Cover Bugatti Residences by Binghatti 被定位為全球第一個以 Bugatti 為靈感的住宅專案。（Photo: Instagram / @binghatti）
Bugatti Residences by Binghatti 被定位為全球第一個以 Bugatti 為靈感的住宅專案。（Photo: Instagram / @binghatti）
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47 億台幣震撼成交！Bugatti 品牌住宅頂層公寓刷新杜拜與中東豪宅天花板。
杜拜超豪宅市場刷出新紀錄！位在杜拜商業灣的 Bugatti Residences by Binghatti，完成一筆高達 5.5 億迪拉姆（約 47.2 億元台幣）的頂層公寓交易，成為中東目前最昂貴的頂層住宅成交之一，也被多家媒體視為杜拜房市的重要里程碑，因為這筆交易把 Business Bay 的單價推到每平方英尺 11,650 迪拉姆。Bugatti Residences 同時具備幾個罕見條件，全球第一個 Bugatti 品牌住宅、位處城市核心、產品尺度極端稀缺，再加上名人買家話題與開發商 Binghatti 的強勢銷售表現，讓這筆成交不只是豪宅新聞，而是一個可以用來理解杜拜資產吸引力、品牌住宅定價邏輯、以及Business Bay 地段升級的完整案例，此篇帶讀者掌握這筆交易為何值得關注。
5.5 億迪拉姆成交，單價創下杜拜商業灣新高
Above 位在杜拜商業灣的 Bugatti Residences by Binghatti，完成一筆高達 5.5 億迪拉姆（約 47.2 億元台幣）的頂層公寓交易。（Photo: Instagram / @binghatti）
位在杜拜商業灣的 Bugatti Residences by Binghatti，完成一筆高達 5.5 億迪拉姆（約 47.2 億元台幣）的頂層公寓交易。（Photo: Instagram / @binghatti）
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本次頂層公寓成交價為 5.5 億迪拉姆，並刷新杜拜商業灣（Business Bay）最高單價紀錄，每平方英尺 11,650 迪拉姆（約 10 萬台幣）。對高端市場而言，單價比總價更能解釋「價值由什麼構成」，單價衝高通常代表產品稀缺性被市場確認，包含地段不可替代、產品規格難以複製、以及品牌帶來的溢價能力。
1326 坪的頂層公寓，稀有性直接寫在坪數上
Above 該頂層公寓面積達 47,200 平方英尺（約 14,277 坪），放到全球超豪宅市場，這種規模的頂層產品仍屬少數。（Photo: Instagram / @binghatti）
該頂層公寓面積達 47,200 平方英尺（約 14,277 坪），放到全球超豪宅市場，這種規模的頂層產品仍屬少數。（Photo: Instagram / @binghatti）
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報導指出該頂層公寓面積達 47,200 平方英尺（約 1326 坪）。放到全球超豪宅市場，這種規模的頂層產品仍屬少數。頂層住宅本來就受限於建築結構與樓層配置，不可能大量複製，能同時擁有高樓層視野、獨立性、隱私感、以及可與品牌定位匹配的空間尺度，更是稀有。因此，從資產角度看這類物件的價值關鍵甚至不在於「每坪多少」，而在於「市場上是否還有同等級替代品」。
全球第一個 Bugatti 品牌住宅
Above 買家買下的不單單只是一間房子，還有品牌背書下的生活品質可預期性，以及住址本身的象徵意義。（Photo: Instagram / @binghatti）
Above Bugatti Residences by Binghatti 被定位為全球第一個以 Bugatti 為靈感的住宅專案，主打把法式生活美學與杜拜都會能量結合成一套品牌居住體驗。（Photo: Instagram / @binghatti）
買家買下的不單單只是一間房子，還有品牌背書下的生活品質可預期性，以及住址本身的象徵意義。（Photo: Instagram / @binghatti）
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Above 本次頂層公寓成交價為 5.5 億迪拉姆，並刷新杜拜商業灣（Business Bay）最高單價紀錄。（Photo: Instagram / @binghatti）
本次頂層公寓成交價為 5.5 億迪拉姆，並刷新杜拜商業灣（Business Bay）最高單價紀錄。（Photo: Instagram / @binghatti）
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Bugatti Residences by Binghatti 被定位為全球第一個以 Bugatti 為靈感的住宅專案，主打把法式生活美學與杜拜都會能量結合成一套品牌居住體驗。買家買下的不單單只是一間房子，還有品牌背書下的生活品質可預期性，以及住址本身的象徵意義。報導也提到該專案吸引包含 Neymar Jr.、Andrea Bocelli、Aymeric Laporte 等名人買家關注，名人入主不一定是成交主因，但它會加速形成圈層認同。
Binghatti 銷售量體與杜拜商業灣地段升級
Above Binghatti 今年截至目前銷售超過 14,000 戶，並在杜拜市場排名上取得強勢位置。（Photo: Instagram / @binghatti）
Binghatti 今年截至目前銷售超過 14,000 戶，並在杜拜市場排名上取得強勢位置。（Photo: Instagram / @binghatti）
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報導同時提到，Binghatti 今年截至目前銷售超過 14,000 戶，並在杜拜市場排名上取得強勢位置。地段上，交易發生在杜拜商業灣也很關鍵，杜拜商業灣近年兼具商務核心與城市連結性，對國際買家而言，這裡能同時滿足工作與生活的落地需求，這也是杜拜能不斷創造全球話題與資產溢價的原因。
