Cover 西華富邦
因新冠肺炎的影響,再加上台商回流、碰上資金狂潮、全球通膨升溫等等因素,再度凸顯豪宅的保值避險性,連帶著近2年台灣豪宅買氣提升。但究竟過去一年裡,台灣豪宅哪棟豪宅賣最多戶?同時誰又是年度銷售總額冠軍呢?快一起來看看。

Top 3.和平大苑

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Above 和平大苑
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Above IG@jaychou

2021年的年度豪宅銷售總金額排名第3的是位於台北市大安區和平東路上的「和平大苑」,此棟豪宅因周杰倫而聲名大噪。根據了解周杰倫2015年砸下6.6億元買下元利建設豪宅「和平大苑」,而且一次就買走37、38樓兩間樓中樓。不過和平大苑高低樓層價差大,歷史最高單價就是37、38樓,每坪為225萬元,而最低是三樓每坪為106.9萬,總價不到2億元,讓同個豪宅價格產生巨大差距。

所以根據統計統計,和平大苑2021年共銷售11筆,單坪落在130.8~197.4萬元,總銷金額約28.9億元,排名第3。

 

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Top 2.西華富邦

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Above 西華富邦
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Above 西華富邦

2021年度豪宅銷售總金額排名第2的是大直指標豪宅「西華富邦」,總銷售金額約45億。其中,2021年11月成交的40樓兩戶共331.81坪,總價共6億8387萬元、每坪約233萬元,兩戶均無貸款,買家財力令人咋舌。

西華富邦去年豪宅戶數總交易量高達15筆,比冠軍還多一些!不過因為西華富邦樓高42層,高樓層可瞭望大直河岸無敵景觀,導致高低樓層價差大,2021年成交單價區間落在每坪142.1~233萬元。

Top 1.One Park Taipei 信義聯勤

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Above 信義聯勤
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Above 信義聯勤

2021年豪宅銷售總金額冠軍由台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei 信義聯勤」奪下,在年末時,一口氣出現5筆最新交易,分別為 8、12、15、21、23樓,總價落在3.54~4億元上下因而拔得頭籌。

信義聯勤2021年交易12筆,這棟豪宅至今每筆單價都超過200萬元,並且20樓以上高樓層成交價每坪落在260萬元以上,且32樓戶創下最高單價達299萬元,奪下年度最高單價台北豪宅王。

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