杜拜房地產市場近年蓬勃發展，全球富豪更是紛紛搶進，究竟杜拜豪華房產對他們有什麼吸引力?
「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index）為追蹤主要城市成交總價前5％的豪宅價格表現，為頂級不動產的重要指標。根據國際地產顧問Knight Frank 發布最新第2季報告，調查的45個城市中，高達39個豪宅價格呈現上揚，本季平均年漲幅約7.5%。其中，本季更以杜拜漲最多、年漲64.8%。
今年上半年，杜拜房地產市場的別墅和公寓交易量也均達到十多年來的最高水平，不只地產開發商嗅到商機，全球富豪更是紛紛搶進，究竟杜拜豪華房產對高淨值人們有什麼吸引力?
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對豪華物業的需求上漲
近年杜拜的住宅房地產市場正在繼續其顯著的轉變，根據當地豪宅房地產代理公司AX CAPITAL 表示 :「 2021 年的交易量非常顯著，但 2022 年迄今是爆炸性的。」對高端房地產和質量更好的房產的需求與日俱增。其中部分原因包含俄羅斯「 高淨值」人士湧入、海灣合作委員會成高推動了高需求，此外，杜拜作為「未來城市」的定位也持續吸引來自世界各地的外籍人口。
其中，Covid-19 疫情更無疑是變革的催化劑，因為人們心態發生了轉變，家庭安全、保障和幸福提升了個人價值階梯，使人們有意購買更好的居宅以獲得更好的生活。加上，阿聯酋此次對疫情的靈巧處理以及在一次為期六週的封鎖後更快地恢復正常，也成功使杜拜受到國際投資者的青睞。
此外，在政策上，杜拜還有其他如零所得稅、安全、商業便利設置、全球連接等優勢，以及為投資者和人才引入黃金簽證等新的居住選擇。商業法規的變化如取消對阿聯酋贊助商的需求，以及擁有 100% 外資企業的機會，也產生了積極影響。