दूसरा घर, पहली पसंद: “फूकेत” रियल एस्टेट फोरम की अंतर्दृष्टि

पेश है द रेज़िडेंस एट इंटरकॉन्टिनेंटल “फूकेत” रिज़ॉर्ट, जो थाई डेवलपर प्राउड रियल एस्टेट का एक नया ब्रांडेड रेज़िडेंस है. कमला (Kamala) में स्थित, जो द्वीप के अधिक शांत इलाकों में से एक है, यह प्रोजेक्ट “फूकेत” की उन चुनिंदा संपत्तियों में से है जो बीच एक्सेस के साथ फ्रीहोल्ड आवास प्रदान करती हैं.

इसका निर्माण 2027 में पूरा होने वाला है. यह प्रतिष्ठान 111 यूनिट्स की पेशकश करेगा, जिनमें एक से लेकर पांच बेडरूम तक के विकल्प हैं. इनका डिज़ाइन साइनो-यूरोपियन और पेरानाकन प्रभावों को दर्शाता है. इस स्तर की संपत्ति से अपेक्षित सभी सुविधाओं के अलावा — उदाहरण के लिए, निवासियों को इंटरकॉन्टिनेंटल “फूकेत” रिज़ॉर्ट की चुनिंदा सेवाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त होगी — यह फिटवेल (Fitwel) प्रमाणित होने के लिए तैयार है, जो निर्मित वातावरण के स्वास्थ्य प्रभाव को मापने वाला एक अमेरिकी वेलनेस मानक है.

प्राउड रियल एस्टेट की कार्यकारी निदेशक प्राउडपुथ लिपटापानलोप ने Tatler Homes को बताया, “हम इसे सिर्फ एक लक्ज़री प्रोजेक्ट के रूप में नहीं, बल्कि “फूकेत” के बेहतरीन स्थानों में से एक में जीवनशैली के रूप में देखते हैं.” उन्होंने फोरम के एक पैनल में भी हिस्सा लिया. वे बताती हैं कि इंटरकॉन्टिनेंटल “फूकेत” रिज़ॉर्ट में मेहमान अब काफी लंबे समय तक रुक रहे हैं.

संयोग से, अन्य उल्लेखनीय प्रवेशकों में बांगताओ जिले में सुदारा रेज़िडेंस “फूकेत” शामिल है. इसे हांगकांग स्थित लान क्वाइ फोंग ग्रुप ने थाईलैंड के प्रिंसेस विला के साथ साझेदारी में विकसित किया है. यह संपत्ति 220 एक से तीन बेडरूम वाले आवास और पर्यावरण के प्रति जागरूक बुनियादी ढांचा और सुविधाएं प्रदान करेगी, जैसे कि रूफटॉप सोलर पैनल जो सामान्य क्षेत्रों और ईवी चार्जिंग स्टेशनों को बिजली देते हैं.

इस बीच, सिंगापुर से लेकर हांगकांग तक के खरीदार “फूकेत” को चुन रहे हैं क्योंकि वे द्वीप की जीवनशैली से आकर्षित हैं. इसका इतिहास, संस्कृति, विकसित सेवा उद्योग और पैसे की उचित कीमत इसे दक्षिण पूर्व एशिया में उभरते प्रतिस्पर्धियों से ऊपर रखती है. लिपटापानलोप ने कहा, “यह सब “फूकेत” के उस लंबे इतिहास और जीने के तरीके पर वापस आता है... जिसे रातों-रात नहीं बनाया जा सकता.”

“फूकेत” का आकर्षण इससे कहीं बढ़कर है. द्वीप पर अब लगभग 20 अंतरराष्ट्रीय स्कूल और पांच मरीना हैं. साथ ही 137 मिलियन अमेरिकी डॉलर की लागत वाला बमरुनग्राड इंटरनेशनल अस्पताल 2027 में खुलने वाला है. ये सभी बातें एक गंभीर लॉन्ग-स्टे गंतव्य के रूप में “फूकेत” की स्थिति की पुष्टि करती हैं. बार्नेट बताते हैं कि शिक्षा और गुणवत्तापूर्ण स्वास्थ्य सेवा का विशेष महत्व है, जबकि आउटडोर जीवनशैली शहरी केंद्रों में मिलना मुश्किल है. लिपटापानलोप कहती हैं कि सुविधाएं “उच्च गुणवत्ता वाली हैं — कुछ हद तक बैंकॉक की कुछ जगहों से भी बेहतर.”

डिज़ाइन भी समय की मांग के अनुरूप आगे बढ़ रहा है. ब्लिंक डिज़ाइन ग्रुप के संस्थापक और रचनात्मक भागीदार क्लिंट नागाटा ने Tatler Homes को बताया, “मौसमी छुट्टियों के गंतव्य से एक जीवंत, हाई-एंड आवासीय समुदाय के रूप में “फूकेत” का विकास न केवल बाज़ार की गतिशीलता में, बल्कि डिज़ाइन की सोच और निष्पादन में भी एक सार्थक बदलाव दर्शाता है.” वे कहते हैं कि अब “वेकेशन लुक” से आगे बढ़कर ऐसे स्थान बनाए जा रहे हैं जो रहने योग्य, आरामदायक और सांस्कृतिक बारीकियों से भरे हों. हाई-एंड “फूकेत” संपत्तियां अब प्राकृतिक सामग्री, जलवायु-अनुकूल डिज़ाइन रणनीतियों और विचारशील मास्टर प्लानिंग का उपयोग कर रही हैं जो निवासियों को प्रकृति और समुदाय दोनों से जोड़ती हैं.

जैसे-जैसे दूसरे घर (सेकंड होम) के रुझान बदल रहे हैं, वैसे ही स्वामित्व के मॉडल भी बदल रहे हैं. नैशविल मुख्यालय वाला लक्ज़री होम एक्सचेंज प्लेटफॉर्म और ट्रैवल क्लब, थर्डहोम (ThirdHome), ने 2025 के अंत में एशिया में अपनी शुरुआत की. यह सदस्यों को दुनिया भर में दूसरों के घरों में ठहरने के बदले अपने खाली लक्ज़री घरों की अदला-बदली करने की सुविधा देता है. नवंबर में, इसने अनंतरा वेकेशन क्लब के साथ साझेदारी की घोषणा की. थर्डहोम के संस्थापक और सीईओ वेड शीली ने Tatler Homes को बताया, “एक्सचेंज प्लेटफॉर्म का उदय दर्शाता है कि UHNWIs अब स्वामित्व को पहुंच के रूप में देखते हैं, लगाव के रूप में नहीं. “फूकेत” का विकास मौसमी रिट्रीट से लचीले सेकंड-होम बेस में इस बदलाव का समर्थन करता है.”

शीली ने कहा, “क्षेत्र में एक अवकाश गंतव्य के रूप में “फूकेत” की पहुंच का कोई मुकाबला नहीं है. प्रमुख दक्षिण पूर्व एशियाई केंद्रों से केवल कुछ घंटों की दूरी पर स्थित होना द्वीप के आकर्षण को बढ़ाता है, जिससे संपत्ति निवेश के निर्णय आसान हो जाते हैं.”

हालांकि, यातायात की भीड़, सीमित सड़क क्षमता और पर्यावरणीय तनाव जैसी चुनौतियां बनी हुई हैं, लेकिन डेवलपर्स और सरकारी निकाय प्रतिक्रिया दे रहे हैं. लिपटापानलोप ने कहा, “हाल ही में विकास की गति को देखते हुए हम थोड़ा पीछे चल रहे हैं. सरकार अच्छी तरह जानती है और उन्होंने कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को मंजूरी दी है.” निजी क्षेत्र में भी, ईएसजी (ESG) के प्रति जागरूक विकास की ओर बदलाव बढ़ रहा है. “हर कोई “फूकेत” के स्थिरता लक्ष्यों में योगदान दे रहा है... मुझे लगता है कि पांच साल बाद “फूकेत” ऐसा ही दिखेगा. यह विकास का एक अधिक सामंजस्यपूर्ण तरीका होगा — जो पर्यावरण के साथ-साथ आपके आसपास के समुदाय का भी ख्याल रखेगा.”

पूरे द्वीप पर पार्टी अभी भी जारी है — लेकिन माहौल बदल गया है. जेट-सेटर्स की नई पीढ़ी के लिए, जो शांति और रणनीति दोनों चाहते हैं, “फूकेत” ही भविष्य का प्रतिनिधित्व कर सकता है.

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