125 साल पुरानी इमारत का जीर्णोद्धार: फ्लैटआयरन बिल्डिंग को कैसे अंदर से बाहर तक बदला जा रहा है

आपने उल्लेख किया है कि एक प्रतिष्ठित लैंडमार्क के नवीनीकरण के लिए इमारत को अपने विकल्पों का मार्गदर्शन करने देने की आवश्यकता होती है। क्या निर्माण के दौरान कोई अप्रत्याशित खोज हुई जिसने आपकी योजनाओं को बदल दिया?

जेम्स लैन्सिल: विध्वंस के दौरान, हमने [21वीं मंजिल] के नीचे की मंजिल पर एक और बालकनी की खोज की, जिसे वर्षों से भर दिया गया था और आंतरिक स्थान बना दिया गया था। हमने दीवारों को हटाया और पाया कि मूल सतहें अभी भी वैसी ही थीं जैसे कि यह एक बाहरी स्थान हो। फ्लैटआयरन बिल्डिंग की उस गुप्त बालकनी को खोजने का अनुभव ऐसा था जैसे हमने लॉटरी जीत ली हो।

चूंकि यह शहर के सबसे प्रसिद्ध लैंडमार्क में से एक है, इसलिए लैंडमार्क प्रिजर्वेशन कमीशन के माध्यम से जाना एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया है। लेकिन इस बार लैंडमार्क्स ने इसे अपनाया और हमें उस दूसरी बालकनी को वापस जोड़ने की अनुमति दी।

हमारे पास छत पर भी ऐसा ही एक क्षण था। पेंटहाउस के लिए रूफ टेरेस जोड़ना महंगा है, लेकिन छत पर खड़े होकर, हमने सामूहिक रूप से फैसला किया कि यह किया जाना चाहिए। उस छिपी हुई बालकनी ने हमें याद दिलाया कि इमारत के पास अभी भी रहस्य साझा करने के लिए थे।

आपने फ्लैटआयरन बिल्डिंग के इंटीरियर को आधुनिक महसूस कराने के लिए क्या दृष्टिकोण अपनाया?

जेम्स लैन्सिल: हम डिज़ाइनर विलियम सोफील्ड के साथ सहयोग कर रहे हैं, जो इतिहास के लिए गहरी प्रशंसा के साथ डिज़ाइन करते हैं। उन्होंने डिज़ाइन को बहुत अच्छे से संतुलित किया है: कुछ तत्व, जैसे हाथ से बनी छोटी टाइलें, इमारत के मूल चरित्र को दर्शाती हैं, जबकि अन्य—जैसे पॉलिफॉर्म डार्क स्टील किचन कैबिनेट—स्पष्ट रूप से समकालीन हैं। पुराने और नए के बीच का यह तनाव फ्लैटआयरन बिल्डिंग की विरासत के लिए प्रामाणिक लगता है।

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जब हमने केंद्रीय कोर को तोड़ा, तो हम मूल स्टील ढांचे की सुंदरता से भी प्रभावित हुए—विकर्ण बीम, बड़े रिवेट्स और मजबूत कॉलम जो 1901 के हैं। हमने इन स्टील तत्वों में से कुछ को आवासों में उजागर छोड़ने का जानबूझकर निर्णय लिया—लिविंग रूम, ड्रेसिंग रूम और प्राइमरी बाथरूम में कॉलम—इन्हें एक विशेष फिनिश के साथ रंगना ताकि उनकी औद्योगिक सुंदरता को उजागर किया जा सके। फ्लैटआयरन बिल्डिंग की इस पहचान को कवर करना गलत लगता था।

मूल फ्लैटआयरन बिल्डिंग का निर्माण एक साल से कम समय में हुआ था। यह इस जीर्णोद्धार की गति से कैसे तुलना करता है?

जेम्स लैन्सिल: यह आज के मानकों के अनुसार वास्तव में उल्लेखनीय है। निर्माण अक्टूबर 1901 में शुरू हुआ, और पहले किरायेदार सितंबर 1902 तक चले आए—ज़मीन तोड़ने से लेकर रहने तक सिर्फ 11 महीने। आज न्यूयॉर्क शहर में, इस पैमाने की एक परियोजना में तीन से पांच साल लगेंगे।

हमारी नवीनीकरण प्रक्रिया बहुत धीमी है क्योंकि हम ऐतिहासिक संरक्षण आवश्यकताओं, आधुनिक बिल्डिंग कोड और इमारत की विरासत का सम्मान करने की आवश्यकता को नेविगेट कर रहे हैं। हम केवल नए स्थान नहीं बना रहे हैं; हम एक लैंडमार्क का संरक्षण कर रहे हैं।

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