technik fördern.
Das Konzept von Luxus in “châu Á” wandelt sich weiter: hin zu verantwortungsbewusstem, nachhaltigem vertikalem Wohnen.
