Cover “चंदारा” एस्टेट का यह हवाई दृश्य इसके गांव जैसे लेआउट को दर्शाता है, जहां विला पूरे परिसर में फैले हैं. सुदूर बाईं ओर एलन ज़ेमन के बेडरूम और स्टडी वाले विला की छत दिखाई देती है, जो मेहमानों के लिए बंद रहता है
“चंदारा” एस्टेट का यह हवाई दृश्य इसके गांव जैसे लेआउट को दर्शाता है, जहां विला पूरे परिसर में फैले हैं. सुदूर बाईं ओर एलन ज़ेमन के बेडरूम और स्टडी वाले विला की छत दिखाई देती है, जो मेहमानों के लिए बंद रहता है
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दो दशकों से अधिक समय तक निजी रिट्रीट रहे एलन ज़ेमन के एस्टेट, “चंदारा” में झांकने का दुर्लभ मौका. यह स्थान गोपनीयता और उन मूल्यों को दर्शाता है जो फुकेत में उनके काम को आकार देते हैं
एलन ज़ेमन ने 20 साल से भी पहले फुकेत में वह ज़मीन खरीदी थी जिस पर उनका एस्टेट बना है. वे इसे “कमज़ोरी का एक पल” कहते हैं. लगभग 80,000 वर्ग फुट की यह जगह द्वीप के सुरिन क्षेत्र में एक चट्टान पर स्थित है. यहाँ से अंडमान सागर के व्यापक दृश्य दिखाई देते हैं और लेम सिंह बीच (Laem Singh Beach) तक सीधी निजी पहुंच है, जो एक प्राचीन, सफेद रेत वाली जगह है जहाँ ज़मीन के रास्ते पहुंचना आम तौर पर संभव नहीं है.
हांगकांग स्थित लैन क्वाई फोंग ग्रुप के चेयरमैन और संस्थापक को इसकी कीमत उस समय की बाज़ार दर से लगभग साढ़े तीन गुना ज़्यादा चुकानी पड़ी थी. यह एक ऐसा सौदा था जिसे कुछ लोग उस समय थोड़ा जल्दबाज़ी भरा मान सकते थे.
आज, यह जगह “चंदारा” का घर है, जो फुकेत में ज़ेमन का निजी एस्टेट है. इसे किसी एक आवास के बजाय विला के एक समूह के रूप में कल्पित किया गया है. यह आत्मनिर्भर गांवों की एक श्रृंखला की तरह है, जो गुप्त रूप से जुड़े हुए हैं और पांच सितारा रिसॉर्ट की तरह कुशल कर्मचारियों से सुसज्जित हैं.
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Above किराये के बाज़ार में उपलब्ध “चंदारा” का विहंगम हवाई दृश्य, जिसमें न्यूनतम सात कमरों की बुकिंग होती है और एक रात की कीमत दस लाख थाई भाट से शुरू होती है
किराये के बाज़ार में उपलब्ध “चंदारा” का विहंगम हवाई दृश्य, जिसमें न्यूनतम सात कमरों की बुकिंग होती है और एक रात की कीमत दस लाख थाई भाट से शुरू होती है
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Above चट्टान के ऊपर स्थित यह एस्टेट पूरी तरह एकांत में है, जहाँ शांति केवल कभी-कभार पड़ोसी जल क्षेत्र से गुज़रने वाली नाव या जेट स्की से ही टूटती है
Above फुकेत के पश्चिमी तट का एक हवाई नज़ारा, जहाँ घने जंगलों वाले हेडलैंड और पीली रेतीले समुद्र तट अंडमान सागर के खुले विस्तार से मिलते हैं
चट्टान के ऊपर स्थित यह एस्टेट पूरी तरह एकांत में है, जहाँ शांति केवल कभी-कभार पड़ोसी जल क्षेत्र से गुज़रने वाली नाव या जेट स्की से ही टूटती है
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हर विला से समुद्र का निर्बाध नज़ारा दिखता है और इसमें कई इन्फिनिटी पूल, निजी डाइनिंग और मनोरंजन क्षेत्र, स्पा और वेलनेस सुविधाएं, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और उष्णकटिबंधीय मौसम के लिए डिज़ाइन की गई विशाल आउटडोर छतें शामिल हैं.
25 कर्मचारियों की एक समर्पित टीम द्वारा साल भर मेंटेन किए जाने वाले इस एस्टेट का उपयोग पिछले साल के अंत तक केवल ज़ेमन द्वारा निजी तौर पर किया जाता था. अब उन्होंने इसे उन चुनिंदा मेहमानों के लिए खोलने का फैसला किया है जो गोपनीयता और विवेक की समान समझ रखते हैं और इस स्तर के घर का आनंद लेने का सामर्थ्य रखते हैं. इसमें “चंदारा” की विशिष्टता साफ झलकती है.
Above “चंदारा” का एक हवाई दृश्य, जिसका नाम संस्कृत शब्द 'चंद्र' से लिया गया है, जो अंडमान सागर के ऊपर एस्टेट की शांत और उज्ज्वल उपस्थिति का संदर्भ देता है
“चंदारा” का एक हवाई दृश्य, जिसका नाम संस्कृत शब्द 'चंद्र' से लिया गया है, जो अंडमान सागर के ऊपर एस्टेट की शांत और उज्ज्वल उपस्थिति का संदर्भ देता है
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एक नई पहचान
हालाँकि “चंदारा” फुकेत में ज़ेमन की पहली निर्मित संपत्ति थी, लेकिन यह द्वीप पर उनकी पहली व्यावसायिक संपत्ति नहीं थी. वह श्रेय अंदारा रिसॉर्ट एंड विला (Andara Resort & Villas) को जाता है, जो कमला खाड़ी में स्थित एक पांच सितारा रिसॉर्ट है और अपने विशाल विला, आवासीय-शैली के लेआउट और विचारशील, लंबी अवधि के प्रवास के लिए जाना जाता है.
इसके बाद एक्वेला गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Aquella Golf & Country Club) आया—जो तकनीकी रूप से फुकेत के ठीक उत्तर में फांग न्गा में है, लेकिन निकटता और स्थिति के कारण अक्सर उनके फुकेत पोर्टफोलियो के साथ जोड़ा जाता है.
नवीनतम जुड़ाव सुदारा रेजीडेंस (Sudara Residences) है, जो बैंग ताओ में एक ब्रांडेड आवासीय परियोजना है. यह अपनी सहयोगी संपत्तियों द्वारा स्थापित उसी जीवनशैली-आधारित, रिसॉर्ट-संलग्न मॉडल पर आधारित है. यह रेंटल यील्ड और दीर्घकालिक मूल्य पर जोर देने के साथ अधिक सुलभ आवासीय प्रस्ताव पेश करके पोर्टफोलियो को व्यापक बनाता है.
Above सूर्यास्त के समय का एक हवाई दृश्य जिसमें “चंदारा” समुद्र के क्षितिज की ओर उन्मुख दिखता है, जहाँ से अंडमान सागर पर डूबते सूरज के नज़ारे लिए जा सकते हैं
सूर्यास्त के समय का एक हवाई दृश्य जिसमें “चंदारा” समुद्र के क्षितिज की ओर उन्मुख दिखता है, जहाँ से अंडमान सागर पर डूबते सूरज के नज़ारे लिए जा सकते हैं
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जब उनसे पूछा गया कि “चंदारा” को अब क्यों खोला गया, तो ज़ेमन का जवाब व्यावहारिक था. “मैंने इसे बेचने या बिज़नेस में बदलने के लिए कभी नहीं बनाया था,” वे कहते हैं. “लेकिन ऐसी जगह को खाली भी नहीं रहना चाहिए. इसमें रहा जाना चाहिए, इसकी देखभाल होनी चाहिए और इसका सही उपयोग होना चाहिए.”
समय के साथ, उन्होंने महसूस किया कि एस्टेट को समान विचारधारा वाले मेहमानों के छोटे समूह के लिए खोलने से यह सक्रिय और अच्छी तरह से मेंटेन रहेगा. साथ ही, दूसरों को फुकेत के उस हिस्से का अनुभव करने का मौका मिलेगा जहाँ पहुंचना कठिन है. वे कहते हैं, “अगर लोगों में गोपनीयता और गुणवत्ता के लिए समान प्रशंसा है, तो मुझे इसे साझा करने में खुशी होगी.”
Above लेम सिंह बीच की ओर व्यापक समुद्री दृश्य, जहाँ केवल इस एस्टेट और कुछ पड़ोसी भूखंडों से ही ज़मीन के रास्ते पहुंचा जा सकता है, यही दृश्य ज़ेमन को यह जगह खरीदने के लिए मनाने वाला मुख्य कारक था
लेम सिंह बीच की ओर व्यापक समुद्री दृश्य, जहाँ केवल इस एस्टेट और कुछ पड़ोसी भूखंडों से ही ज़मीन के रास्ते पहुंचा जा सकता है, यही दृश्य ज़ेमन को यह जगह खरीदने के लिए मनाने वाला मुख्य कारक था
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महज एक नज़र
यह चीनी नव वर्ष से पहले का समय था. ज़ेमन की पत्नी, शार्मेन ज़ेमन, जो एक उत्साही स्कीयर हैं, ने शुरुआत में कनाडा में अपने एस्टेट पर छुट्टियां बिताने की योजना बनाई थी. “मेरे पास स्की-इन, स्की-आउट घर है,” वे कहते हैं. हालाँकि, ज़ेमन को ठंडे मौसम से कोई खास लगाव नहीं है. “मुझे ठंड के मौसम से नफरत है. मुझे स्कीइंग से नफरत है,” वे कहते हैं.
उस समय निमोनिया से उबर रहे होने के कारण और व्हिसलर की यात्रा करने के अनिच्छुक, उन्होंने योजना बदलने का सुझाव दिया. फुकेत, जो गर्म और परिचित था, विकल्प बन गया. फिर भी, पीक सीज़न होने के कारण, उनके पसंदीदा प्रवास, अमनपुरी (Amanpuri), में कम समय के नोटिस पर कमरा मिलना असंभव साबित हुआ. इसके बजाय, दंपति ने खुद को द्वीप के दूसरे छोर पर रावाई में एक साधारण होटल में पाया. “मुझे कोई परवाह नहीं थी,” ज़ेमन कहते हैं. “धूप अच्छी थी. ठीक होने के लिए यह एक शानदार जगह थी.”
Above लेम सिंह बीच के ऊपर “चंदारा” का हवाई दृश्य, जो रेत का एक एकांत हिस्सा है जहाँ केवल एस्टेट और कुछ पड़ोसी भूखंडों से ज़मीन के रास्ते पहुंचा जा सकता है, अन्यथा केवल नाव द्वारा
लेम सिंह बीच के ऊपर “चंदारा” का हवाई दृश्य, जो रेत का एक एकांत हिस्सा है जहाँ केवल एस्टेट और कुछ पड़ोसी भूखंडों से ज़मीन के रास्ते पहुंचा जा सकता है, अन्यथा केवल नाव द्वारा
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वहां बेचैनी और खाली न बैठ पाने की आदत के कारण, उन्होंने ज़मीन देखना शुरू कर दिया—शार्मेन की चेतावनी के बावजूद. “बस देख रहा हूं (Just looking),” ज़ेमन ने कहा था, जिसे अब वे “एक पति के मशहूर आखिरी शब्द” कहते हैं. एक स्थानीय संपर्क ने ज़ेमन के करीबी दोस्त को, जिसके पास पास में ही एक संपत्ति थी, लेम सिंह के ऊपर एक चट्टान वाले भूखंड के बारे में बताया. ज़ेमन इसे देखने गए. पहुंच मुश्किल थी, जगह खड़ी थी, और मालिक ने दोहराया कि वह नहीं बेच रहा है, क्योंकि वह ज़मीन परिवार में ही रखना चाहता है.
“मैंने कहा, ठीक है,” ज़ेमन कहते हैं. “लेकिन मैं खेल जानता था, इसलिए मैंने पूछा: ‘अगर यह बिक्री के लिए होती, तो इसकी कीमत कितनी होती?’” एक आंकड़ा बताया गया—बाज़ार दर से पांच गुना ज़्यादा. लेकिन नज़ारा निर्णायक था. एक फोन कॉल हुआ, फिर दूसरा. बातचीत हुई. और बाकी इतिहास है.
Above “चंदारा” का आउटडोर लाउंज क्षेत्र, जहाँ मेहमानों का स्वागत किया जाता है और बैठने की उत्कृष्ट व्यवस्था है
“चंदारा” का आउटडोर लाउंज क्षेत्र, जहाँ मेहमानों का स्वागत किया जाता है और बैठने की उत्कृष्ट व्यवस्था है
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एस्टेट के ड्राइववे में कार से बाहर निकलते ही, सबसे पहले एक असंभव रूप से ऊंचे, प्राचीन आम के पेड़ से स्वागत होता है. इसके बाद एक कम ऊंचाई वाली आवासीय संरचना दिखाई देती है जो पारंपरिक थाई वास्तुकला की भाषा में गढ़ी गई है. प्रवेश द्वार के पार, दृश्य एक विशाल आंगन में खुलता है, और संपत्ति खुद को प्रकट करना शुरू कर देती है.
Above मुख्य पूल टेरेस फुकेत के शुरुआती रिसॉर्ट आइकनों के साथ एक साझा वास्तुशिल्प वंशावली को दर्शाता है, जिसे ज़ेमन और उनके आर्किटेक्ट मित्र के बीच घनिष्ठ सहयोग के माध्यम से आकार दिया गया है
मुख्य पूल टेरेस फुकेत के शुरुआती रिसॉर्ट आइकनों के साथ एक साझा वास्तुशिल्प वंशावली को दर्शाता है, जिसे ज़ेमन और उनके आर्किटेक्ट मित्र के बीच घनिष्ठ सहयोग के माध्यम से आकार दिया गया है
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Above सजावटी डेबेड (daybed) के साथ स्थापित एक काले टाइल वाला पूल एस्टेट की पूर्ण रिसॉर्ट भावना को कैद करता है, जहाँ पानी, ताड़ के पेड़ और वास्तुकला एक ही विशाल सेटिंग में एक साथ आते हैं
Above “चंदारा” का प्रवेश मंडप लकड़ी से बनाया गया है जिसमें दक्षिण पूर्व एशिया की विशेषता वाली लालिमा लिए हुए रंगत है
सजावटी डेबेड (daybed) के साथ स्थापित एक काले टाइल वाला पूल एस्टेट की पूर्ण रिसॉर्ट भावना को कैद करता है, जहाँ पानी, ताड़ के पेड़ और वास्तुकला एक ही विशाल सेटिंग में एक साथ आते हैं
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स्थान की विशिष्टता
एक चट्टान के किनारे पर स्थित, “चंदारा” एक सपनों की दुनिया की तरह खुलता है: हरे-भरे उष्णकटिबंधीय लैंडस्केपिंग, शांत काले टाइल वाले इन्फिनिटी पूल और वाटर लिली के तालाब, और विला का एक समूह जो खड़ी ढलान वाली, बहु-स्तरीय थाई शैली की छतों से सुसज्जित है. ये ज़मीन पर ऐसे बिखरे हैं जैसे उन्हें हल्के से रखा गया हो. नीचे, अंडमान सागर निर्बाध नीले रंग में फैला हुआ है, जिसकी सतह सूर्यास्त के साथ धीरे-धीरे नारंगी रंगों में बदल जाती है.
Above आउटडोर डाइनिंग साला—पारंपरिक थाई खुला मंडप, जो आमतौर पर छत और स्तंभों वाला होता है, जिसे छायादार सभा, भोजन या आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है
आउटडोर डाइनिंग साला—पारंपरिक थाई खुला मंडप, जो आमतौर पर छत और स्तंभों वाला होता है, जिसे छायादार सभा, भोजन या आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है
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Above साला की छतों का ऊपरी दृश्य जो एक केंद्रीय शून्य को फ्रेम करता है और निचले स्तर की ओर देखता है, जहाँ पूरी तरह खिले हुए बोगनविलिया स्थानीय थाई वास्तुकला से प्रेरित ज्यामिति को नरम करते हैं
Above इमारतों के बीच का एक गलियारा शांत, गांव जैसे वातावरण को उजागर करता है, जो प्राकृतिक पत्थर से बना है और स्तरों के बीच फैले हरे-भरे बोगनविलिया द्वारा सुशोभित है
साला की छतों का ऊपरी दृश्य जो एक केंद्रीय शून्य को फ्रेम करता है और निचले स्तर की ओर देखता है, जहाँ पूरी तरह खिले हुए बोगनविलिया स्थानीय थाई वास्तुकला से प्रेरित ज्यामिति को नरम करते हैं
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हालाँकि ज़ेमन ने कभी भी “चंदारा” को अमनपुरी के लिए एक जानबूझकर की गई वास्तुशिल्प श्रद्धांजलि के रूप में वर्णित नहीं किया, लेकिन जिस तरह से एस्टेट को व्यक्त किया गया है, उसमें उस रिसॉर्ट की दृश्य भाषा—जिसे 1988 में वास्तुकार एड टटल द्वारा जीवंत किया गया था—का आभास होता है.
ज़ेमन कथित तौर पर एक वास्तुकार मित्र के साथ बैठे और “चंदारा” को आकार देने के लिए अपनी पसंद के बारे में बात की. यह शायद अपरिहार्य है कि चंदारा उन रिसॉर्ट्स की गूंज वहन करता है जिन्हें ज़ेमन ने लंबे समय से द्वीप पर पसंद किया है, लेकिन यहाँ इसे कुछ अधिक व्यक्तिगत रूप में अनुवादित किया गया है.
Above “चंदारा” का इनडोर डाइनिंग क्षेत्र जहाँ से अंडमान सागर के व्यापक और मनमोहक नज़ारे दिखाई देते हैं
“चंदारा” का इनडोर डाइनिंग क्षेत्र जहाँ से अंडमान सागर के व्यापक और मनमोहक नज़ारे दिखाई देते हैं
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Above शार्मेन ज़ेमन द्वारा क्यूरेट किए गए सजावटी तत्व लाइब्रेरी साला में जगह-जगह मौजूद हैं, जो इस स्थान में एक व्यक्तिगत परत जोड़ते हैं
Above लाइब्रेरी को एक आरामदायक सांप्रदायिक साला के रूप में माना जाता है, जो माहजोंग टेबल और बोर्ड गेम सहित विभिन्न खेलों से सुसज्जित है, जो दिन भर लंबी, इत्मीनान भरी सभाओं को प्रोत्साहित करता है
शार्मेन ज़ेमन द्वारा क्यूरेट किए गए सजावटी तत्व लाइब्रेरी साला में जगह-जगह मौजूद हैं, जो इस स्थान में एक व्यक्तिगत परत जोड़ते हैं
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“चंदारा” के वातावरण का एक बड़ा हिस्सा शार्मेन से भी आता है, जो एस्टेट के इंटीरियर को अपनी पारखी नज़र से क्यूरेट करती हैं. बड़े आकार के बर्तन पूरे मैदान में और विला के भीतर रखे गए हैं, जो घर के अंदर और बाहर, एक राजसी उत्साह के साथ स्थानों को सुदृढ़ करते हैं.
Above ताड़ के पेड़ों के बीच स्थित एक बड़ा धंसा हुआ (sunken) आउटडोर लिविंग क्षेत्र, जो विशाल डेबेड और इन-बिल्ट वाटर जेट वाले प्लंज पूल से सुसज्जित है
ताड़ के पेड़ों के बीच स्थित एक बड़ा धंसा हुआ (sunken) आउटडोर लिविंग क्षेत्र, जो विशाल डेबेड और इन-बिल्ट वाटर जेट वाले प्लंज पूल से सुसज्जित है
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Above साइट के किनारे पर स्थित, टेबल टेनिस वाला एक टेरेस, जिसके अनुपात उदार हैं और बैठने की पर्याप्त जगह है, यह लैंडस्केप को देखने वाले एक ढके हुए क्षेत्र में स्थित है
Above “चंदारा” के आउटडोर लाउंज में बड़े पैमाने के और आरामदायक फर्नीचर की सुविधा है
साइट के किनारे पर स्थित, टेबल टेनिस वाला एक टेरेस, जिसके अनुपात उदार हैं और बैठने की पर्याप्त जगह है, यह लैंडस्केप को देखने वाले एक ढके हुए क्षेत्र में स्थित है
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आज, इस एस्टेट को पूरी तरह से साझा किया जा सकता है, जिसमें कम से कम सात बेडरूम की बुकिंग होती है. यह मेहमानों को “चंदारा” के लगभग सभी विला और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है.
एस्टेट में बेडरूम की व्यवस्था विविध है, जो किसी के भी कुनबे में विभिन्न उम्र और विन्यास को पूरा करती है—हनीमून मनाने वालों के लिए कस्टम-साइज्ड बेड से लेकर कई सिंगल बेड वाले कमरों तक, जो कज़िन्स के स्लीपओवर से लेकर ग्रुप स्पा रिट्रीट तक किसी भी चीज़ के लिए उपयुक्त हैं.
Above ओशन व्यू पैविलियन (Ocean View Pavilion) जिसमें लिली तालाब के बाहर सन लाउंजर की सुविधा है
ओशन व्यू पैविलियन (Ocean View Pavilion) जिसमें लिली तालाब के बाहर सन लाउंजर की सुविधा है
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Above इस डीलक्स ओशन व्यू बेडरूम में बिस्तरों की कतारों वाला एक निकटवर्ती कमरा है, जो बच्चों और उनकी देखभाल करने वालों के लिए सुविधाजनक है
Above डीलक्स ओशन व्यू बेडरूम समुद्र की ओर खुलता है, जिसके बिस्तर के पीछे एक अध्ययन कक्ष (study) स्थित है जहाँ से नज़ारा भी दिखता है
इस डीलक्स ओशन व्यू बेडरूम में बिस्तरों की कतारों वाला एक निकटवर्ती कमरा है, जो बच्चों और उनकी देखभाल करने वालों के लिए सुविधाजनक है
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हालाँकि, एक विला अभी भी सीमा से बाहर है, जिसमें ज़ेमन का निजी बेडरूम और कार्यालय है, और इसे जानबूझकर सील रखा गया है. ऐसा लगता है कि कुछ जगहों को अभी भी “चंदारा” में एक रहस्य बने रहने की आवश्यकता है.
प्रीमियर ओशन बेडरूम, जहाँ उदार अनुपात, गर्म लकड़ी की फिनिश और फुल-हाइट ग्लेज़िंग इस स्थान को हरियाली के लिए खोलते हैं
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Credits
Photography: Courtesy of Lan Kwai Fong Group
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जकार्ता में जन्मी, बांडुंग में पली-बढ़ी और सिंगापुर में रहने वाली आसिह जेनी ने पराह्यांगन कैथोलिक विश्वविद्यालय के बांडुंग इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी एंड आर्किटेक्चर में विजुअल कम्युनिकेशन डिजाइन का प्रशिक्षण प्राप्त किया। वह डिजाइन पत्रकारिता में गंभीरता और भावनात्मक जुड़ाव दोनों लाती हैं, जिसमें दक्षिण पूर्व एशियाई शैली की एक विशिष्ट छाप है।
बचपन में वह अपनी स्कूली किताबों के किनारों पर चित्रकारी करती थी और अच्छी तरह से बनी और खूबसूरती से बताई गई हर चीज के प्रति उसका आकर्षण कभी खत्म नहीं हुआ। सिंगापुर, इंडोनेशिया, हांगकांग और ऑस्ट्रेलिया में संपादकीय भूमिकाओं और लेखों के माध्यम से अपने 15 साल के करियर को समेटे हुए, उसने ड्वेल एशिया, क्यूब्स, डिज़ाइन एंथोलॉजी, हैबिटस लिविंग और होम एंड डेकोर जैसी स्थानिक डिज़ाइन पत्रिकाओं में काम किया है।
जनसंपर्क के क्षेत्र में संक्षिप्त कार्यकाल के बाद, वह 2023 में प्रकाशन जगत में लौट आईं और टैटलर होम्स सिंगापुर का नेतृत्व करने लगीं, जहां वह इस बारे में कहानियां सुनाना जारी रखती हैं कि हम उन स्थानों को कैसे आकार देते हैं जो हमें आकार देते हैं।
