77 वर्ष की आयु में, “लैन क्वाई फोंग के पिता” के रूप में मशहूर एलन ज़ेमैन का मानना है कि भविष्य आइस बाथ और 140 साल की उम्र तक जीने में है
हॉन्ग कॉन्ग के सेंट्रल डिस्ट्रिक्ट में स्थित लैन क्वाई फोंग (Lan Kwai Fong), जो चार दशकों से शहर का प्रमुख नाइटलाइफ़ क्वार्टर रहा है, वहां आज भी लोग कतार में खड़े हैं: डांस फ्लोर के लिए नहीं, बल्कि कराओके रूम के लिए. लैन क्वाई फोंग ग्रुप के चेयरमैन एलन ज़ेमैन कहते हैं, “यह मज़ेदार है कि सुबह के 3 बजे भी लोग कमरे बुक कर रहे हैं.” तकनीक ने ज़ेमैन के प्रमुख कैलिफ़ोर्निया टॉवर को पूरी तरह बदल दिया है, जो उस मनोरंजन जिले के केंद्र में स्थित है जिसे उन्होंने खुद बनाया था. इसके एआई-संचालित कराओके लाउंज, जहां “आप गायक बन सकते हैं, अपने सभी दोस्तों के साथ शो के स्टार बन सकते हैं”, सुबह तक बुक रहते हैं.</p>
यह अब अपने सुनहरे दिनों वाला क्लबिंग डिस्ट्रिक्ट नहीं रहा, जो सूट पहने हुए बैंकरों और शैंपेन से भरा होता था, लेकिन 77 वर्षीय ज़ेमैन चाहते हैं कि आप जानें कि इसकी बर्बादी की खबरें बढ़ा-चढ़ाकर बताई गई हैं. यह अब बस चलन में नहीं है.</p>
“दुनिया में सब कुछ फैशन है. चाहे फिल्में हों या मीडिया... सब कुछ फैशन के बारे में है, जो लगातार बदल रहा है,” वे कहते हैं. “डिज़ाइनर और मालिक हमेशा सोचते थे, मैं आपसे हेमलाइन को घुटने के ऊपर से नीचे कैसे बदलवाऊं? चौड़ी पैंट से संकरी पैंट? यह लोगों को बाहर जाकर और अधिक खरीदने के लिए मजबूर करता है. यह उद्योग की एक चाल है. आप जितनी बार लोगों को बदलने के लिए प्रेरित कर सकें—और दुर्भाग्य से, अधिकांश लोग भेड़ों की तरह होते हैं. वे एक के बाद एक अनुसरण करते हैं.”</p>
जब उनसे पूछा गया कि किसी स्थान या अनुभव को क्या चीज़ रूह देती है, तो वे भावनाओं की ओर मुड़ते हैं: “विचार यह है कि ऐसी हर चीज़ हो जो वास्तव में लोगों को छू ले—यानी भावनाएं. यही वास्तव में तय करता है कि क्या आप अच्छा समय बिता रहे हैं, कि क्या आप वापस आना चाहते हैं, या फिर आप कहीं और जाना चाहते हैं. लोग बहुत ज़्यादा सोचना नहीं चाहते.”</p>

Above लैन क्वाई फोंग ग्रुप के चेयरमैन एलन ज़ेमैन, जुलाई 2026 में LEAP ईस्ट टेक कॉन्फ्रेंस में बोलते हुए (फोटो: LEAP ईस्ट के सौजन्य से)
लैन क्वाई फोंग में गिरावट और पुनरावृत्ति
उनके पास रक्षात्मक होने का कारण है. हॉन्ग कॉन्ग बार और क्लब एसोसिएशन ने बताया कि 2025 के पहले छह महीनों में लगभग 120 बार बंद हो गए, जो शहर की कुल संख्या का लगभग 10 प्रतिशत है, और बचे हुए लगभग 80 प्रतिशत बारों ने सिर्फ खुले रहने के लिए 20 से 30 प्रतिशत किराया कटौती पर बातचीत की. इन नुकसानों में लिबर्टी एक्सचेंज, स्टॉकटन और द एनवॉय जैसे बड़े नाम शामिल थे.</p>
फिर शेन्ज़ेन (Shenzhen) है: हॉन्ग कॉन्ग आव्रजन आंकड़ों के अनुसार, अगस्त 2025 में एक ही दिन में सीमा-पार यातायात 1.34 मिलियन ट्रिप के रिकॉर्ड पर पहुंच गया, और शहर के बार अब कम कीमत वाले पूरे पड़ोसी नाइटलाइफ़ इकोनॉमी के साथ प्रतिस्पर्धा करते हैं. वह प्रवासी भीड़ जिसने कभी लैन क्वाई फोंग को भर दिया था, अब काफी हद तक मुख्यभूमि चीनी आगंतुकों द्वारा ले ली गई है, और कैलिफ़ोर्निया टॉवर के अंदर ही अब एक चोंगकिंग हॉट पॉट चेन संचालित होती है. ज़ेमैन जोर देकर कहते हैं कि यह मिश्रण एक विशेषता है, कोई लक्षण नहीं. वे कहते हैं, “युवा, वृद्ध, हर कोई घुलमिल जाता है. चाहे आपके पास पैसा हो या न हो—हर कोई समान है. और यह सब अनुभव के बारे में है.”</p>
लेकिन संकट का उनका निदान जनसांख्यिकी से कहीं गहरा है: “बहुत से युवा अब शराब नहीं पी रहे हैं,” वे कहते हैं. “वे अपने स्वास्थ्य का ध्यान रखने की कोशिश कर रहे हैं. इसलिए हम समय के साथ चलने की कोशिश कर रहे हैं.”</p>
इसलिए, नया कैलिफ़ोर्निया टॉवर. ज़ेमैन कहते हैं, “यह मनोरंजन, तकनीक, हेल्थकेयर, एआई के बारे में है—सब कुछ उस एक इमारत में.” वहां “पूरे चीन से” रेस्तरां हैं, “हर रात भरे रहने वाले” कराओके लाउंज हैं, बैंकॉक से नया आया एक क्लब जो युवा संरक्षकों के लिए रविवार दोपहर को शराब-मुक्त कार्यक्रम चला रहा है. छह मंजिलें एक फ़िटनेस ऑपरेटर की हैं—“यह स्वास्थ्य और कल्याण के बारे में है”—जिसने अभी-अभी एक नया स्तर खोला है जो “आइस बाथ, हॉट बाथ, कोल्ड बाथ और रेड लाइट के बारे में है.”</p>
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स्वस्थ जीवनशैली और लैन क्वाई फोंग का भविष्य
“मेरे पिता का निधन तब हुआ जब मैं सात साल का था, दिल का दौरा पड़ने से,” ज़ेमैन कहते हैं. “मैं वास्तव में बिना पिता के बड़ा हुआ. और मैंने कम उम्र में ही सीख लिया: स्वस्थ खाओ, और हर दिन व्यायाम करना शुरू करो.”</p>
उन्होंने इस वादे को मठवासी कठोरता के साथ निभाया है. वे कहते हैं, “एक चीज़ जो मैंने 50 से अधिक वर्षों से की है: मैं अपने जीवन के हर दिन 90 मिनट व्यायाम करता हूं, आज सुबह भी,” यह ग्वांगझू की एक दिन की यात्रा और पिछली रात के डिनर के बाद है. वे पांच बजे जागते हैं. “मुझे लगता है कि यह वास्तव में आपके दिमाग को साफ करता है. आप दिन की शुरुआत पूरी तरह से तरोताजा होकर करते हैं क्योंकि आपने वर्कआउट किया है.” जब वे यात्रा करते हैं: “मैं कभी होटल के कमरे को नहीं देखता. जिम कैसा है? उनके पास क्या उपकरण हैं? वह मेरे लिए बहुत महत्वपूर्ण है.”</p>
और निश्चित रूप से, उनके करियर की बड़ी विडंबना यह है: जिस व्यक्ति ने बार संस्कृति पर एक साम्राज्य बनाया, उसने कभी शराब को हाथ नहीं लगाया. “मैंने अपने जीवन में कभी शराब नहीं पी,” वे कहते हैं. मुख्यभूमि के भोज में वे एक अभ्यास के साथ मना कर देते हैं: “मैं उनसे कहता हूं, क्षमा करें, मुझे स्वास्थ्य समस्या है. मैं आपके साथ पी नहीं सकता. मैं आपके साथ पीना पसंद करूंगा, लेकिन नहीं कर सकता.” वे मुस्कुराते हैं. “मुझे हमेशा पानी पसंद रहा है, और मैं बस पानी पीता हूं. मैं बहुत सारी शराब बेचता हूं.”</p>
एक मदिरा-त्यागी शराब पीने वालों के स्वाद को कैसे पढ़ता है? “मैं ऐसे लोगों को काम पर रखता हूं जो शराब पीना पसंद करते हैं और शराब के बारे में बहुत कुछ जानते हैं. मेरे पास हमेशा महान एफएंडबी (F&B) मैनेजर रहे हैं,” वे कहते हैं. “मुझे स्वाद का अनुभव करने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन मैं देख सकता हूं कि क्या बिक रहा है. आप देख सकते हैं कि क्या तेजी से चल रहा है—क्या अब वोदका है, या अब जिन है.” यह एक फैशन खरीदार का जवाब है: आपको हेमलाइन पहनने की ज़रूरत नहीं है कि यह जानने के लिए कि यह किस दिशा में आगे बढ़ रही है.</p>
इसका लाभ यह है: “मेरी उम्र चाहे जो भी हो, मुझे इतना बूढ़ा महसूस नहीं होता. मैं उतना ही युवा महसूस करता हूं जितना वे हैं. अगर मैं अपनी उम्र के लोगों के साथ हूं, तो मेरा कोई कनेक्शन नहीं है, क्योंकि मुझे वास्तव में लगता है कि वे बूढ़े हैं.” एक हालिया सम्मेलन में, उन्होंने शोधकर्ताओं को मानव जीवन को 120 तक बढ़ाने पर चर्चा करते सुना. “मैंने कहा, मैं 140 तक जाने वाला हूं.”</p>
लैन क्वाई फोंग के नए मौसम
यदि किसी ने यह तर्क देने का अधिकार अर्जित किया है कि लैन क्वाई फोंग खुद को नया रूप दे सकता है, तो वह वही व्यक्ति है जिसने इसे बनाया था—मोंट्रियल में पले-बढ़े व्यवसायी ने 1983 में वहां कैलिफ़ोर्निया नामक एक रेस्तरां खोला, जिसने फेरीवालों के क्वार्टर को शहर के प्रमुख पीने के जिले में बदल दिया.</p>
“मैं 30 वर्षों तक फैशन व्यवसाय में पला-बढ़ा, वास्तव में 16 साल की उम्र से, और फैशन हर समय बदलता रहता है. तकनीक भी अलग नहीं है, विशेष रूप से एआई,” वे कहते हैं. “फैशन उद्योग में पले-बढ़े होने ने वास्तव में मुझे आगे की सोचना और यह सोचना सिखाया कि क्या आने वाला है. मैंने हमेशा भविष्य को अपनाया है, और यह मेरी सफलता के रहस्यों में से एक रहा है.”</p>
उस तर्क से, लैन क्वाई फोंग हेमलाइन के बीच में है—और ज़ेमैन नई पीढ़ियों की ओर इशारा करते हैं. “बहुत से लोग वहां पले-बढ़े, और अब उनके बच्चे हैं—और अब उनके बच्चे वहां जा रहे हैं. विकास को देखना मजेदार है,” ज़ेमैन कहते हैं. “यह पूरी तरह से अलग दुनिया है. इसलिए आपको इसे लगातार महसूस करना होगा.”</p>
और फिर, वापस फैशन पर. “हर कोई छोटा दिखना चाहता है, सही कपड़े पहनना चाहता है—और यही दुनिया को चलाता है. भगवान का शुक्र है इसके लिए.”</p>
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