Cover “One Central Saigon” et la réinvention du patrimoine dans le Hô Chi Minh-Ville moderne, en plein cœur de Saigon.
“One Central Saigon” et la réinvention du patrimoine dans le Hô Chi Minh-Ville moderne, en plein cœur de Saigon.
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Alliant hospitalité, patrimoine et identité vietnamienne contemporaine, “One Central Saigon” marque un nouveau chapitre pour le paysage de l'ultra-luxe en pleine évolution à Hô Chi Minh-Ville.
Alors que la lumière de l'après-midi commence à s'adoucir sur le marché Ben Thanh, le rythme de Saigon adopte sa cadence nocturne familière. Les terrasses de cafés débordent sur les trottoirs animés, le parfum des fruits de mer grillés flotte dans les rues humides, et un flot continu de motos se faufile sous les enseignes au néon scintillantes. Rares sont les endroits qui capturent les contradictions du Vietnam moderne avec autant de justesse que ce carrefour historique de Hô Chi Minh-Ville : un lieu à la fois chaotique et élégant.
Aujourd'hui, s'élevant juste en face de l'un des monuments les plus emblématiques de la ville, “One Central Saigon” commence à redessiner la ligne d'horizon environnante.
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Above Le marché Ben Thanh demeure l'un des lieux où l'esprit du Vietnam moderne se fait le plus intensément ressentir, au cœur de Saigon.
Le marché Ben Thanh demeure l'un des lieux où l'esprit du Vietnam moderne se fait le plus intensément ressentir, au cœur de Saigon.
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Développée par Masterise Homes, cette destination à usage mixte réunit l'hôtel The Ritz-Carlton, Saigon, The Ritz-Carlton Residences, des bureaux de catégorie A+, des boutiques de luxe ainsi que des expériences gastronomiques soigneusement sélectionnées, le tout au sein du cœur historique du 1er arrondissement.
Un emblème profondément ancré dans son territoire
L'intersection des rues Pham Ngu Lao et Le Thi Hong Gam dégage une énergie toute particulière. Derrière, le marché Ben Thanh poursuit son rythme séculaire : les vendeurs annoncent leurs prix, les motos se faufilent dans les ruelles étroites, et l'arôme des herbes fraîches et des fruits de mer grillés embaume la chaleur tropicale. Autour, de vieilles échoppes côtoient des tours de verre, témoignant de l'expansion fulgurante de la ville.
C'est précisément au sein de ce tissu urbain foisonnant que “One Central Saigon” prend forme.
Above “One Central Saigon” constitue la première destination emblématique à usage mixte du Vietnam.
“One Central Saigon” constitue la première destination emblématique à usage mixte du Vietnam.
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Occupant ce qui pourrait bien être l'un des derniers terrains d'exception du 1er arrondissement, le projet s'étend sur 8 537 mètres carrés et bénéficie de quatre façades rares sur les rues Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam et Pho Duc Chinh. Les tours jumelles, parmi les plus hautes du Vietnam, abriteront le tout premier hôtel The Ritz-Carlton du pays, ainsi que The Ritz-Carlton Residences, des espaces de bureaux de catégorie A+, et 19 990 mètres carrés d'espaces commerciaux conçus comme un véritable écrin pour le luxe et la haute gastronomie.
Cependant, bien au-delà de son envergure, le projet reflète la métamorphose profonde que connaît actuellement Hô Chi Minh-Ville.
M. Pham Huy Binh, secrétaire du parti et directeur du département du tourisme de Hô Chi Minh-Ville, a déclaré : “En tant que modèle de développement intégré mêlant hôtellerie, commerce, services et expériences urbaines, ‘One Central Saigon’ devrait contribuer à parfaire l'écosystème touristique et de services de la ville, tout en soutenant l'élaboration d'un paysage urbain moderne, dynamique et parfaitement inséré à l'international.”
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Le patrimoine à la rencontre du Saigon moderne
La tour de l'horloge jaune du marché Ben Thanh fait depuis longtemps office de point de rendez-vous officieux de la ville — un lieu où les habitants se retrouvent, où les voyageurs entament leur première exploration de Saigon, et où le pouls de Hô Chi Minh-Ville bat avec le plus de vigueur.
Above Saigon évolue selon un rythme qui lui est propre : vibrant, complexe et perpétuellement en mouvement.
Saigon évolue selon un rythme qui lui est propre : vibrant, complexe et perpétuellement en mouvement.
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Pour “One Central Saigon”, cette proximité revêt un poids à la fois symbolique et culturel.
“Le projet occupe un emplacement remarquable qui fait directement face au marché Ben Thanh, un lieu profondément lié à l'histoire et au quotidien de la ville”, a souligné Nelly Phuong Ta, directrice de l'hôtellerie et du divertissement chez Masterise Group.
“Il ne se contente pas d'occuper une parcelle de terre stratégique, il hérite également d'un espace d'une immense richesse culturelle, intrinsèquement lié à Saigon depuis plus d'un siècle.”
Ce dialogue entre patrimoine et modernité se poursuit à travers le langage architectural du projet. Inspiré par le Song Long Ngậm Ngọc (Deux dragons jouant avec une perle), le design réinterprète un symbole traditionnel vietnamien de prospérité, de sagesse et de force sous un prisme contemporain. Les tours jumelles s'élèvent et convergent vers un point central, dessinant une silhouette d'une sophistication internationale tout en restant résolument ancrée dans l'identité vietnamienne.
Above Les tours jumelles marient avec brio sophistication internationale et identité vietnamienne.
Les tours jumelles marient avec brio sophistication internationale et identité vietnamienne.
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Le projet réunit un panel de collaborateurs internationaux prestigieux : Arquitectonica signe la conception architecturale, HBA supervise l'architecture d'intérieur, B+H agit en tant qu'architecte d'exécution, et Turner assure la gestion de la réalisation.
L'arrivée de The Ritz-Carlton marque un tournant décisif pour le paysage de l'hôtellerie de luxe au Vietnam. Réputée pour son raffinement discret et son service hautement personnalisé, la marque inaugure son premier hôtel dans le pays au sein de “One Central Saigon”, témoignant ainsi de l'attractivité grandissante de Hô Chi Minh-Ville auprès des grands noms du luxe mondial.
Gloria Chan, vice-présidente du développement pour la région Asie-Pacifique chez Marriott International, perçoit cette évolution avec clarté. Soulignant les progrès remarquables réalisés dans les infrastructures touristiques, elle estime que si cette dynamique se maintient, Hô Chi Minh-Ville pourrait bien s'imposer comme la prochaine destination phare de l'Asie du Sud-Est.
Mauro Gasparotti, directeur principal et responsable de l'Asie du Sud-Est chez Savills Hotels, partage cette vision : “Nous avons l'opportunité de propulser véritablement Hô Chi Minh-Ville vers de nouveaux sommets.”
L'essor décisif des infrastructures
Le calendrier semble tout sauf fortuit. Le Vietnam a enregistré une croissance de son PIB de 8,02 % en 2025, les investissements directs étrangers atteignant un niveau record de 27,62 milliards de dollars. À elle seule, Hô Chi Minh-Ville a accueilli 8,6 millions de visiteurs internationaux l'année dernière, soit une hausse de 40,3 % sur un an. Le secteur des résidences de marque en Asie-Pacifique a connu une croissance de 55 % au cours des cinq dernières années, le Vietnam se positionnant comme l'un des futurs marchés de l'offre les plus stratégiques de la région.
Toutefois, ces chiffres ne révèlent qu'une facette de la réalité.
Ce que “One Central Saigon” incarne véritablement, c'est un changement de paradigme quant à la façon dont Hô Chi Minh-Ville se perçoit : une métropole de plus en plus assurée, prête à faire rayonner son identité, sa culture et ses ambitions sur la scène internationale.
Above “One Central Saigon” s'apprête à instaurer des standards de classe mondiale à Hô Chi Minh-Ville.
“One Central Saigon” s'apprête à instaurer des standards de classe mondiale à Hô Chi Minh-Ville.
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Pour Masterise Group, le projet vient enrichir un portefeuille international de marques prestigieuses comprenant le Grand Marina, Saigon — qui abrite les résidences siglées Marriott et JW Marriott — ainsi que The Ritz-Carlton Residences, Hanoi à The Grand. Cependant, “One Central Saigon” revêt une tout autre dimension. Il se dresse au cœur même du 1er arrondissement, l'épicentre géographique et symbolique de la capitale économique du Vietnam.
À travers le monde, des complexes emblématiques tels que l'IFC de Hong Kong, le Marina Bay Sands de Singapour ou les tours jumelles Petronas de Kuala Lumpur ont contribué à forger le rayonnement international de leur métropole. “One Central Saigon” semble destiné à jouer un rôle similaire pour Hô Chi Minh-Ville, en hissant la ville aux standards internationaux tout en magnifiant l'énergie, le patrimoine et le caractère si singulier de Saigon.
Alors que la ville amorce ce nouveau chapitre de son histoire, le projet offre un aperçu éloquent d'une identité urbaine en pleine éclosion : résolument ambitieuse sur la scène mondiale, profondément enracinée dans sa culture et indéniablement saigonnaise.
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