有錢人住哪裡？在紐約請記住這個地址：740 Park Avenue，公園大道740號。位在曼哈頓的這棟大樓曾被稱為「權力之塔」，入住富豪密度史上最高，曾有人為這棟世界最富有的公寓出書、拍紀錄片，揭露富豪秘辛，而究竟什麼樣的人才能入住、誰又曾被婉拒入住？
延伸閱讀：【低調富豪城市】外媒評台北富豪三大特徵：熱愛房產、資金在國外、偷偷買愛馬仕包
紐約最有錢人的公寓就位在曼哈頓的740 Park Avenue，據說入住頂樓的都是當下最有錢的人，彷彿佔據了權力之塔的頂端，這棟公寓入住條件、歷史，以及眾多傳說都讓人入迷，據說有一個神秘董事會負責審核想要入住的居民，因此也不是買得起就能進駐。
紐約最多富豪居住的公寓就是公園大道740號，這棟公寓最早是在1920 年代初期，由詹姆斯李（James T. Lee）建造的，詹姆斯李你或許沒聽過，不過他的孫女賈桂琳甘迺迪（Jacqueline Kennedy Onassis）你一定聽過！據說賈桂琳小時候就住在這裡。而最早的住戶還包括洛克斐勒家族的小約翰洛克斐勒（John Davison Rockefeller, Jr.），他曾經入住其中15-16B的雙層公寓，後來更直接包下整棟公寓。
這棟公寓總共有19層樓高，但戶數僅31戶。因為裡面的房產包括雙層公寓、三層公寓，以及最豪奢的頂樓公寓。據說頂樓公寓目前售價為2750萬美元，大約是台幣8億5000萬元。公寓內部是挑高12英尺高的天花板、大理石浴室、豪奢壁爐，鑲木地板等。
想住進公園大道740號這棟公寓，當然除了必須買得起之外，據說有一個神秘的董事會負責審核居民資格，如果董事會不允許，你就算買得起也沒辦法成為這裡的住戶。據說其中之一個基本規則，就是你必須先持有一億美金以上的流動資金，大約是31億台幣。再來，這棟公寓每個月的管理費大約是1萬美元左右，而這只是平常日的管理費，如果遇到節慶活動等各種特殊日子，會再另外加收用於特殊項目的費用。不過好處是，據說住在這裡的住戶基本上根本不用鎖門，因為在2016年發生過一連串的竊盜案和火災後，保全措施目前已經非常嚴謹。
根據外媒報導，紐約25位最富有 人士中有6位 億萬富翁目前居住或曾居住在公園大道 740 號。包括30 歲前成為百萬富翁、40 歲前成為億萬富翁的紐約商人索爾·斯坦伯格 (Saul Steinberg) ；黑石集團聯合創始人、董事長兼首席執行官斯蒂芬施瓦茨曼（Stephen Schwarzman）；法國政府曾購買一套18 個房間的雙層公寓當作他們的聯合國大使官邸，不過當時的價錢僅60萬美元；其他像是婚紗設計師Vera Wang、美林證券前首席執行官John Thain、ITT 公司前首席執行官蘭德阿拉斯庫格（Rand Araskog）等，他們的共通點都是不計其數的財富。
據外媒報導，女演員芭芭拉史翠珊（Barbara Streisand）、瓊克勞馥（Joan Crawford）、主播芭芭拉華特絲（Barbara Walters）以及歌手尼爾薩達卡（Neil Sedaka）都曾申請入住但被拒絕。在這裡，富裕世家和王室貴族能夠加分，白手起家的平民若非極為顯赫，可能完全沒有機會入住。關於這棟公寓還有一個神秘的傳說，據說誰佔據了最大的頂層公寓，就像是繼承了紐約社會的王位，因此許多富豪人士人對入住此地興趣濃厚。
Topics
