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香港南區一棟豪宅售價 8.7 億港元,相當於 1.1 億美元,創下房屋交易價格新高!本文盤點兩年內 4 處最高價房地產。

This story was originally written in English by ANDREA LO and published on 18 July 2022.

原作者 ANDREA LO 於 2022 年 7 月 18 日發表本文,請按此瀏覽英文版本


香港被列為世界上居住成本最高的城市之一,這主要因其令人瞠目結舌的房地產價格,繼 6 月以 8.7 億港元(1.11 億美元)出售壽臣山豪宅後創下新紀錄,同時,本文也為你盤點 2021 至 2022年創下房價天花板的 4 處房地產。

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Luxury Mansion

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Above Photo: Emperor International

上個月,位於南區壽臣山社區的一棟豪宅,以總價 1.11 億美元 (8,032 平方英尺,6 居室)的價格售出,打破了香港 2022 年最昂貴的房屋交易記錄。

豪宅內的設施包括一座私人游泳池、一座 3,427 平方英尺的花園、一間 2,091 平方英尺的頂層,以及兩個停車位。所有臥室均設有連接浴室。

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Above A shot of the No 15 Shouson house that broke sales records. Photo: Emperor International

之前最昂貴的房屋交易記錄是在 2021 年創下的,當時位於半山波老道 21 號的一套 3,378 平方英尺的公寓以 5850 萬美元的價格售出,這也是當時亞洲售出的最昂貴的公寓。

Property Sold Per Sq Ft

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Above Photo: Wheelock Properties

2021 年 11 月,山頂尼科爾森山開發區的一套 4,544 平方英尺的公寓以 8,220 萬美元,或每平方英尺 18,100 美元的價格售出,其打破了以每平方英尺出售的最昂貴亞洲房地產的記錄。

其買家為總部位於深圳的香江集團董事長劉志強的女兒。

Residential Land Site

據報導,2022 年 2 月,位於淺水灣專屬社區的一塊 21,173 平方英尺的住宅用地以創紀錄的 2.42 億美元的價格出售給開發商 Success Energy。據報導,該地每層可提供約 19,055 平方英尺的空間,相當於每平方英尺 7,943 美元。

這打破了之前在 2021 年 2 月創下的政府出售的最昂貴住宅地紀錄。

停車位

據報導,山頂尼科爾森山開發項目的一個停車位於去年 6 月以 130 萬美元的價格售出,成為香港乃至全球最昂貴的汽車停放地點,而之前的世界紀錄也發生在香港,於 2019 年創下:何文田 Ultima 發展項目的一個停車位以 968,160 美元售出。