भारत की हवेलियाँ फिर से चर्चा में हैं, लेकिन किस कीमत पर?

अतुल खन्ना दिल्ली स्थित एक उद्यमी हैं जिनका शेखावाटी से कोई पैतृक संबंध नहीं है। उन्होंने और उनकी पत्नी देवना ने 19वीं सदी की दो हवेलियाँ खरीदीं और 2010 में विवाना कल्चर होटल के रूप में खोला। उन्होंने बाद में एक और जर्जर हवेली को बहाल किया और इसे विवाना म्यूज़ियम होटल के रूप में खोला। खन्ना इस काम में एक "संग्रहकर्ता और विरासत प्रेमी" के रूप में आए, न कि केवल एक होटल व्यवसायी के रूप में।

खन्ना इस बारे में स्पष्ट हैं कि जब कोई बिना सही जानकारी के निवेश करता है, तो क्या होता है। "नेक इरादे लेकिन कम जानकारी वाली दखलंदाजी उपेक्षा से अधिक हानिकारक हो सकती है," वे कहते हैं। "खराब पुनर्स्थापन ऐतिहासिक विशेषताओं को स्थायी रूप से मिटा सकता है, मूल भित्ति चित्रों को ढक सकता है या उस चरित्र को छीन सकता है जिसने हवेली को विशेष बनाया था।"

वे जानते हैं कि वे क्या कह रहे हैं। इंटरनेशनल इंस्टीट्यूट फॉर कंजर्वेशन ने बताया है कि आज केवल कुछ ही कारीगर अरायिश चूना-प्लास्टर तकनीक का अभ्यास करते हैं जो शेखावाटी की सतहों को परिभाषित करती है। जब वे कारीगर चले जाएंगे, तो वह ज्ञान भी चला जाएगा।

लेकिन, खन्ना कहते हैं, "पारंपरिक कौशल तभी जीवित रह सकते हैं जब वे आजीविका प्रदान करें। यदि कारीगर संरक्षण परियोजनाओं के माध्यम से टिकाऊ आय अर्जित करने में सक्षम हैं, तो वे अपना ज्ञान अगली पीढ़ी को देने के लिए प्रोत्साहित होंगे।"

"भारत की हवेलियों को संरक्षित करना किसी जीवन को बचाने जैसा है," खन्ना कहते हैं। "एक बार खो जाने पर, हमारे इतिहास का एक अपूरणीय हिस्सा हमेशा के लिए गायब हो जाता है।"

रोहेट गढ़, जो हाउस ऑफ रोहेट के चार संपत्तियों के पोर्टफोलियो के केंद्र में है, 1622 से अभिजीत सिंह का पैतृक घर रहा है। उनके दादा-दादी ने 1990 में इसके एक हिस्से को होटल में बदल दिया था।

सिंह का विरासत संपत्तियों के साथ पारिवारिक संबंध है और वे भारत की हवेलियों के साथ होने वाले व्यवहार के प्रति बहुत भावुक हैं। वे बाहरी निवेश को पूरी तरह खारिज नहीं करते, लेकिन वे इस बात पर स्पष्ट हैं कि यह कहाँ गलत हो जाता है। "यदि लक्ष्य त्वरित व्यावसायिक लाभ कमाना है, तो विरासत के वस्तुकरण का जोखिम हमेशा रहता है। विरासत संपत्तियों को पहले सांस्कृतिक जिम्मेदारी और बाद में व्यावसायिक उद्यम के रूप में देखा जाना चाहिए।"

सिंह जयपुर में सामोद हवेली और उदयपुर में जगत निवास हवेली जैसी संपत्तियों की ओर इशारा करते हैं, जो साबित करती हैं कि पुरानी इमारतों को "आधुनिक समय के तालमेल के साथ" बहाल किया जा सकता है। वह भारत सिंह को भी श्रेय देते हैं, जो इंस्टाग्राम अकाउंट @jaipur.houses और @jodhpur.houses चलाते हैं, जो इन हवेलियों के नष्ट होने से पहले उनका दस्तावेजीकरण कर रहे हैं।

सिंह के लिए, भवन को छूने से पहले उसे समझना और आवश्यकता से अधिक करने से बचना जरूरी है। "हमारा मार्गदर्शक सिद्धांत कम से कम हस्तक्षेप करना था। पारंपरिक सामग्रियों और स्थानीय कारीगरों को रोजगार दिया गया था।"

गलत हाथों में पड़ी एक हवेली लुप्तप्राय प्रजातियों की तरह गायब हो जाती है। लेकिन सही हाथों में, ये इमारतें पीढ़ियों तक चल सकती हैं। जैसा कि सिंह कहते हैं, "आप प्रामाणिक हुए बिना कुछ भी स्थायी नहीं बना सकते।"

आबेदीन शाम की कंपनी ने अबोड जयपुर को डिज़ाइन और संचालित किया, जो जयपुर के किशनपोल बाज़ार में स्थित एक 300 साल पुरानी हवेली है।

शाम के लिए, "पुनर्स्थापन का अर्थ है जो पहले से मौजूद है उसे समझना और उसका सम्मानपूर्वक सुधार करना। अनुकूलन का अर्थ है बिना पहचान खोए भवन को नए उद्देश्य के लिए तैयार करना।" अबोड जयपुर को बहाल करने का मतलब था हर जगह चूने के लेप का उपयोग करना, मूल सतहों को बनाए रखना और "सब कुछ स्थानीय" के सिद्धांत पर सामग्री प्राप्त करना। "भवन बाज़ार के मुखौटे में सीधे बुना हुआ एक पारिवारिक घर था," शाम कहते हैं। "जो चीज़ मुझे आकर्षित करती थी, वह इसकी भव्यता नहीं, बल्कि इसकी प्रामाणिकता थी। हमारा काम इसे बदलना नहीं बल्कि इसे सामने लाना था।"

यह मूल तत्वों का संरक्षण शाम के संरक्षण दृष्टिकोण का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। "डिज़ाइन के नाम पर जो कभी नहीं छोड़ा जाना चाहिए, वह प्रामाणिकता है—न केवल एक शैली के रूप में, बल्कि एक दृष्टिकोण के रूप में," वे कहते हैं।

जितेंद्र राठौर का फतेह कलेक्शन, जिसकी स्थापना 1990 में हुई थी, उदयपुर और रणथंभौर में आठ संपत्तियों को शामिल करता है। उनका दृष्टिकोण संरचनाओं को कहीं और से हटाकर उन्हें अपने परिवार के स्वामित्व वाली भूमि पर बुटीक होटलों के रूप में पुनर्निर्मित करने का है।

विरासत पुनर्जागरण पद्धति में, वह विध्वंस का सामना कर रही संरचना को हटाते हैं और प्रत्येक पत्थर को नंबर देकर, पारंपरिक तकनीकों का उपयोग करते हुए अपनी ज़मीन पर फिर से बनाते हैं। फतेह बाग, जिसे 2004 में रणकपुर में खोला गया था, पाली जिले के रावला कोशिलाव के अवशेषों से बनाया गया था, जिसे मालिक तोड़ना चाहता था। स्थानीय कारीगरों द्वारा पत्थरों को परिवहन करके फिर से जोड़ा गया। राठौर कहते हैं, "स्व-स्थान पर बहाली आदर्श है, लेकिन कई संरचनाओं की व्यावहारिकता खराब है। प्रत्यारोपण उन्हें नया जीवन देता है।"

सवाल यह है: क्या एक बचाया गया और स्थानांतरित किया गया भवन, ठीक उसी स्थान पर छोड़े गए खंडहर से बेहतर है? 35 वर्षों के बाद, राठौर का मानना है कि निष्क्रियता का जोखिम अधिक है। "राजस्थान में अभी भी अपार संभावनाएं हैं, जहाँ अनगिनत हवेलियाँ, किले और महल जीर्ण-शीर्ण अवस्था में पड़े हैं," वे कहते हैं।

प्रिया पॉल की कंपनी, एपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स, रण बास का संचालन करती है—जो पटियाला, पंजाब के किला मुबारक किले के भीतर स्थित है।

उनका दृष्टिकोण एक अधिक जवाबदेह संरचना को दर्शाता है। "विरासत परियोजनाओं में, सबसे महत्वपूर्ण निर्णय वे होते हैं जिन्हें आप नहीं लेने का चयन करते हैं," वे कहती हैं। "अधिक बहाल करने, अधिक डिज़ाइन करने का प्रलोभन हमेशा होता है। अक्सर, संयम ही वह चीज़ है जो किसी स्थान को उसकी पहचान बनाए रखने देती है।"

रण बास मूल रूप से संगीतकारों के एक घराने के लिए एक सभा स्थल के रूप में कार्य करता था; उस इतिहास को यादगार बनाना होटल के अनुभव में स्वाभाविक रूप से बुना गया है। होटल सुर महल की मेजबानी करता है, जो पिछले साल शुरू हुआ एक वार्षिक मंच है, जो घराने से जुड़े संगीतकारों को एक साथ लाता है।

पॉल के लिए, मालिक और संरक्षक के बीच अंतर समझना महत्वपूर्ण है। "स्वामित्व का अर्थ है नियंत्रण," वे कहती हैं। "स्टीवर्डशिप का अर्थ है जिम्मेदारी। इमारतें अक्सर हम सभी से अधिक जीवित रहती हैं। हम केवल थोड़े समय के लिए उनकी देखभाल करते हैं।"

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