西雅圖房市夯！貝佐斯賣湖畔豪宅破20億台幣成交創華州史上新高

貝佐斯於2019年以3,750萬美元（約新台幣12.2億元）購入此宅，當時已創下州內房價紀錄，如今轉手賣出，再度創高，獲利可觀。根據報導，本次交易為非公開市場協議交易，由Cayan Investments LLC接手。

貝佐斯現年61歲，身價高達1,982億美元（約新台幣6.45兆），據《富比世》估算，他目前居住於邁阿密著名的「億萬富豪碉堡」Indian Creek Island。他與桑切斯在當地擁有三棟豪宅，總價逾2.37億美元（約新台幣77億元），其中包含一筆於2024年新購入的9,000萬美元（約新台幣29億元）房產。

這位科技鉅子在Instagram上曾表示：「我自1994年創辦亞馬遜以來，一直居住在西雅圖，這裡對我意義重大。」他補充，父母近年已遷回他童年所在地邁阿密，因此選擇隨家人而居。此外，其太空事業Blue Origin的運營亦日益集中於佛州的卡納維爾角（Cape Canaveral）。

雖然搬遷至佛州，貝佐斯依然保有兩處位於西雅圖的房產，包括1998年以1,000萬美元購買的湖濱住宅及2010年以4,500萬美元購入的相鄰豪宅。他與前妻麥肯齊·史考特（MacKenzie Scott）曾斥資2,800萬美元翻修該地塊，並持有總長達310英尺的湖岸線。

除了西雅圖和邁阿密，貝佐斯亦在紐約、洛杉磯、夏威夷及德州等地擁有多處豪宅。他在紐約市一棟高樓內合併數戶豪華單位，在洛杉磯則以1.65億美元（約新台幣53億元）購入「華納莊園」。而位於夏威夷茂宜島的一處14英畝（約1.7萬坪）海濱房產則以7,800萬美元（約新台幣25億元）成交。

在德州范霍恩（Van Horn）以北的西部農莊，則是貝佐斯為Blue Origin打造的核心基地，佔地達40萬英畝（約12萬公頃），亦為標誌性的「萬年時鐘」所在地，象徵時間與未來的延續。

後疫情時代以來，美國房市持續回暖，而根據Redfin數據，2024年房價漲幅最快的城市也是西雅圖，平均房價達88.5萬美元，超越矽谷，榮登全美之冠。西雅圖之所以房價飆漲，主因是科技產業聚集，包括亞馬遜與微軟等巨頭創造大量高薪職缺，吸引全球科技人才移居，進而推升住宅需求。

儘管當前美國房貸利率高漲，但短期內難以改變西雅圖的基本面優勢。科技產業支撐、人口成長與城市品質並進，讓西雅圖成為國內外投資人爭相布局的熱區，房市未來持續看俏。

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