Cover 我們將讓你了解亞洲各個主要城市最昂貴的住宅區。(照片: Getty Images)

想知道亚洲最奢华的房子在哪里吗?我们将让你了解亚洲各个主要城市最昂贵的住宅区。

长久以来,香港一直被称为世界上最昂贵的城市之一,楼市一直上涨,山顶和半山等事实上,香港的Mount Nicholson Road 的楼价已被认定为全球第二高,仅次于纽约的第57 街。

这座城市——以至整个亚洲的房价短期内不会下降,房地产专家 Knight Frank 发现,全球主要城市的黄金地价正在以2017 年以来的最快速度上涨。从香港到东京、曼谷、新加坡等地,我们来告诉你亚洲最昂贵的住宅区。

1. 香港:聂高信山道

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General view of Mount Nicholson at 8 Mount Nicholson at the Peak. 20NOV17 SCMP / Sam Tsang

 (Photo by Sam Tsang/South China Morning Post via Getty Images)
Above 香港:聂高信山道(照片: Getty Images)

2021 年4 月,Knight Frank 发表了一份报告,称香港是优质物业租赁最昂贵的城市,到2020 年底,香港的优质物业租金平均为每平方英尺670 万美元,这个城市的租金多年来一直位居世界前列,但与买房价格相比,这只是九牛一毛。

今年二月,半山21 Borrett Road 的一栋独立屋以令人瞠目结舌的5,900万美元成交,打破纪录。虽然如此,位于山顶的聂高信山道仍然被认为是香港最昂贵的住宅区。 Knight Frank 的2020 年报告详细叙述了调查结果,报告指出,过去五年中,香港有35 套房屋的售价超过2,500 万美元。虽然聂高信山道位居第二,但它实际上拥有全球最高的平均价格,达到令人瞠目结舌的8,180 万美元。

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2. 新加坡:Nassim Road

今年早些时候,新加坡Nassim Road 的专尊尚住宅区成为头条新闻,当时一位新加坡科技创始人的妻子买下了价值1.288 亿新元(约合9600 万美元)的房子,这栋房子属于「优质洋房」 (GCB),被称为新加坡最负盛名和最昂贵的房产之一。

从历史上看,新加坡GCB 的价格从略高于1,500 万新元到1 亿新元不等。然而,平均而言,GCB 的价格往往会高达约3,000 万新元或更多,这种极高档的房地产只能在几个少数地区找到,而Nassim Road 正是首选地点之一。 Nassim Road 被称为新加坡住宅地址的「crème de la crème」(即出类拔萃的),由于那里设有众多外国大使馆,因此也被称为大使馆道。日本大使馆、菲律宾大使馆和俄罗斯大使馆都位于此。

最近在Nassim Road 的销售纪录,打破了新加坡房产之前的每平方英尺价格纪录,该纪录是在2019 年创下的,当时亿万富翁James Dyson 以5,000 万新加坡元在附近的Cluny Road 15,101 平方英尺地段上购买了一套房屋。

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3. 孟买:Altamount Road

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MUMBAI, INDIA - JUNE 6, 2011: Mukesh Ambani's house, Antilla Building on Altamount Road. (Photo by Anshuman Poyrekar/Hindustan Times via Getty Images)
Above Mukesh Ambani的房子位于Altamount Road的Antilla 大楼。 (照片:Anshuman Poyrekar/Hindustan Times via Getty Images)

Altamount Road 是孟买的一个超高档住宅区,也被称为印度的「亿万富翁道」。这条路被评为世界上第10 位最昂贵的住宅区,也是印度首富Mukesh Ambani 的豪宅所在地,价值超过10 亿美元,被称为世界上最昂贵的房屋。这里还住了许多知名人士。

这条绿树成荫的道路位于孟买南部的最高点Cumbala 山上,路上还有另外一些最具标志性和历史性的建筑,以及高楼开发项目和豪华住宅区。

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4. 曼谷:Ratchadamri Road

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BANGKOK, THAILAND - APRIL 03: Ratchadamri Road is seen almost empty amid Coronavirus (Covid-19) outbreak on April 03, 2020 in Bangkok, Thailand. Thailand's Health Ministry recorded a total of 1,978 infections, 19 death and 581 recovered since the beginning of the outbreak. (Photo by Guillaume Payen/Anadolu Agency via Getty Images)
Above 曼谷Ratchadamri Road (照片:Getty Images)

Ratchadamri Road,也能拼写为Rajdamri,位于曼谷市中心,靠近主要购物区以及曼谷皇家体育俱乐部和Lumphini 公园的绿色开放空间,使其同名街区成为曼谷的黄金地段、顶级街区之一。

除了拥有大量豪华酒店,包括曼谷瑞吉酒店和曼谷安纳塔拉暹罗酒店,该地区的公寓价格还是曼谷最昂贵的。

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5. 首尔:汉南洞

汉南洞是首尔龙山区的一个尊尚街区,位于首尔南部。虽然传统上,许多名人都住在首尔江南区,但近年来,名人和企业高管们纷纷搬到附近的三个著名住宅区,包括UN Village 、The Hill 和Richensia Apartment。

居住在汉南洞的知名人士包括三星已故董事长李健熙的妹妹李明熙——她拥有韩国最昂贵的房子——以及居住在汉南洞的韩国巨星组合BTS 的成员,他们的宿舍位于The Hill 公寓大楼。

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6. 雅加达:Menteng 区

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Indonesia, Jakarta, Financial District, Ritz Carlton Pacific Place, Eighth club
Above 雅加达:Menteng 区(照片:Getty Images)

在瑞士宝盛集团(Julius Baer)发布的2021 年全球财富和生活方式报告中,雅加达被评为世界上第20 位最昂贵的城市,其中一些最高档的房产位于Menteng 区附近。

位于市中心,这个富裕地区被认为是雅加达最古老和最负盛名的地区之一,为拥挤的城市街道提供了一些喘息的机会。虽然这里的街道不算引人注目,但整个地区因其靠近中央商务区和大使馆,以及荷兰殖民时代的大型住宅和豪宅,而吸引了不少富人和权贵入住。

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7. 东京都港区白金

白金位于东京港区的西南部,是日本最富有的街区之一。众所周知,整个港区是东京最富裕的地区之一,但白金区因大量未开发的绿地而被纳入该地区。

沿着优雅和绿树成荫的「白金通」,可以找到著名的餐厅和精品店。主要住宅区位于目白金台站附近,目黑和外苑西通交汇处。白金通周围是安静而豪华的住宅区,目黑通街上也有许多豪华公寓。

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编译  

Cristen Tsoi

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