舊金山的房價從去年疫情緩解之後一路飆高!許多住宅從 2020 年年底至今漲了超過三成以上,而這座具有法式風情的豪宅更榮登舊金山史上最貴房產。
馬克吐溫曾吐槽:「最冷的冬天是舊金山的夏天。」舊金山不甚理想的氣候,或許有稍稍勸退想來此投資房地產的人們,但舊金山擁有美國為數不多兼具城市便利性、充足工作機會、相對不擁擠的環境,還能不用開長時車程就能到中餐館吃飯,都是亞洲人喜愛移居舊金山的原因。
舊金山有豐富的活動,可以滿足愛買名牌的購物狂、愛吃米其林的挑剔老饕、愛聽歌劇和看芭蕾舞的古典愛好者,還有隨時能去金門公園和 Presidio 公園的極佳自然環境,眼前這座舊金山史上最貴房產「Presidio Park 」正是鄰近 Presidio 公園,位在獨特而稀有的社區小鎮,這裡有許多名人在此置產,包括茱莉亞羅勃茲就在這個安靜社區買了一套豪宅。
豪宅大翻新!諾曼第風格房產出售中
位於華盛頓街 3450 號的 Presidio Park 最高層住宅之一,正在市場上出售——這是一個巨大豪華的、法國諾曼第風格的城市莊園,售價 4,500 萬美元。
在華盛頓街 3450 號的豪宅中,有明顯的法國諾曼第風格,該主題主導了該建築最近從頭到腳的大翻新。地產經紀 Crumeyrolle 說,現任屋主 Mark Armenante 和 Young Sohn 是替垂直產業打造 CRM 雲端及行動軟體的 Vlocity 創辦人,這對擁有億萬價值技術的夫妻,重新構想了房屋的內部設計。
內裝和房子本身一樣宏偉,豪宅的新版本由石灰石板和優雅的拱形入口門廊構成,由亨德爾建築師事務所(Handel Architects)統籌監督,該事務所的合夥人邁克爾阿拉德(Michael Arad)是紐約 9/11 紀念博物館的設計師。

Above 裝得下3,000瓶佳釀的私人酒窖。
屋主夫妻的品味極高,擁有一切高端人士所需的生活細節和便利設施,包括有 3,000 瓶佳釀的酒窖、桑拿蒸氣浴室、以紅木鑲板打造的三車位車庫、私人停車場、雙主廚廚房、隱藏式雪茄室以及電梯,可以輕鬆連結到所有空間。加上有七個壁爐和四座露台,有非常充足的戶外社交活動空間。主客廳的開放式設計可從法式拱門直接通向大餐廳區,又能走往休閒用餐區,而充滿藝術性的圖騰地板、超大拱型窗戶、帶有旋轉欄杆的工藝樓梯,都是這座房產的亮點之一。

Above 光線充足的廚房。
舊金山的奢華市場在過去十年中一直是美國最活躍的地區之一,特別在疫情之後更加高漲,不過在最近確有趨緩的跡象,或許是入手的好時機!根據房地產數據網站 Redfin的研究,舊金山在 8 月份的平均房屋銷售價格下降了 11% 至 130 萬美元;房屋在市場上的銷售時間也更長,平均為 33 天(一年前同一時間為 21 天)。 Crumeyrolle 認為這對「快手」的精明買家來說是一個機會,買家現在發有更多物件可供選擇,而在當前與之競爭的高端買家則更少。

Above 房屋包括舊金山灣令人瞠目結舌的景色。








