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2020 年開始，疫情徹底改寫了人們對於生活型態的觀點與行為模式。 當人與人的距離變得需要丈量，從外而內的自省，更成為頂級富豪從建築上重新探索「家」的定義。一家一世界，將工作、社交，愛好、收藏，以及與家人緊密的連結，建構成能滿足一切所需的城堡。自此以往，生活不在他方，就在此刻此地。
國際視野 成就蘊含人文思維的豪邸格局
第十七屆威尼斯建築雙年展，大會策展人為各國參展的國家館訂定出「我們將如何共同生活？」主題，在直面疫情現況的前提下，爬梳因地制宜的理想建築脈絡。
對於在地經營 33 年的順天建設而言，為居住者勾勒藍圖，從而真正落實「共同生活」的頂級生活樣貌，就是他們將國際思維與國際視野融入台中七期市中心 ONE33 的終極實踐。
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作為曾在美國任職於著名基金公司及地產開發商的順天二代建築人，柯啟新切實感受到歐美與台灣建築地產發展上的極大差異。「在時間與歷史積累的歷程上，台灣與歐美看待建築物業的心態，以及最後呈現出來的成果，彼此間的差距可多達五十年。」柯啟新不諱言，東西方對於「理想生活」的想像，差距之處不在於高低之別，而是從文化、品味乃至對物質層面的細微講究，都有很多可互相交流的地方。
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於紐約生活工作多年，柯啟新接觸了形形色色的國際級富豪。他們的居所座落於整片山陵之中，目之所及的湖光山色，盡是單一豪邸物業。「我從中感受到，真正的豪奢頂富，不僅僅是以金錢建構出來的物質享受，那是積累數代的人文涵養，而我想為順天建設注入的，就是這樣的大器與底蘊。」
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真正的國際視野，也奠基於一個企業如何看待自身的經營規模。柯啟新在北美見識到許多百年企業經歷了經濟蕭條、世界大戰與次貸危機，但仍舊屹立不搖。「要擁有存續的實力與勇氣，必須建立於高效率與極度自我約束的財務紀律之上」帶著在國外所學的財務金融專業，「對本業的戮力經營與專注，就是國外百年品牌累積資產的重要基石。」對於房地產如何成為百年企業，作為二代建築人，柯啟新經過十年累積的功力，在設計的想法、產品的調整，都以體現國際觀的制高點來設計與規劃。「要說服從亞洲崛起市場賺到這些錢回來的台灣頂級富豪，我們必須是一個能擴展到全方位領域的開發商，如此才能讓他們感受到台灣建築市場已具備成熟度。」
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ONE33 夢幻豪邸 訂製低調奢華的隱蔽私宅
在台中七期市心，順天建設以近 4000 坪的廣闊地基規劃了僅僅 33 棟的訂製級豪宅。規劃期間不斷將戶數減少，將坪數增加，進而實現 170 坪至 420 坪極大化的空間尺度，「 ONE33 要實踐的，是讓 0.1% 的層峰買家知道台灣可以達到這樣的國際標準，是一棟置身於都會區的隱蔽私宅。」ONE33 一磚一瓦， 都是順天建設一直以來堅持的高標準，而從入住前的規劃， 到真正成為一個家之後，感受到量身訂製的細膩度，這就是目前台灣建築能夠達到的最高標準，也是市面上絕無僅有的物業。
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ONE33 的擁有者，不乏各類型的大收藏家。有收藏數十輛名車，與柯啟新有相同愛好，對跑車如數家珍的企業主，亦有希望能為所藏的上千支紅酒建立酒窖的客戶，甚至是以搜羅價值上千萬名木為畢生所愛的女企業家。針對不同嗜好，以及回應疫情生活的所需，從可作為下午茶閨密聚會的宴客廳，女主人能揮灑時尚品味的超大坪數更衣間與梳妝室，直至企業主得以居家辦公、安心休憩的書房起居場域。讓每個家人都有各自獨立的空間，同時又能夠緊密連結，互通聲息而不疏離，這才是高端富豪在後疫時代需要的理想居所，亦能踐履「一家一世界」的永續私邸。
