「纽西兰对疫情的措施、经济复苏、低利率环境、优质股票和严格边境管制，再加上居住在国外的纽西兰人返乡的人数增加，对住宅的需求也跟着增加。」新加坡莱坊国际住宅项目营销主管Nicholas Keong说。

这也使该国政府不得不针对海外投资者制定更严格的房地产相关法律，以避免资产泡沫化，其中包含最近取消对海外投资者的税收优惠，以及释出更多土地以增加住房供应的附加政策。 「现在来自英国、美国或中国等的投资者几乎不可能在纽西兰购买住宅，」纽西兰苏富比国际房地产公司的联合创始人兼董事总经理马克哈里斯（Mark Harris）说。

「随着政府颁布新房地产政策，整体市场将趋于平稳，但我认为随着世界各地正在发生的动荡，像纽西兰这样的地方将持续受到欢迎，将保持长期房地产投资的潜力。」

但对新加坡投资者来说，好消息是「该交易排除了新加坡和澳洲公民，这要归功于两国之间的贸易协定，因此，在监测和购买纽西兰住宅市场方面，这是一个相当大的优势」，哈里斯说。 「如果新加坡人和澳洲人想要购买超过5公顷的房产或者是土地，他们仍然需要提交投资者类别的移民申请。」

「目前，居住在海外的纽西兰人有大量的回流倾向，另外，也有被纽西兰的美景和生活方式所吸引的高净值人士，」苏富比国际地产的全球运营和国际服务副总裁塔米法赫米说。

法赫米和哈里斯说，新加坡人对这个海洋国家的喜爱是众所周知的，加上其高质量的高等教育设施，这使他们对纽西兰的房产一直有相当多的兴趣，而就调查来说，Covid-19大流行后，房市热度有增无减。

本文，我们列出了纽西兰最受房地产投资者欢迎的地区：

奥克兰是纽西兰人口最多的城市，全国三分之一的人口居住在这里。该地是迄今为止，在Covid-19大流行中提供最佳生活条件的城市，最近也在全球宜居指数中名列前茅。

「奥克兰是商业、世界一流教育的重要门户和经济中心，也是美食、音乐、艺术和娱乐的多元文化中心，巩固了最受当地人和外国人受欢迎的地位。」Keong说。

对于追求生活品质和从繁忙的城市生活中得到喘息的人们，奥克兰有着相当程度的吸引力，包括可在怀赫科岛搭乘游艇游览，从奥克兰中央商务区乘船约45分钟。 「这是一个拥有海滩、葡萄园和大量可用土地的小岛，随着居家工作成为一种常态，在过去的六个月里，此地在「想要一个安静的地方工作」但「又靠近城市和海洋」的人们中非常受欢迎。 」哈里斯说。

随着疫情后新常态的吸引力增加，到2021年4月为止，奥克兰的房价中位数上涨了22%，从九十二万五千纽西兰元增至一百一十二万五千新西兰元，这是奥克兰的创纪录水平，法赫米说。

法赫米说，南岛的奥塔哥地区一直因其葡萄栽培而受到游客欢迎，该地区的度假小镇，如皇后镇和瓦纳卡，其房地产市场最近也增长了58.8%。

「奥塔哥的皇后镇湖区特别吸引喜欢悠闲步调的生活圈的人，包含拥有高尔夫球场、滑雪场、葡萄园以及可以钓鱼的河流，」哈里斯说。纽西兰苏富比在该地区与新加坡人达成了相当多的交易。

纽西兰房地产研究所指出，截至2021年2月的财政年度报告，纽西兰首都的房价上涨了35%，该市稳定的经济环境、就业和高收入的潜力，将持续吸引房地产投资者的目光。

除此之外，该地还有维塔洞穴，这是电影《魔戒》迷的朝圣地。风景秀丽的卡皮蒂海岸距离西北部只需很短的车程，对于喜爱黑比诺的人来说，马丁堡就在东北方，法赫米说。

尼尔森位于塔斯曼湾东岸的南岛北端，距亚伯塔斯曼国家公园仅一小段车程。该地拥有多处人气景点和活动，如尼尔森老爷车博物馆和WOW（世界可穿戴艺术世界） 设计竞赛。

法赫米表示，总结上述，在创纪录的低利率的帮助下，全国人口涌入该市的人数增加，推动其房价上涨15.1%。 「纽西兰苏富比最近出售了尼尔森东北部一座520公顷的私人岛屿，就在凯布尔湾的海岸附近。」她补充道。