Shenzhen’s modern retail developments trade traditional enclosed layouts for open-air, design-forward pedestrian avenues. (Photo: Xiaohongshu/@679598533)
Cover I moderni centri commerciali di Shenzhen preferiscono layout aperti e viali pedonali dal design ricercato rispetto alle strutture chiuse. (Foto: Xiaohongshu/@679598533)
Shenzhen’s modern retail developments trade traditional enclosed layouts for open-air, design-forward pedestrian avenues. (Photo: Xiaohongshu/@679598533)

Questi cinque progetti dal design all’avanguardia a Shenzhen mostrano come il tradizionale modello di grande magazzino venga sostituito da architetture aperte, arte digitale e una curatela orientata al lifestyle per chi cerca il meglio dello shopping a Shenzhen.

Shenzhen si è ampiamente allontanata dal vecchio concetto di grande magazzino chiuso. I nuovi centri commerciali di Shenzhen sono costruiti in modo innovativo per corrispondere alle abitudini dei consumatori più giovani, sostituendo i corridoi chiusi con strade alberate, installazioni artistiche e collegamenti diretti con i parchi cittadini.

L’attenzione si è spostata dalle semplici transazioni alla creazione di spazi in cui i visitatori desiderano trascorrere del tempo, incontrare amici e scoprire brand emergenti. Questo ha trasformato la metropoli in un polo fondamentale per i flagship store globali, oltre che per le etichette cinesi indipendenti che testano layout sperimentali su larga scala. Questi centri commerciali di Shenzhen offrono un equilibrio perfetto tra architettura intelligente, shopping ricercato e proposte gastronomiche squisite.

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UpperHills: il villaggio del design immerso nel verde a Shenzhen

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The minimalist geometric architecture and primary tones of UpperHills’ upper-level Loft Town. (Photo: Xiaohongshu/@alland2025)
Above L’architettura geometrica minimalista e i colori primari di Loft Town a UpperHills, tra i più raffinati centri commerciali di Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@alland2025)
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Outdoor dining areas and wide pedestrian walkways welcoming visitors and their pets at UpperHills. (Photo: Xiaohongshu/@alland2025)
Above Aree ristoro all’aperto e ampi viali pedonali che accolgono i visitatori e i loro animali domestici a UpperHills, Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@alland2025)
The minimalist geometric architecture and primary tones of UpperHills’ upper-level Loft Town. (Photo: Xiaohongshu/@alland2025)
Outdoor dining areas and wide pedestrian walkways welcoming visitors and their pets at UpperHills. (Photo: Xiaohongshu/@alland2025)

Uno degli sviluppi più dinamici di Futian, UpperHills collega letteralmente la griglia urbana di cemento con le chiome naturali dei parchi Lianhuashan e Bijiashan tramite una suggestiva passerella sospesa.

L’imponente complesso di 500.000 metri quadrati è celebre per “Loft Town”, un villaggio dello shopping a cielo aperto composto da blocchi geometrici minimalisti declinati in tonalità sorprendenti di cobalto, zafferano e terracotta. La curatela retail si concentra su concetti di lifestyle orientati al design, “athleisure” e streetwear, con il flagship store retro-futuristico di Masonprince come elemento di spicco. Accanto a raffinate torrefazioni e case da tè, il complesso ospita eccellenti catene di hotpot e ristoranti esclusivi, come il raffinato Kitchen Yan e l’elegante Emerald Vegetarian. L’atmosfera che si respira in questo centro commerciale di Shenzhen è artistica e rilassata, rendendolo una meta prediletta per creativi e famiglie durante il fine settimana.

I visitatori possono accedere agevolmente allo sviluppo tramite la linea 10 della metropolitana, scendendo alla stazione di Donggualing, che si collega direttamente al piano interrato.

Shenzhen Bay MixC Phase II: il polo waterfront dello shopping a Shenzhen

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The two-kilometer elevated green pedestrian promenade of Shenzhen Bay Avenue bridging the development with the surrounding financial district. (Photo: courtesy of China Resources Land)
Above La passeggiata pedonale sopraelevata di due chilometri di Shenzhen Bay Avenue che collega questo centro commerciale di Shenzhen al distretto finanziario. (Foto: China Resources Land)
The two-kilometer elevated green pedestrian promenade of Shenzhen Bay Avenue bridging the development with the surrounding financial district. (Photo: courtesy of China Resources Land)

Situata nel quartiere centrale degli affari di Houhai a Nanshan, la Fase II di Shenzhen Bay MixC è un super-polo che integra commercio, cultura ed ecologia in uno dei migliori centri commerciali di Shenzhen. Mentre la prima fase si concentra su brand del lusso storico, questa espansione lifestyle introduce quasi 300 marchi che spaziano dalla bellezza all’arredamento, fino ad arrivare a panetterie artigianali e attrezzature outdoor premium, con presenze importanti come Head, Kailas, mont-bell e HOKA.

Dal punto di vista architettonico, il progetto utilizza una configurazione a “tre corridoi e cinque cortili” all’aperto, il cui fulcro è “The Wave”, una piazza pubblica circolare ribassata progettata dallo studio KPF di New York, caratterizzata da installazioni acquatiche interattive. Questo spazio si collega direttamente alla Shenzhen Bay Avenue, un percorso pedonale sopraelevato di due chilometri che unisce gli spazi commerciali al vicino Shenzhen Bay Cultural Plaza, firmato da Ma Yansong. L’accesso tramite metropolitana è immediato grazie alle linee 2, 11 e 13 presso la stazione di Houhai.

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MixC World: l’isolato urbano a cielo aperto

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Photo 1 of 5 Le facciate in vetro a doppia altezza dei flagship globali che caratterizzano MixC World, centro commerciale di Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@679598533)
Photo 2 of 5 Bistrot serali e ritrovi sociali situati lungo il viale della ristorazione all’aperto di questo centro commerciale di Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@679598533)
Photo 3 of 5 Pop-up store stagionali ed esposizioni creative che animano le vie principali di questo shopping mall di Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@679598533)
Photo 4 of 5 Transizioni fluide tra il raffinato centro commerciale indoor e le terrazze all’aperto. (Foto: Xiaohongshu/@679598533)
Photo 5 of 5 Viali pedonali ombreggiati da alberi, ideali per passeggiate urbane e shopping a Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@679598533)
Double-height glass facades of global flagships lining the open-air High Street. (Photo: Xiaohongshu/@679598533)
Late-night bistros and social hubs clustered along the outdoor dining alley. (Photo: Xiaohongshu/@679598533)
Rotating seasonal pop-up stores and creative exhibitions taking over the central avenues. (Photo: Xiaohongshu/@679598533)
Seamless transitions between the sleek, multi-level indoor mall and outdoor terraces. (Photo: Xiaohongshu/@679598533)
Tree-shaded pedestrian blocks designed for urban strolling and window shopping. (Photo: Xiaohongshu/@679598533)

Pioniere nel definire il modello degli spazi retail moderni a layout aperto, MixC World nel distretto di Nanshan sembra meno un centro commerciale chiuso e più un vivace quartiere metropolitano. Incorniciato da flagship store a doppia altezza e viali pedonali alberati, questo centro commerciale di Shenzhen ospita etichette streetwear cinesi emergenti, profumerie di nicchia e marchi di abbigliamento globali, con pop-up store a rotazione durante tutto l’anno. L’intero complesso mantiene un’atmosfera chic e digital-native, centrata attorno a una piazza pubblica e un viale dedicato alla ristorazione all’aperto che soddisfa la cultura mondana notturna della città.

Per un accesso rapido, i visitatori possono prendere la linea 1 della metropolitana direttamente fino alla stazione di Hi-Tech Park.

Uniwalk: l’ancora commerciale ad alta densità

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The sprawling, multi-level central atrium defining the massive 360,000-square-meter complex. (Photo: Xiaohongshu/@277299417)
Above Lo spazioso atrio centrale multilivello che definisce l’enorme complesso di 360.000 metri quadrati a Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@277299417)
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Staggered outdoor terraces and a deeply integrated sunken public plaza at the main entrance. (Photo: Xiaohongshu/@277299417)
Above Terrazze all’aperto sfalsate e una piazza pubblica ribassata integrata all’ingresso principale di Uniwalk. (Foto: Xiaohongshu/@277299417)
The sprawling, multi-level central atrium defining the massive 360,000-square-meter complex. (Photo: Xiaohongshu/@277299417)
Staggered outdoor terraces and a deeply integrated sunken public plaza at the main entrance. (Photo: Xiaohongshu/@277299417)

Situato all’intersezione tra il distretto commerciale di Bao’an e la zona di cooperazione di Qianhai, Uniwalk racchiude 360.000 metri quadrati di spazio retail. L’architettura presenta un layout interno organizzato attorno a molteplici atri, completato da terrazze all’aperto e una piazza pubblica ribassata. Il mix di tenant punta a un pubblico giovane attraverso strategie retail che privilegiano le “first-store”, ospitando numerosi flagship store della Cina meridionale dedicati alla moda contemporanea, al lifestyle e alla tecnologia.

Tra i punti salienti, il centro di esperienza di Insta360 e la casa di profumi e skincare Arome Manpo. Questo centro commerciale di Shenzhen è anche un punto di riferimento per gli appassionati grazie a una palestra dedicata al gioco di carte collezionabili Pokémon. L’accesso diretto è garantito dalle linee 1 e 5 della metropolitana presso la stazione di Bao’an Center.

Zhongzhou Bay C Future City: dove l’arte digitale incontra la sottocultura a Shenzhen

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Tech-forward interiors and digital art spaces catering to Shenzhen’s creative demographics. (Photo: Xiaohongshu/@5361136059)
Above Interni tecnologicamente avanzati e spazi di arte digitale che attirano il pubblico creativo di Shenzhen. (Foto: Xiaohongshu/@5361136059)
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Lush outdoor vertical gardens designed by French botanist Patrick Blanc wrapping the exterior facade. (Photo: Xiaohongshu/@5361136059)
Above Lussureggianti giardini verticali esterni progettati dal botanico francese Patrick Blanc che avvolgono la facciata. (Foto: Xiaohongshu/@5361136059)
Tech-forward interiors and digital art spaces catering to Shenzhen’s creative demographics. (Photo: Xiaohongshu/@5361136059)
Lush outdoor vertical gardens designed by French botanist Patrick Blanc wrapping the exterior facade. (Photo: Xiaohongshu/@5361136059)

A breve distanza dal confine di Futian, Zhongzhou Bay C Future City a Shenzhen integra natura e tecnologia, con giardini verticali esterni curati dal botanico francese Patrick Blanc. Il mix di tenant di questo centro commerciale di Shenzhen si concentra sull’arte digitale e sulla sottocultura per attrarre i consumatori più giovani. Include installazioni multimediali permanenti del collettivo artistico internazionale Teamlab e ospita il flagship store per la Cina meridionale di Tsutaya Books, oltre a hub di designer toy come Mindstyle e vari marchi di moda contemporanea. Lo spazio mantiene un’atmosfera all’avanguardia tecnologica; l’accesso diretto è possibile tramite la linea 7 della metropolitana alla stazione di Xiasha.

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Cyril Ip
Redattore di articoli, Tatler Hong Kong
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Cyril Ip è Features Editor presso Tatler Hong Kong, dove definisce la strategia digitale, cura articoli di approfondimento e promuove la copertura delle tendenze culturali su diverse piattaforme digitali. Scrive di cultura, società e crescita personale. Avendo vissuto e lavorato tra Hong Kong, la Cina continentale e il Regno Unito, vanta un background poliedrico che spazia dai media alla musica e alla comunicazione, inclusi quattro anni come giornalista culturale e diplomatico presso il South China Morning Post .