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《Tatler Homes》為你整理出 2022 年香港三次最驚人的房地產租售紀錄。

香港向來以房地產是「天界」來的價格著稱,可以說是凡人連買一個車位、一間廁所都深感吃力啊!房價已經不是連年打破紀錄了,而是一年可以創下幾次讓人瞠目結舌的交易價格,不僅如此,就連租房族都難以倖免,你可以想像以一個月 10 萬美元的租金嗎?換算下來,一般工薪族可以租一百個月!

究竟實際以多驚人的價格買賣呢?本文帶你回顧 2022 年 3 處最貴房地產:

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租金價格

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位於山頂道 8 號的豪華開發項目 Infinity 的頂層公寓,在 2022 年 3 月打破了香港每平方英尺最昂貴出租房屋的記錄。面積為 3,555 平方英尺,據報導,每月以 750,000 港元(約合 96,024 美元)的價格出租,每平方英尺 211 港元(約合 27 美元)。

寬敞的頂層公寓有四間臥室,屋頂有一座私人游泳池,等於面積額外增加了 1,375 平方英尺,附加價值就是維多利亞港的景色。

出售紀錄

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2022 年 6 月,位於南區壽臣山社區的壽臣發展項目 15 號,以 8.7 億港元(1.11 億美元)的價格出售了一套 8,032 平方英尺、六居室的豪宅,打破了香港最昂貴房屋交易的記錄。

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住宅內的設施包括一座私人游泳池、一座 3,427 平方英尺的花園,和一個 2,091 平方英尺的屋頂,以及兩個停車位,所有臥室均有獨立衛浴。這是由英皇國際集團、中渝置地、明發集團和資本策略地共同開發的地產之首次銷售。

此前最昂貴的房屋交易記錄是在 2021 年創下的,當時位於半山波老道 21 號的一套 3,378 平方英尺的公寓,以 4.59 億港元(約 5,850 萬美元)的價格售出,當時,其也是亞洲最昂貴的公寓。

住宅用地出售

2022 年 12 月,太古集團(香港)以 10 億港元(約合 1.28 億美元),每平方英尺 94,438 港元(約合 12,091 美元)的價格售出位於山頂金馬崙山道 5 號的 Cameron Lodge 豪宅,據報導,其成為香港去年售出的最昂貴物業。