邁阿密跑超廠商跨足住宅設計成趨勢

在邁阿密（Miami）頂級富人區周圍開車，你一定會被一系列豪華汽車品牌所吸引。現在，這些品牌也可以在邁阿密的房產天際線中找到。

近年來，豪華汽車製造商如賓利（ Bentley）、保時捷（Porsche）和奧斯頓·馬丁（Aston Martin ）等持續與公寓建商合作，打造一座座豪華品牌住宅，並提供迷人的華麗設施和頂級服務，讓人將對於頂級跑車的美好想像延伸到居宅之中。

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和高淨值人士建立緊密連結

汽車是邁阿密人們生活方式的重要要素，Jills Zeder Group 的房地產經紀人喬恩曼說，「這些品牌正在尋找讓自己與眾不同的方法，讓自己對擁有購買任何東西的資源的高淨值人士來說更加特別……他們希望與這些客戶建立更緊密的聯繫。」

在邁阿密的 Brickell 社區，義大利汽車設計公司賓尼法利納（ Pininfarina）設計的 1100 Millicento 是第一座品牌大樓，Pininfarina 設計的猩紅色內飾讓人想起法拉利（Ferraris ）和瑪莎拉蒂（Maseratis）的外觀。接下來是 2017 年位於陽光島海灘的保時捷設計大樓（Porsche Design Tower），隨後是將於今年晚些時候在邁阿密市中心揭幕的阿斯頓馬丁住宅（Aston Martin Residences）。不只如此，由賓利（ Bentley）設計的大樓也計劃於 2026 年在市中心開放。

Above pic via 1100 Millicento Pininfarina

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特殊稀有房產需求增加

跑車製造商往往需要針對快節奏的市場進行設計，隨著建商希望讓他們的住宅與競爭對手有所區隔，這些跑車合作夥伴有助於使其脫穎而出。建造了保時捷設大樓（Porsche Design Tower）、並正在建設隔壁的賓利住宅（ Bentley Residences）的Dezer Development 的總裁 Gil Dezer 觀察到，隨著邁阿密買家購買力的增長，他們對特殊的稀有房產的傾向也增加了:「邁阿密是一個成熟的市場，一切都已經存在。」

Above pic via Porsche Design Tower

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跑車品牌成豪宅市場新玩家

品牌住宅已經存在多年，大多數是與世界各地的麗思卡爾頓酒店（Ritz Carlton Residences）或曼哈頓華爾道夫大廈（Towers of the Waldorf Astoria）等高端酒店合作。地產代銷公司萊坊（Knight Frank）曾對全球 900 多名客戶進行的一項調查顯示，大約五分之二的主要國際買家表示他們願意為品牌住宅支付溢價。

雖然汽車品牌在遊戲中相對較新，但他們選擇邁阿密是有道理的，這座城市在豪華汽車和文化方面享有國際聲譽。除了白色的沙灘和廣闊的海岸線，邁阿密還是舉辦巴塞爾藝術展（Art Basel）的四大城市之一，還擁有眾多米其林星級餐廳，截至 2022 年，邁阿密還與 Formula One 簽訂了為期 10 年的合約以舉辦邁阿密大獎賽（Miami Grand Prix）。

Above pic via Bentley Residences

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Above Bentley Residences

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Bentley Residences

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邁阿密成富人新天堂

G&G Business Developments 的首席營銷官 Alejandro Aljanati 提到：「邁阿密逐漸成為世界上最重要的城市之一」，該公司正在市中心建造 Aston Martin Residences，公寓的價格從 150 萬美元（4500萬台幣）起跳到約5900 萬美元（約17億台幣），甚至還將邁阿密比擬為「美洲的摩納哥。」

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